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Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 situato in posizione elevata e soleggiata nel pittoresco villaggio di Pura, con vista aperta sui monti e scorci sul Lago di Lugano. Il fondo si trova alla fine di una stradina privata, in un contesto residenziale tranquillo e verde, a pochi minuti dal lago, dal golf di Magliaso e dal trenino Lugano-Ponte Tresa. HIGHLIGHTS - Posizione elevata, soleggiata e molto tranquilla - Vista aperta sui monti e parziale vista lago - Terreno edificabile di ca. 751 m2 - SUL massima ca. 375.5 m2 - Progetto esistente per due case a disposizione TERRENO E POTENZIALE Il Piano Regolatore consente una superficie utile lorda (SUL) di ca. 375.5 m2, permettendo la realizzazione di una villa oppure di due unità abitative. È disponibile un progetto architettonico per due case unifamiliari Minergie P, di 5,5 locali l'una, con una superficie abitabile di ca. 483 m2 ed una volumetria totale di ca. 1'824 m3. Questo progetto dovrà essere rinnovato e adeguato alle norme...

Pregiato terreno edificabile situato in magnifica posizione panoramica con vista spettacolare e imprendibile sul Golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Inserito in una zona residenziale esclusiva e molto tranquilla, il fondo gode di grande privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC e dal lungolago. HIGHLIGHTS - Posizione dominante con vista lago imprendibile - Zona residenziale esclusiva e molto ricercata - Superficie terreno ca. 665 m2 - SUL massima ca. 332 m2 - Indice di sfruttamento 0.5 - Altezza massima ca. 10.5 m - Area verde minima 35% TERRENO Sul fondo è presente un edificio esistente che può essere sostituito o ampliato nel rispetto delle norme edilizie vigenti. La combinazione tra posizione privilegiata, vista lago assoluta e importante potenziale edificatorio rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una villa di alto standing o di un progetto residenziale esclusivo in una delle località più ambite del Luganese.

Pregiato terreno edificabile situato in magnifica posizione panoramica con vista spettacolare e imprendibile sul Golfo di Lugano, la città e i monti circostanti. Inserito in una zona residenziale esclusiva e molto tranquilla, il fondo gode di grande privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC e dal lungolago. HIGHLIGHTS - Posizione dominante con vista lago imprendibile - Zona residenziale esclusiva e molto ricercata - Superficie terreno ca. 665 m2 - SUL massima ca. 332 m2 - Indice di sfruttamento 0.5 - Altezza massima ca. 10.5 m - Area verde minima 35% TERRENO Sul fondo è presente un edificio esistente che può essere sostituito o ampliato nel rispetto delle norme edilizie vigenti. La combinazione tra posizione privilegiata, vista lago assoluta e importante potenziale edificatorio rende questa proprietà ideale per la realizzazione di una villa di alto standing o di un progetto residenziale esclusivo in una delle località più ambite del Luganese.

Situato nel pittoresco quartiere di Tsamandon, a 1 minuto di auto e 10 minuti a piedi dal cuore della stazione di Haute-Nendaz, magnifico terreno edificabile di circa 900 m2, zona H50, posizione molto tranquilla e soleggiata, vista mozzafiato sulle Alpi Bernesi. Accesso agevole tutto l'anno. Bus navetta nelle vicinanze. Piani compresi nel prezzo del terreno. Possibilità di costruire un grande chalet con una superficie ponderata di circa 325 m2 (abitabile 250 m2, fitness 30 m2, terrazze coperte 110 m2, garage 48 m2, locale tecnico 51 m2). Piano inferiore: ingresso con ripostigli, studio con piccola cucina, bagno (doccia e WC), WC separato, spazio sauna e fitness, lavanderia, locale per gli sci, cantina. Piano superiore: ampio soggiorno con balcone coperto, cucina aperta, sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, WC ospiti. Piano superiore: ampio corridoio, 2 camere da letto ciascuna con bagno (doccia, WC) e balcone coperto, 1 grande camera da letto con cabina armadio e bagno...

Champéry - Magnifiche parcelle edificabili situate nella zona di chalets C, a soli 300 metri dalla pittoresca via del paese, dai suoi negozi e ristoranti. Offrono una vista unica e privilegiata sul villaggio di Champéry e sulla catena delle Dents du Midi. Queste parcelle permettono la costruzione di 1 chalet in residenza principale di tipo collettivo o individuale raggruppato, con R+1+C. COSTRUZIONE IN RESIDENZA PRINCIPALE (Vendita possibile solo in base al nuovo piano direttivo cantonale delle costruzioni) - Parcella 1: Parcella 1246: 1’920 m2 / Superficie edificabile: 1'440m2 / Superficie area boschiva: 480 m2 - Parcella 2: Parcella 1247: 2’022 m2 Champéry - Magnifiques parcelles constructibles situées en zone de chalets C, à 300m seulement de la pittoresque rue du village, ses commerces et restaurants. Elles bénéficient d'une vue unique et privilégiée du village de Champéry et de la chaîne des Dents du Midi. Ces parcelles permettent la construction de 1 chalet en...

Terreni edificabili contigui in vendita a Daro-Bellinzona (949 m2 e 970 m2), in un'area tranquilla e circondato dalla natura. Possibilierà di realizzare una o più villette unifamiliari immerse nel verde in una zona esclusiva e ben soleggiata a pochi passi dalla città di Bellinzona, che gode di un'ottima vista dei castelli e della valle. L'aria fresca e la natura rigogliosa vi attendono, per offrirvi un'oasi di pace e serenità per una vita quotidiana lenta e rilassata, lontana dal trambusto della città ma, ben servita con bus, ristoranti e scuole e in prossimità della stazione ferroviaria di Bellinzona. Prezzo indicativo ca. CHF 400.-- al metro quadrato, situati in zona F secondo le Norme di attuazione del Piano Regolatore di Bellinzona, mappale nr. 5085 RFD Bellinzona e nr. 5070 RFD Bellinzona. Indice di sfruttamento 0.25 e area verde del 55%. Non farti sfuggire questa occasione e contattaci subito!

In vendita ad Arcegno un esclusivo lotto edificabile. Situato in un tranquillo villaggio, questo terreno rappresenta l'opportunità perfetta per costruire la vostra casa dei sogni. Immaginatevi circondati da verdi colline e montagne maestose. L'aria fresca e la natura rigogliosa vi attendono, pronti a offrirvi un'oasi di pace e serenità. Qui, la vita quotidiana scorre lenta e rilassata, lontana dal trambusto della città. Il verde che vi circonda diventerà il vostro rifugio personale. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione. Potrete finalmente vivere immersi nella bellezza naturale di Arcegno, con la tranquillità che avete sempre desiderato. Venite a scoprire questo angolo di paradiso e iniziate a pianificare il vostro futuro qui. Lotto di circa 450 metri quadrati a CHF 850.-- al metro quadrato

DESCRIZIONE: In un ambiente tranquillo e preservato, questa bella parcella di 1’289 m² offre un contesto di vita raro, con vista panoramica sulle montagne, sulla valle del Rodano e sulle foreste circostanti. Situata a 1’000 metri di altitudine e esposta a sud, gode di un’ottima esposizione al sole da mattina a sera. La parcella, con una leggera pendenza, si trova a soli 150 metri da una fermata dell’autobus e vicino a tutti i servizi: a 3 minuti da Lens, a 10 minuti da Crans-Montana e a 15 minuti da Sion. Classificata come zona edificabile (estensione del villaggio), è riservata alla costruzione di una residenza principale. Inoltre, essendo situata in una zona riservata, è necessario presentare un dossier di progetto preliminare (comprendente la disposizione, l’accesso, il volume dell’edificio e l’uso futuro) all’approvazione del comune. Un’opportunità unica in un ambiente naturale di qualità, per un progetto di vita sereno e ben posizionato. Per maggiori...

In una zona tranquilla e soleggiata, a soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Muralto, vendiamo un terreno edificabile di circa 1.300 m². In base alla pianificazione urbanistica, il terreno si trova in una zona residenziale semi-intensiva con un indice di utilizzazione (UI) di 1 e un indice di occupazione (OI) del 50%. * Superficie totale: circa 1.300 m² * Indice di utilizzazione (UI): 1 * Rapporto di copertura (CR): 50% * Altezza massima dell’edificio: 13,5 m * Distanze minime: 4 m * Requisito di residenza principale Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Contattateci per una consulenza o per maggiori informazioni. In a quiet and sunny area, just 4 minutes from Muralto train station, we are selling an attractive building plot with a total area of approx. 1,300 m². According to urban planning regulations, the land is located in a semi-intensive residential zone with a utilization index (UI) of 1 and an occupancy index (OI) of 50%. * Total area: approx. 1,300 m² *...