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Immeuble de Rendement au Coeur de Bienne Localisation dException Questo edificio gode di una posizione unica nel cuore di Bienne. Situato in una zona pedonale, a pochi metri dalla piazza centrale e dai negozi, questo bel palazzo del 1970 è stato mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. La caldaia a gas è stata sostituita nel 2003 e le finestre nel 2012. Il reddito locativo ammonta a CHF 132’000.- LORDO/anno. L’edificio è composto da due spazi commerciali e 6 appartamenti, suddivisi come segue: - 2 appartamenti di 1.5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e bagno; (liberi, affitto annuale di CHF 9’000.-/appartamento) - 3 appartamenti di 3.5 locali, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; (affittati, affitto annuale di CHF 15’600.-/appartamento) - 1 appartamento di 4.5 locali mansardato, con cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto e bagno. (affittato, affitto annuale di CHF 9’600.-) Al...

Villa luminosa e spaziosa in un contesto di vita ideale per il vostro progetto di vita Annidata in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi dalla foresta, questa magnifica villa di 4.5 locali vi sedurrà con i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo fascino senza tempo. Completamente ristrutturata nel 2011, offre un ambiente di vita confortevole e accogliente, perfetto per una famiglia o per chi cerca tranquillità e natura. Resterete conquistati dalla vasta e lussuosa zona giorno inondata di luce, impreziosita da un magnifico parquet in legno massiccio e da un camino centrale che invita alla convivialità. La grande cucina è ideale per condividere momenti conviviali. All’esterno, una splendida terrazza senza vis-à-vis prolunga lo spazio abitativo e vi permette di godervi ogni momento in tutta intimità. Il giardino ben curato, dotato di barbecue, promette momenti di relax e condivisione all’aria aperta. Per migliorare il comfort di questa proprietà, potrete...

Situé au calme dune rue en impasse, à deux pas de la forêt, cet immeuble bénéficie dune orientation plein Sud qui lui confère une luminosité optimale et un cadre de vie paisible. Il complesso è composto da due splendidi appartamenti di 4.5 locali di 129 m² ciascuno, realizzati con materiali di qualità e che offrono spazi molto ampi. Le ampie e luminose stanze da soggiorno sono dotate di camino e di una grande vetrata che si affaccia su una terrazza soleggiata. Le cucine a vista apportano modernità e convivialità, mentre il triplo vetro garantisce comfort e risparmio energetico. Il sottotetto, di 93 m², offre la possibilità di realizzare un terzo appartamento di 3.5 locali, con un reale potenziale di valorizzazione. L’immobile dispone inoltre di una lavanderia, di due cantine, di un ampio garage doppio con porta automatica e di cinque posti auto esterni. Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo comfort moderno, questo immobile rappresenta un’opportunità rara...

Investissement locatif Appartement 3.5 pièces rénové, loué (rendement env. 3.8%) À Vuisternens-en-Ogoz, dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, découvrez ce 3.5 pièces rénové en 2024, idéal pour investisseur. Le logement est actuellement loué; un bail è in vigore, permettendo un reddito immediato e stabile. Punti di forza del bene: Circa 62 m², con un arredamento moderno e fluido Soggiorno luminoso di circa 17 m², esposto a sud, con accesso al balcone di circa 18 m² Cucina aperta completamente attrezzata, integrata nello spazio abitativo Due camere da letto (circa 15 m² e 13 m²), con accesso diretto al balcone Bagno con vasca, finestra e lavatrice integrata Ottimi spazi di stoccaggio: armadi a muro, soppalco privato nel sottotetto e cantina nel seminterrato Due posti auto esterni, CHF 20000. in aggiunta al prezzo di vendita La coproprietà è ben gestita, senza lavori importanti previsti, e dispone di un fondo di ristrutturazione solido. Informazioni e...

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie unique. Son jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À lintérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère d’espace et de confort. Le grand séjour, ouvert sur l’extérieur, invite aussi bien à la convivialité qu’au repos. La cuisine haut de gamme, pensée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de beaux espaces. Parfaitement adaptée à la vie de famille, la maison comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun un espace personnel agréable et intime, ainsi que deux salles de bains modernes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d’une cave et d’un sous-sol entièrement chauffé avec buanderie et d’un garage box, facilitant l’organisation du quotidien. Les extérieurs sont un véritable atout : deux...

In mezzo a un paesaggio montano mozzafiato, vi aspetta una casa inondata di luce, che soddisfa i più alti standard di comfort, design e qualità della vita. Questa residenza esclusiva unisce l’eleganza urbana alla tranquillità alpina, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno e pranzo aperta, che vanta ampie vetrate e un balcone. La cucina aperta è moderna e funzionale, con superfici eleganti e apparecchiature di alta qualità, ideale per preparare creazioni culinarie e per serate conviviali con amici e familiari. I due bagni, uno dei quali integrato nella camera da letto, offrono il massimo comfort e relax. Un ulteriore bagno con doccia offre ulteriore comfort. L’area esterna soleggiata invita a soffermarsi e offre una vista panoramica sulla catena montuosa circostante. Questo gioiello include un posto auto in garage, un pratico ripostiglio in cantina e uno spazio per deposito sci da condividere...

Un duplex atypique au charme unique Cet splendido appartamento duplex di 4.5 stanze, ristrutturato nel corso degli anni, seduce per il suo carattere singolare e la sua atmosfera calda. Bagnato dalla luce, dispone di un ampio soggiorno con camino, di uno spazio home-cinema, di una cucina aperta conviviale e di un bagno ristrutturato. Le camere mansardate, di cui una con soppalco, conferiscono un ulteriore fascino e un tocco di originalità. L’appartamento gode di un ingresso indipendente, di un ampio garage e di una lavanderia, che garantiscono comfort e autonomia. Particolarità rara: questo immobile occupa l’intera casa a schiera e si rivolge esclusivamente ad una singola famiglia, garantendo così intimità e tranquillità, lontano dalle restrizioni di un edificio condominiale. Un immobile unico, che unisce modernità, fascino ed esclusività! Contattatemi senza esitare per una visita. Un duplex atypique au charme unique Ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces...

Questa casa unifamiliare completamente ristrutturata, affascina per il suo charme e la sua autenticità. Pregevoli lavori in legno e pavimenti in parquet di pregio nei locali notte e nel grande sottotetto creano un’atmosfera calda e accogliente. Nel corridoio d’ingresso e in cucina, un pavimento di pregio completa l’armonia dell’insieme. Il soggiorno, accogliente e luminoso, offre un piacevole spazio per la vita quotidiana. I tre ampi locali notte garantiscono comfort e spazio sufficiente per una famiglia. Nel sottotetto si trova un grande locale con bella loggia, tutti i collegamenti per l’ampliamento di un appartamento indipendente e già un WC. Il giardino, curato con amore, invita a rilassarsi e offre assoluta tranquillità, un vero rifugio in mezzo alla natura. Una garage, un grande locale di lavoro e un seminterrato completano questa rara offerta. Una casa ideale per amanti della natura e per chi cerca tranquillità, che unisce comfort e sicurezza. Contattatemi per una...

Questa proprietà straordinaria in posizione idilliaca a Kienberg unisce fascino rurale, ampie superfici utilizzabili e eccellenti possibilità di allevamento. La tradizionale fattoria con due appartamenti è costruita in stile autentico e offre molto spazio per un’abitazione individuale e personalizzata. La posizione tranquilla, isolata o semi-isolata, con un’ampia vista su prati e boschi, rende questa proprietà un’oasi di relax ideale per gli amanti della natura. Il vasto terreno offre ampie superfici agricole e una significativa quota di bosco, che offre molteplici possibilità di utilizzo, dall’agricoltura all’allevamento di cavalli fino alla selvicoltura privata. La proprietà è particolarmente interessante per gli allevatori di cavalli: le superfici di pascolo esistenti (superficie effettiva di pascolo ca. 3000 m2) e lo spazio sufficiente per stalle e paddock offrono le condizioni ideali per un allevamento rispettoso degli animali. Le possibilità di passeggiate a...

Scopri questo eccezionale capannone industriale di nuova costruzione (2024), situato in posizione strategica nel cuore del Canton Ticino, perfetto per aziende manifatturiere, logistiche o di servizi che cercano spazi moderni, funzionali ed efficienti. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Piano terra (ca. 600 mq): servizi, spogliatoi, magazzino con altezza 5 m, soppalco vano scale climatizzato e riscaldato. +Primo piano Uffici (ca. 300 mq): open space, ufficio singolo, sala riunioni, cucina/sala pausa e servizi, climatizzati e riscaldati. +Primo piano Laboratorio/Magazzino (ca. 300 mq): open space con servizi dedicati. +Anno di costruzione: 2024, con riscaldamento e raffrescamento tramite Pompa di Calore e impianto fotovoltaico in facciata e sul tetto (ca. 60 kWp) per elevata efficienza energetica. +Accessibilità: completamente accessibile ai disabili grazie ad ascensore. +Parcheggi: garage/spazio interno e 9 posti auto esterni (1 riservato ai disabili). Punti di forza...

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali, situato al piano rialzato di un edificio composto da sole 8 unità, in zona tranquilla, silenziosa e ottimamente servita. Limmobile, ristrutturato nel 2015 e mai abitato, si presenta in condizioni impeccabili. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Ingresso con armadio a muro molto capiente +2 camere da letto di generose dimensioni +Bagno finestrato totalmente rinnovato, con doccia e lavatrice +Cucina moderna (rinnovata nel 2015) con lavastoviglie e accesso diretto al balcone +Luminoso soggiorno e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo esposto sud/ovest +Possibilità di trasformazione in 4.5 locali tramite semplice tramezzo in cartongesso Dependenze e spazi aggiuntivi: +Sottotetto mansardato di circa 25 m² +Cantina di circa 5 m² +Box auto + posto auto esterno +A disposizione locali comuni: lavanderia, deposito e locale biciclette +Lappartamento viene consegnato completamente arredato con mobili moderni, nuovi e...