Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Ardon - Rif. 1957-26-9
Immeuble de rendement à fort potentiel rendement brut projeté de 5 %
Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Ardon, 1957 ArdonDati generali
Riferimento
1957-26-9
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
10
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
570 m²
Volume
1'250 m³
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de rendement composé de 3 appartements de 3.5 pièces représente une excellente opportunité de création de valeur pour un investisseur constituant un argument solide pour justifier les travaux de valorisation et le potentiel d'optimisation de cet actif.L'immeuble développe une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend actuellement deux appartements loués ainsi qu'un attique occupé par les propriétaires, offrant une flexibilité intéressante pour la mise en valeur future de l'ensemble. Les logements bénéficient de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle particulièrement recherchée sur le marché locatif.À l'extérieur, chaque logement profite de son propre espace, avec des balcons ou aménagements préservant l'intimité des occupants. Les six places de parc constituent un avantage concurrentiel important, renforçant l'attractivité locative de l'immeuble et contribuant à limiter le risque de vacance.La commune d'Ardon bénéficie d'une situation privilégiée au c?ur du Valais central, à quelques minutes de Sion, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles. Cette localisation dynamique, combinée à une demande locative soutenue, offre aux investisseurs une excellente sécurité locative et un fort potentiel de pérennisation des revenus.
Un bien idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif offrant un important potentiel d'optimisation dans l'une des communes les plus attractives du Valais central.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1957-26-9
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
204 m
Autostrada
3.06 km
Asilo
8.11 km
Scuola primaria
6.66 km
Negozi
136 m
