Immobile misto
5 Locali
6828 Balerna
Da convenire
Triplice occasione d’investimento: rilevare l’attività storica e consolidata di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un’attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell’ampiezza dell’area edificabile in zona strategica e centrale. A Balerna, sul confine con Chiasso (5 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L’area di ben 4500 m2 su cui sorge l’attività, con indice del piano regolatore R5/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale. Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco distanti dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: A) Attività di...
Immobile abitativo
570 m²
570 m²
CHF 1'350'000.-
CHF 2'368.-/m²
6828 Balerna
Da convenire
3-Familienhaus an zentraler Lage / casa con tre appartamenti in posizione molto centrale
6828 Balerna, Via San Gottardo 28 Region: Mendrisio Wohnfläche: ca. 570m2 Grundstückfläche: 755 m2 Baujahr:1929 Renovierung 2007 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: zum abklären Heizung: Gas Parkplätze: 1 Garage und 6 im Freien Garten : 70m2 Lage: zentral und sonnig Aussicht: ja Schulen: Balerna Einkaufsmöglichkeiten: Balerna Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur Autobahn: 0,5 km Beschreibung Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentrale Lage im Dorfkern von Balena an der Via San Gottardo 28. Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im 2007 fachgerecht ausgeführt. Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der...
Immobile abitativo
13.5 Locali
13.5 Locali
570 m²
570 m²
CHF 1'350'000.-
CHF 2'368.-/m²
6828 Balerna
Immediata
3-Familienhaus an zentraler Lage / casa con tre appartamenti in posizione molto centrale
6828 Balerna, Via San Gottardo 28 Region: Mendrisio Wohnfläche: ca. 570m2 Grundstückfläche: 755 m2 Baujahr:1929 Renovierung 2007 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: zum abklären Heizung: Gas Parkplätze: 1 Garage und 6 im Freien Garten : 70m2 Lage: zentral und sonnig Aussicht: ja Schulen: Balerna Einkaufsmöglichkeiten: Balerna Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur Autobahn: 0,5 km Beschreibung Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentrale Lage im Dorfkern von Balena an der Via San Gottardo 28. Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im 2007 fachgerecht ausgeführt. Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der...



Immobile abitativo
11 Locali
11 Locali
475 m²
475 m²
CHF 1'250'000.-
CHF 2'632.-/m²
Via San Gottardo 5, 6828 Balerna
Da convenire
Immobile Residenziale e Commerciale a Reddito a Balerna
A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall’entrata dell’autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni ’90. La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L’oggetto si divide come segue: SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2): - Due camere da letto; - Spazioso bagno con vasca; - Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space; - Terrazzino; - Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell’unità abitativa principale; PIANO TERRA (appartamento di 181 m2): - Quattro spaziosi uffici; - Cucina; - WC; - Bagno con doccia; - Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno. PIANO SEMINTERRATO: - Cantina; -...
Ferrari Fabio










































