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In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con ingressi indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, di cui due in autorimessa e uno esterno e un’ampia cantina. Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, persiane oscuranti elettriche, porte d’ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione. Il riscaldamento, distribuito da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generato da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre-riscaldamento e...

In posizione residenziale collinare ricercata e soleggiata, circondata da vigneti, con imperdibile vista a 180 gradi sul lago e sul Golfo di Morcote, splendido terreno edificabile pianeggiante di 788 mq, per il quale è stato appena approvato un progetto, che prevede la realizzazione di una villa su due livelli di 1000 mc, con giardino e due posti auto coperti, possibile solo come residenza principale. Si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con un panorama mozzafiato, in un luogo tranquillo, ma a poche centinaia di metri dai tanti servizi offerti dall’Italia. Indici edificatori: - Zona residenziale - Altezza alla gronda: 7.50 ml - Altezza al colmo: + 2.50 ml - Indice di occupazione: 30% - Indice di sfruttamento: 0.5 Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + privacy e tranquillità + posizione privilegiata collinare + splendida vista sul lago e il golfo di Morcote + fantastica esposizione solare + zona residenziale ricercata + progetto...

La vita in città vi ha stancato? Siete stressati dal traffico e dalla routine quotidiana? Il caro prezzo dell’energia vi tiene svegli la notte? Non preoccupatevi più, perché abbiamo la soluzione a tutti i vostri problemi (o quasi). Questo splendido rustico è la soluzione ideale per sfuggire a tutte le preoccupazioni della vita moderna! Costruito in una zona non raggiungibile dalle automobili, è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Lasciata l’auto, in pochi minuti si entra in una realtà senza tempo, dove i pensieri e le preoccupazioni lasciano il posto alla spensieratezza e alla vita a contatto con la natura. L’edificio è composto da un salone con cucina economica, camino, un balcone panoramico che si affaccia sulla vallata, due camere da letto, un bagno con doccia e una cantina. Circondato da un terreno di oltre 6’000 mq, è totalmente autosufficiente dal punto di vista energetico: il riscaldamento è affidato alla parca stufa economica e al gioioso camino, mentre...

Vivi l’eleganza a Carabbia, a due passi dal cuore di Lugano, in questa straordinaria Casa di Nucleo. Su 4 livelli con cortile privato, posto auto interno coperto, questa dimora è un esempio di spazio e versatilità. Al piano terra, un garage aperto e un cortile accolgono calorosamente, seguiti da un ampio soggiorno abitabile di 35 mq e una cantina/sala hobby. Il primo livello vi sorprenderà con un grande salone dotato di camino, una camera ampia e soleggiata, balcone, terrazza-torretta e un bagno con doccia. Il secondo livello ospita altre due ampie camere, una cucina abitabile con accesso al luminoso soggiorno attraverso un arco, un comodo bagno con doccia e un balconcino. Dal secondo livello, si accede a un ampio e alto sottotetto/soffitta, un potenziale spazio abitabile. Questa casa è una dichiarazione di stile e comfort, pronta ad essere il vostro rifugio di charme. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + ampi spazi luminosi + doppio camino e stile tipico...

Ottimo affare da non perdere. Proponiamo nella località di Carabbia, fantastica casa bifamiliare con terreno edificabile! Bellissima casa bifamiliare immersa nel verde situata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d’auto. L’accogliente abitazione è stata ristrutturata nel 2010, è attualmente suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente essere trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (ampia lavanderia, grande cantina/magazzino). Il bel terreno misura ca. 750 m2 e la proprietà dispone di parcheggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ampi spazi luminosi + Meraviglioso giardino edificabile + Pavimenti e scala in legno in...

Avete mai sognato di vivere in un appartamento luminoso e spazioso, circondato da spazi aperti, in una zona residenziale tranquilla? Il vostro sogno diventa realtà con questo nuovo e affascinante appartamento di 2,5 locali! L’appartamento è stato appena ristrutturato e vanta finiture di alta qualità. L’ampia disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile open space che si affaccia su un luminoso soggiorno, creando uno spazio accogliente e contemporaneo. Il bagno con doccia di ultima generazione aggiunge un tocco di lusso. Le finiture interne sono moderne e comprendono pavimenti in gres porcellanato e parquet, rivestimenti in gres porcellanato nei bagni e finestre in PVC con tripli vetri per il massimo comfort. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore con serpentine e condizionatore caldo/freddo garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere con stile e comfort a Lugano! Questa offerta ImmoSky offre i...

Circondato da prati verdi, larici, aria fresca di montagna e le vette più alte di quattro mila metri della Svizzera. Questo fantastico progetto comprende un chalet di lusso su tre piani con un’ampia area esterna e 5,5 camere da letto. Si trova in una posizione molto tranquilla nel bosco di Aroleit, poco sopra il villaggio, con una vista mozzafiato sul villaggio senza auto di Zermatt e sulla meravigliosa e incantevole catena montuosa con la famosa Matterhorn alle spalle. Con una superficie abitabile di oltre 200 m2, avrete molto spazio per creare il vostro ambiente. Un sogno da vivere, sia in primavera, estate o in autunno dorato, per non parlare dell’inverno, un’esperienza indescrivibile! Inoltre, è possibile sciare 365 giorni all’anno. Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni extra*: + Posizione molto tranquilla + Posizione incantevole ai margini del bosco + Ampio soggiorno e cucina + Splendidi balconi soleggiati + 2 bagni, ascensore, WC ospiti, locale tecnico...

Niché au coeur des vignes, cet appartement bénéficie du moderne bénéfice d’une superbe vue sur le lac et les Alpes ainsi que sur le vignoble de la Côte. Cet appartement de standing jouit dun ascenseur qui arrive directement dans votre appartement depuis le parking souterrain. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est dotée d’un bel hall d’entrée, d’un soggiorno comunicante con una grande cucina di qualità munita d’un bar e che offre accesso alla magnifica terrazza. La qualità delle finiture e il volume del soggiorno vi permetteranno di ricevere i vostri ospiti in un ambiente bucolico e contemporaneo. Una sala da bagno con colonna di lavaggio e un WC per gli ospiti completano piacevolmente questa parte. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con il suo bagno adiacente che vi garantisce un’intimità senza pari. Queste belle stanze vi offriranno ampi volumi e tutto il...

A Bré, frazione di Lugano, parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue viste mozzafiato, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile. L’immobile si trova in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti. Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi a 750 metri di altitudine, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all’insegna della pace e dell’aria buona, senza dover rinunciare completamente alla comodità della città. Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno. L’ampio terreno edificabile si trova poco distante dal centro di Bré, paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende...

Fantastico terreno edificabile, ottimo investimento. Prezzo di vendita con progetto approvato. Il fondo è ubicato in zona RIG. Zona residenziale intensiva a 6 piani (RI6). È consentita la costruzione di edifici con più appartamenti distribuiti su 6 piani abitabili con inserimento di attività commerciali. I tetti inclinati devono avere una pendenza massima del 30%. + Indice di sfruttamento (valore massimo): I.s. = 1.6 / Indice di occupazione (valore massimo): 1.0. = 30% + Altezza massima: m 19.50 + Superficie utile lorda destinata all’abitazione (valore minimo): SUL = 60 % L’edificio originale è di vecchia costruzione e risulta attualmente parzialmente occupato (piano terra). Per la costruzione dell’immobile sono stati impiegati materiali solidi, dell’epoca che quindi presentano un elevato grado di vetustà sia tecnica che economica. Sul terreno sono presenti edifici accessori che verranno demoliti, così come l’edificio principale. Il nuovo progetto prevede la...

Vieni a scoprire il lusso e l’eleganza di questa casa completamente ristrutturata nel cuore di Albonago. Questo gioiello ticinese è stato trasformato in una residenza con una combinazione perfetta di autenticità e comfort moderno. La casa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi, con una superficie totale di circa 180 mq. L’orientamento sud-ovest garantisce un’abbondanza di luce naturale, mentre il riscaldamento elettrico ad accumulo mantiene una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono all’isolamento termico e acustico. All’interno, troverete quattro spaziose camere da letto e tre bagni, di cui due con vasca e uno con doccia. Il luminoso soggiorno è perfetto per il relax, mentre la cucina moderna è dotata di una dispensa adiacente. Questa casa offre anche spazio per il divertimento e il relax, con una sala hobby e una lavanderia dedicata. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + ampi spazi luminosi...