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Flessibilità che cresce con la vostra azienda Al secondo piano del centro commerciale Reussegg vi aspetta un'area commerciale di 582 m² con un'ampia terrazza privata di 161 m². L'unità è ideale per fornitori di servizi, aziende sanitarie, start-up o aziende consolidate che cercano un'area ben strutturata con possibilità di ampliamento e che attribuiscono valore a qualità, efficienza e rappresentatività. L'area è caratterizzata da una struttura ben pensata e da un'ampia quantità di luce. La terrazza privata offre spazio per pause, brevi conversazioni o per un momento di relax all'aperto. È riservata esclusivamente a questa unità e viene affittata al prezzo di CHF 40 per m² all'anno. Un'area di dimensioni identiche è disponibile anche al terzo piano senza terrazza. Nel medesimo edificio sono disponibili altre aree di diverse dimensioni, che consentono di combinare in modo flessibile e all'interno dello stesso edificio le esigenze di spazio individuali. I vostri vantaggi in...

Flessibilità che cresce con le vostre idee Al secondo piano del centro commerciale Reussegg vi aspetta un'area commerciale di 1230 m² con una superficie utilizzabile di 1230 m² e una spaziosa terrazza di 348 m². L'area offre la massima flessibilità per fornitori di servizi, aziende sanitarie, startup o imprese consolidate che desiderano un'immagine professionale e un ambiente di lavoro orientato al futuro. All'interno si lavora in modo concentrato, mentre la terrazza offre spazio per brevi pause, incontri informali o momenti di relax creativo. Essa unisce in modo naturale lavoro, scambio e riposo. L'area non è solo uno spazio di lavoro, ma un luogo in cui la vostra azienda può crescere. La terrazza è riservata esclusivamente a questa unità e viene affittata al prezzo di CHF 40 per m² all'anno. Un'area di dimensioni identiche è disponibile anche al terzo piano senza terrazza. All'interno dello stesso edificio sono disponibili altre aree di dimensioni diverse, che consentono...

Flessibilità che cresce con le vostre idee Al secondo piano del centro commerciale Reussegg vi aspetta un'area commerciale di 220 m² con un'ampia terrazza privata di 75 m². L'unità è ideale per fornitori di servizi, aziende sanitarie, start-up o imprese consolidate che cercano un'area ben strutturata con potenziale di sviluppo e che attribuiscono valore a qualità, efficienza e rappresentatività. L'area è caratterizzata da una struttura di base ben pensata e da un'ampia illuminazione. La terrazza privata crea spazio per pause, brevi conversazioni o per momenti di relax all'aperto. È riservata esclusivamente a questa unità e viene affittata al prezzo di CHF 40 per metro quadrato all'anno. Un'area di dimensioni identiche è disponibile anche al terzo piano senza terrazza. All'interno dello stesso edificio sono disponibili altre aree di diverse dimensioni, che consentono di combinare in modo flessibile e all'interno dello stesso edificio le esigenze di spazio individuali. I...

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentare un raro portafoglio residenziale, situato a Bellevue, a due passi dalle rive del Lago di Ginevra e a meno di 15 minuti dal centro di Ginevra. Composto da un appartamento familiare, quattro monolocali e due posti auto, l'immobile è completamente affittato e genera un reddito da locazione immediato e sicuro. Questo bene si rivolge a un investitore alla ricerca di una rendita stabile in una città con un alto valore patrimoniale e la sua ccomposizione è la seguente: Lotto 3.01 - Quadrilocale passante - 102,6 m² Affitto annuale: CHF 36'000.- Lotto 3.03 - Studio con loggia - 39 m² Affitto annuale: CHF 16'032.- .- Lotto 3.04 - Monolocale con vista lago - 34.4 m² Affitto annuale: CHF 14'292.- Lotto 4.04 - Monolocale - 34,4 m² Affitto annuale: CHF 11'400.- Lotto 4.05 - Luminoso monolocale - 39 m² Affitto annuale: CHF 14'760.- .- Lotto 10 - Posto auto (cantina) Affitto annuale: CHF 2'400. -Lotto 10 - Posto...

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, vi propone un investimento esclusivo e raro: due gallerie commerciali accompagnate dai relativi locali di deposito, situate in posizione ideale nel ricercato comune di Bellevue, a due passi dal lago e a meno di 15 minuti dal centro di Ginevra. Questi locali, tutti già affittati, garantiscono un reddito immediato e una stabilità locativa a lungo termine in una zona residenziale dall'elevato valore patrimoniale. Ecco la ccomposizione del lotto: Porticato commerciale 1: Piano terra: 117,7 m² (72 millesimi) Seminterrato (magazzino): 76,2 m² (46.6 millesimi) Affitto annuale: CHF 50'220.- Spese annuali: CHF 9'472.- Cortile commerciale 2: Piano terra: 72.7 m² (44,4 millesimi) Seminterrato (magazzino): 62,7 m² (38,3 millesimi) Affitto annuo: CHF 34'272.- . Costi annui: CHF 6'616.- Dati principali: Reddito locativo annuo: CHF 84'492.- Prezzo di vendita: CHF 1'780'000.- Rendimento lordo: ca. 4,7% Rendimento netto: ca. 3.8% Lotti PPE...