In vendita à Boningen: 4 risultati

Boningen si trova nella regione del Gäu solettese, ai piedi del Born e vicino alla riva sinistra dell’Aare. Il comune offre un ambiente tranquillo con un carattere rurale. Ampi campi, aree boschive e un centro abitato ben curato caratterizzano il paesaggio. La posizione è idilliaca e molto vicina alla natura. Boningen è ben collegata alla regione ed è adatta a chi apprezza molto il verde e un ambiente rilassato. Questa generosa parcella edificabile si trova in una posizione soleggiata e vicina alla natura. La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in due minuti e anche l’uscita dell’autostrada è vicina. L’intera proprietà, che comprende anche l’immobile esistente, ha una superficie di 2672 m2. La suddivisione di circa 1653 m2 sarà commissionata in concomitanza con la vendita e la superficie della proprietà potrebbe variare leggermente a seconda del progetto di costruzione. Esiste un obbligo di costruzione, con inizio dei lavori previsto entro giugno 2029. 187...

Investite in un immobile ben curato in Aarburgerstrasse 55 – con rendimenti stabili e ottima accessibilità tra Rothrist e Olten. L’immobile 7 appartamenti su 4 piani Superficie abitabile netta ca. 480 m²; superficie abitabile lorda ca. 690 m² Superficie terreno ca. 802 m² Anno di costruzione 1910, ristrutturazione 1994; arredamento curato e funzionale Riscaldamento a gasolio (radiatori) e impianto fotovoltaico sul tetto Balconi/portici, in parte terrazza; interni luminosi e di facile manutenzione 8 Parcheggi esterni e spazi per le biciclette Rendimento & Prezzo Attuale reddito netto da affitto ca. CHF 88’000 p.a. Prezzo d’acquisto CHF 1’950’000 Rendimenti lordi indicativi circa 4,5 % Disponibilità: su appuntamento Vantaggi geografici Posizione di villaggio a Boningen SO, soleggiata e ben servita Stazione ferroviaria Rothrist ca. 1.6 km; svincolo autostradale Gunzgen ca. 1.9 km Shopping/Scuole a Aarburg-Olten-Zofingen; Tempo libero vicino al fiume Aare Un solido...

Investite in un immobile ben curato in Aarburgerstrasse 55 – con rendimenti stabili e ottima accessibilità tra Rothrist e Olten. L’immobile 7 appartamenti su 4 piani Superficie abitabile netta ca. 480 m²; superficie abitabile lorda ca. 690 m² Superficie terreno ca. 802 m² Anno di costruzione 1910, ristrutturazione 1994; arredamento curato e funzionale Riscaldamento a gasolio (radiatori) e impianto fotovoltaico sul tetto Balconi/portici, in parte terrazza; interni luminosi e di facile manutenzione 8 Parcheggi esterni e spazi per le biciclette Rendimento & Prezzo Attuale reddito netto da affitto ca. CHF 88’000 p.a. Prezzo d’acquisto CHF 1’950’000 Rendimenti lordi indicativi circa 4,5 % Disponibilità: su appuntamento Vantaggi geografici Posizione di villaggio a Boningen SO, soleggiata e ben servita Stazione ferroviaria Rothrist ca. 1.6 km; svincolo autostradale Gunzgen ca. 1.9 km Shopping/Scuole a Aarburg-Olten-Zofingen; Tempo libero vicino al fiume Aare Un solido...

Investite in un immobile ben curato in Aarburgerstrasse 55, con rendimenti stabili e un’ottima accessibilità tra Rothrist e Olten. L’immobile 7 appartamenti su 4 piani Superficie abitabile netta ca. 480 m²; superficie abitabile lorda ca. 690 m² Superficie del terreno ca. 802 m² Anno di costruzione 1910, ristrutturazione 1994; ristrutturazione funzionale e ben curata Riscaldamento a olio (radiatori) e impianto fotovoltaico sul tetto Balconi/logge, in parte terrazza; interni luminosi e facili da pulire 8 posti auto esterni e deposito per biciclette Rendimento e prezzo Attuale reddito netto annuo ca. CHF 88’000 Prezzo d’acquisto CHF 1’950’000 Rendimento lordo indicativo ca. 4,5 % Disponibilità: su appuntamento Vantaggi della posizione Posizione di bonifica a Boningen SO, soleggiata e ben servita Stazione ferroviaria di Rothrist ca. 1,6 km; svincolo autostradale di Gunzgen ca. 1,9 km Negozi e scuole ad Aarburg-Olten-Zofingen; svago e tempo libero lungo il fiume Aare Un...