Proprietà à Rolle: 151 risultati

Questo locale commerciale di circa 86 m², situato al piano terra, gode di una posizione privilegiata nel cuore della città di Rolle, a pochi passi dalla famosa Grande-Rue. Si compone di: Un ampio locale principale; Una cucinetta; Un piccolo ripostiglio; Un WC con lavandino. Questo locale versatile offre numerose possibilità di utilizzo e di allestimento. Presto sarà oggetto di un intervento di ritinteggiatura. Affitto mensile netto: CHF 1’950.- Caparra di spese accessorie: CHF 100.- Visite e informazioni: Agenzia immobiliare LUZE S.A. al 021 811 22 22. Il locale è ottimamente servito: l’autobus della linea 846 ferma a circa 400 m, la Grande-Rue a 210 m, il parcheggio del Castello a 550 m e l’accesso all’autostrada a soli 1,3 km. La sua posizione eccellente garantisce un accesso facile e rapido. Ce local commercial d'une surface d'environ 86 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Rolle, à...

Idealmente situato a Rolle, in un ambiente ambito che unisce fascino e qualità della vita, questo superbo appartamento di 5,5 stanze, inclusa una camera indipendente, seduce con la sua eleganza e la sua completa e ordinata ristrutturazione risalente al 2023. Pensato fino al minimo dettaglio, unisce armoniosamente modernità, comfort e prestigio architettonico. Gli spazi interni sono stati riprogettati con elevati standard per offrire un ambiente abitativo sia funzionale che raffinato. I materiali accuratamente selezionati, uniti a finiture di lusso, sottolineano il carattere contemporaneo della proprietà rispettando al contempo l'anima dell'edificio. Ogni stanza gode di un'atmosfera calda ed equilibrata, ideale per la vita quotidiana confortevole, soprattutto perché l'appartamento è l'unico situato al secondo piano, offrendo calma e privacy. L'edificio, costruito nel XVIII secolo, è imperdibile nel cuore di Rolle e ospita 4 appartamenti su 3 piani...

Situato nella regione di Rolle, in un’antica fattoria risalente al 1850 completamente ristrutturata nel 2022, questo splendido appartamento di 5 locali di circa 200m2 unisce con eleganza il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Ristrutturato con materiali di qualità e con un’attenzione particolare alle finiture, questo immobile seduce per il suo ambiente accogliente, i suoi ampi spazi e la sua decorazione realizzata con cura e gusto. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso spazio abitativo, 3 belle camere da letto, una cucina moderna perfettamente integrata e piacevoli spazi abitativi che offrono un ambiente conviviale e raffinato. Dall’appartamento si gode di una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi, in un ambiente tranquillo e privilegiato. La ristrutturazione completa dell’edificio ha permesso di integrare attrezzature moderne preservando la sua autenticità. Il riscaldamento è garantito da un sistema ecologico e performante a pellet, che...

Situato in posizione ideale tra il lago e le vigne, questo magnifico appartamento costruito su tre livelli gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Questo immobile, che unisce il fascino di un edificio storico al comfort di una ristrutturazione moderna, comprende tre camere da letto, una splendida cucina completamente attrezzata e ampi spazi luminosi. Questo raro immobile con finiture di pregio conquisterà gli amanti del carattere che cercano un luogo di vita unico, incastonato in un ambiente privilegiato tra Losanna e Ginevra. Idéalement situé entre lac et vignes, ce magnifique appartement construit sur trois niveaux bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Alliant le charme d'une bâtisse historique au confort d'une rénovation moderne, ce bien comprend trois chambres à coucher, une superbe cuisine entièrement équipée ainsi que de vastes espaces de vie lumineux. Ce bien rare aux finitions soignées séduira les amateurs de caractère...

Situato nel cuore di Rolle, nel quartiere di lusso del centro Ruello, questo eccezionale locale commerciale di 246 m² gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi e vie di comunicazione. Una posizione premium: - Centro di Rolle (Rue du Temple) - Ambiente dinamico che unisce abitazioni e attività commerciali - Forte visibilità e accessibilità - Ambiente piacevole tra lago e centro città Superfici moderne e modulabili - Superficie totale: 246 m² (piano terra) - Superficie nuova, consegnata grezza - Totale libertà di personalizzazione in base alla propria attività - Grandi vetrine con porte scorrevoli per alcune - Ottima luminosità Ideale per: negozi, showroom, uffici, attività mediche, terziario o sala fitness Caratteristiche tecniche e impianti previsti: - Elettricità - Sanitari - Sistema di ventilazione - Edificio recente conforme al marchio Minergie (standard 2016) - Riscaldamento con pompa di calore geotermica - Tetto con pannelli solari - Sistema di...

Un connubio perfetto tra autenticità architettonica e design contemporaneo, questo notevole progetto di ristrutturazione esalta il carattere storico della dimora, infondendole un’eleganza assolutamente attuale. Le spettacolari facciate in vetro inondano gli spazi di luce naturale e rivelano volumi generosi, creando un’armoniosa fusione tra interno ed esterno. Questa concezione architettonica conferisce alla proprietà un’identità unica, dove trasparenza, comfort e raffinatezza si fondono con finezza. Su tre livelli serviti da ascensore, gli oltre 800 m² di superficie abitabile sono stati concepiti per soddisfare le esigenze di una vita familiare contemporanea, preservando al contempo l’anima e la nobiltà del luogo. Gli ampi e luminosi spazi di ricevimento offrono un ambiente di vita eccezionale, completato da cinque eleganti suite, ciascuna con il proprio bagno. All’esterno, la generosa terrazza e la piscina a specchio invitano al relax e alla convivialità, in un...

VPI COURTAGE SA è lieta di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 92 m², situato al secondo piano di un condominio in posizione ideale nel cuore del centro della graziosa città di Rolle. L’appartamento gode di un balcone di 11.9 m² e di un ambiente particolarmente tranquillo. La stazione di Rolle si trova a soli 350 metri dall’edificio, ovvero circa 4 minuti a piedi. Il lago è raggiungibile in 5 minuti a piedi e il centro in 3 minuti a piedi. A soli 6 minuti a piedi (circa 500 metri), troverete la Scuola elementare di Rolle – Cœur de la Côte (1P a 6P). La Scuola elementare e secondaria di Rolle – Le Martinet (7P a 11P) è invece raggiungibile in meno di 9 minuti a piedi (circa 750 metri). Sono stati eseguiti i seguenti lavori: riverniciatura completa di tutte le pareti e ristrutturazione delle tre stanze da bagno. L’appartamento è così composto: – Ingresso con armadi a muro; – Ampio soggiorno con accesso al balcone...

In un ambiente privilegiato, questa proprietà di lusso seduce per i suoi notevoli volumi, gli spazi di ricevimento inondati di luce e la qualità delle sue prestazioni. Offre intimità, comfort e una magnifica vista sul lago, e rappresenta un’opportunità rara per gli acquirenti in cerca di un immobile esclusivo. Il prezzo di vendita e il dossier completo di presentazione saranno comunicati al termine di una conversazione telefonica. Dans un environnement privilégié, cette propriété de standing séduit par ses volumes remarquables, ses espaces de réception baignés de lumière et la qualité de ses prestations. Offrant intimité, confort et une magnifique vue sur le lac, elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien exclusif. Le prix de vente ainsi que le dossier complet de présentation seront communiqués à l'issue d'un échange téléphonique.

Situato nel cuore di Rolle, nel quartiere di lusso del centro Ruello, questo eccezionale locale commerciale di 507 m² gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi e vie di comunicazione. Una posizione premium: - Centro di Rolle (Rue du Temple) - Ambiente dinamico che unisce abitazioni e attività commerciali - Forte visibilità e accessibilità - Ambiente piacevole tra lago e centro città Superfici moderne e modulabili - Superficie totale: 507 m² (piano terra) - Superficie nuova, consegnata grezza - Totale libertà di personalizzazione in base alla propria attività - Grandi vetrine con porte scorrevoli per alcune - Ottima luminosità Ideale per: negozi, showroom, uffici, attività mediche o terziarie, sala fitness Caratteristiche tecniche e impianti previsti: - Elettricità - Sanitari - Sistema di ventilazione - Edificio recente conforme al marchio Minergie (standard 2016) - Riscaldamento con pompa di calore geotermica - Tetto con pannelli solari - Sistema di...

Rif 4395LCMB: Situato a Rolle, questo locale commerciale (muri) gode di una posizione con un ottimo flusso pedonale e una visibilità ottimale. Con una superficie di circa 170m², questo immobile offre uno spazio funzionale e modulabile, perfettamente adatto a un’attività professionale, commerciale o liberale: Studio (medico, paramedico, estetista) Ufficio (fiduciario, avvocato, architetto) Negozio specializzato / concept store Showroom o spazio di servizi Attività autorizzate (escluso il settore della ristorazione) Ottima opportunità per un investimento locativo in una zona dinamica, con una forte domanda per questo tipo di superficie. Réf 4395LCMB: Situé à Rolle, ce local commercial (murs) bénéficie d'un emplacement avec un excellent flux piéton et une visibilité optimale. D'une surface d'environ 170m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou libérale : Cabinet (médical...

Di fronte al lago e circondata da vigneti, questa villa contemporanea di nuova costruzione si inserisce in un ambiente raro e privilegiato, offrendo una vista panoramica eccezionale e completamente libera. Con una superficie di circa 1600 m3 e 360 m2 di superficie abitabile, si distingue per un grande vantaggio: la totale libertà di scelta delle finiture, che permette all’acquirente di creare un interno su misura, all’altezza del luogo. La villa si sviluppa su tre livelli abitabili, completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due camere da letto spaziose di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che armoniosamente prolunga gli spazi verso l’esterno. Al piano superiore, un ampio spazio abitativo di oltre 85 m2 comprende un salone, una sala da pranzo e una cucina aperta in un’atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e su un’area verde. All’attico, la suite padronale offre un ampio...

bar caffè piccola ristorazione ideale per un concetto di sushi bar, wine bar, tea-room, creperia, catering o piccola ristorazione senza bisogno di cucina pesante o separatore di grassi. Ventilazione già presente, alcool consentito, perfetto per un primo progetto o per diventare indipendenti con un piccolo affitto in una zona molto richiesta. 20 posti a sedere al coperto con la possibilità di avere una piccola terrazza. Prezzo del fondo commerciale: CHF 75’000.- Affitto mensile: CHF 1’590.- molto attraente per Rolle e la Côte. Sito con molto passaggio, vicino ai negozi e al centro città. Ideale per: * Sushi bar * Creperia * Servizio catering * Cocktail bar * Caffè moderno * Concept brunch leggero * Wine bar * Piccola ristorazione fredda * Concept di tendenza senza grandi investimenti tecnici Una vera opportunità per lanciare il vostro progetto in una delle regioni più richieste tra Losanna e Ginevra. bar café petite restaurations idéal pour un concept de sushi bar, bar à...

In affitto – Superficie commerciale nuova di 246 m² nel cuore di Rolle – Rue du Temple Situato nel cuore di Rolle, nel quartiere di lusso del centro Ruello, questo eccezionale locale commerciale di 246 m² gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi e vie di comunicazione. Una posizione premium: - Centro di Rolle (Rue du Temple) - Ambiente dinamico che unisce abitazioni e attività commerciali - Forte visibilità e accessibilità - Ambiente piacevole tra lago e centro città Superfici moderne e modulabili - Superficie totale: 246 m² (piano terra) - Superficie nuova, consegnata grezza - Totale libertà di personalizzazione in base alla propria attività - Grandi vetrine con porte scorrevoli per alcune - Ottima luminosità Ideale per: negozi, showroom, uffici, attività mediche, terziario o sala fitness Caratteristiche tecniche e impianti previsti: - Elettricità - Sanitari - Sistema di ventilazione - Edificio recente conforme al marchio Minergie (standard...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi abitativi ariosi che beneficiano di un’ampia estensione verso l’esterno, che sia un giardino, un balcone o una terrazza. Inoltre, un’area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari. Questo appartamento di 2,5 locali si trova all’angolo del blocco B2. La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Una cucina-soggiorno di 28,5m2. - Una camera da letto di 16,3m2 - Una doccia di 4,8m2 - Un WC di 3,1m2 La terrazza coperta di 15m2 e il giardino privato di 97m2 esposto a est invitano a un armonioso prolungamento degli spazi abitativi verso l’esterno. Una cantina inclusa nel prezzo completa questo immobile. Sono disponibili posti auto/box in vendita. I prezzi variano da 48’000 CHF a 65’000 CHF. In caso di interesse, non esitate a contattarci, rimaniamo a vostra disposizione. Il vostro agente immobiliare: Kevin...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi abitativi ariosi che beneficiano di un’ampia estensione verso l’esterno, che sia un giardino, un balcone o una terrazza. Inoltre, un’area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari. Questo appartamento di 5,5 locali si trova all’angolo dell’edificio D2 di fronte al lago. L’accesso avviene sia tramite le scale, sia tramite un ascensore privato. La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2 - Soggiorno-Cucina di 64,5 m2 - Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio - Bagno con WC di 5,7 m2 nella camera da letto principale - Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 che si affacciano sulla terrazza - Bagno con WC di 4,8 m2 - Bagno con WC di 6,5 m2 - Lavanderia di 1,5 m2 - Terrazza sul tetto di 168,7 m2 Una cantina inclusa nel prezzo completa questo immobile. I posti auto / box...

Situata su un terreno di oltre 11.000 m², questa esclusiva proprietà offre privacy assoluta, ampi spazi e servizi raffinati. Completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, questa ex fattoria è stata trasformata in una residenza elegante e accogliente. All’ interno, gli spazi abitativi si sviluppano armoniosamente tra il confortevole salotto con camino, la cucina completamente attrezzata e le ampie camere da letto con bagno privato. La proprietà comprende anche un fienile ristrutturato di 140 m² e un luminoso soppalco di 100 m² con infinite possibilità di utilizzo. All’esterno , due chalet indipendenti per gli ospiti, una piscina, ampie terrazze, un grande cortile centrale e un parcheggio per gli ospiti completano il comfort e la funzionalità di questa eccezionale proprietà, ideale per intrattenere, rilassarsi o semplicemente godersi la vita in armonia con la natura. Lusso discreto, bellezza naturale e comfort assoluto. Set on an expansive plot of over...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi abitativi luminosi che si aprono verso l’esterno con un giardino, un balcone o una terrazza. Inoltre, un’area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari. Questo appartamento di 4,5 locali si trova all’angolo del blocco D2. La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Un corridoio di circa 7,5m2. - Una doccia di 5m2. - Un ampio soggiorno-cucina di 50m2 che si affaccia sul balcone coperto di 76m2 con vista lago. - Due camere da letto esterne di 10 a 13m2. - Una suite padronale con cabina armadio e bagno privato di circa 23m2. Una cantina inclusa nel prezzo completa questo immobile. Sono disponibili posti auto/box in vendita. I prezzi variano da 48’000 CHF a 65’000 CHF. In caso di interesse, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Il vostro agente immobiliare: Kevin Helou – 079 376 09 34 l...