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Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo Situato a 5 minuti dal centro di Montana, questo immobile è attualmente composto da tre appartamenti indipendenti (due da 4.5 locali e uno da 2.5 locali) per circa 240 m² abitabili. Il suo principale punto di forza? Un notevole potenziale di ampliamento : possibilità di costruire fino a 640 m² abitabili in totale (soggetta a autorizzazione), che apre la strada a un progetto immobiliare nuovo o all’ampliamento di quello esistente. In un contesto tranquillo, vicino ai trasporti pubblici, questo immobile è ideale per un progetto di affitto ambizioso, per la creazione di più unità abitative, o ancora per una residenza principale abbinata a un reddito da affitto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie del terreno: 1’600 m²Superficie edificata: ca. 300 m²Superficie abitabile lorda: ca. 240 m²Attualmente, il numero di unità abitative è di 3 appartamenti indipendenti 2 Appartamenti da 4.5...

DESCRIZIONE: In un ambiente tranquillo e preservato, questa bella parcella di 1’289 m² offre un contesto di vita raro, con vista panoramica sulle montagne, sulla valle del Rodano e sulle foreste circostanti. Situata a 1’000 metri di altitudine e esposta a sud, gode di un’ottima esposizione al sole da mattina a sera. La parcella, con una leggera pendenza, si trova a soli 150 metri da una fermata dell’autobus e vicino a tutti i servizi: a 3 minuti da Lens, a 10 minuti da Crans-Montana e a 15 minuti da Sion. Classificata come zona edificabile (estensione del villaggio), è riservata alla costruzione di una residenza principale. Inoltre, essendo situata in una zona riservata, è necessario presentare un dossier di progetto preliminare (comprendente la disposizione, l’accesso, il volume dell’edificio e l’uso futuro) all’approvazione del comune. Un’opportunità unica in un ambiente naturale di qualità, per un progetto di vita sereno e ben posizionato. Per maggiori...

DESCRIPTION: Scoprite questo magnifico appartamento di 7.5 locali, situato in posizione ideale nel cuore di Crans, che offre un ambiente di vita eccezionale dove comfort e praticità si fondono. Situato nel centro, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, ristoranti raffinati e altre comodità che il centro di Crans ha da offrire. Potrete godere della vita urbana vivace e al contempo di una tranquillità rara. La vera attrazione di questo appartamento è senza dubbio la sua terrazza eccezionale di 58 m², prolungata da un balcone, che si affaccia direttamente sulla deliziosa Rue du Prado. L’appartamento, una fusione elegante di due unità, si estende su una superficie generosa di 226 m², offrendo così una luminosità e uno spazio senza pari. Con le sue sei ampie camere da letto, questo appartamento è perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio generoso per ospitare gli amici. Questo raro appartamento combina il meglio della...

Parcheggio coperto in un parcheggio, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Montana Place de parc couverte dans un parking, à seulement 10 minutes à pied du centre de Montana

DESCRIZIONE Situata nel pittoresco villaggio di Lens, a soli 10 minuti di auto dal centro di Crans e dalle sue funivie che conducono al comprensorio sciistico di Cry d’Er, questa casa nuova, completata nel 2024, colpisce per il perfetto connubio di comfort e modernità. Realizzata con finiture di alta qualità e arredi su misura, offre spazi luminosi e armoniosi, pensati per una vita in famiglia come residenza principale. All’esterno, si può godere di un giardino con vista diretta sulle montagne e sul lago di Lens, un ambiente unico che invita al relax e alla serenità. La casa si sviluppa su due livelli e dispone, al piano inferiore, di un ampio garage in grado di ospitare due auto e una roulotte o una moto, di una cantina e di un locale tecnico, ottimizzando così il comfort e lo spazio di stoccaggio. Un’indirizzo raro che unisce qualità costruttiva, modernità e un ambiente privilegiato. Vendita riservata a residenza principale. DISPOSIZIONE Al piano terra 1 Hall...

Questo magnifico appartamento di 3.5 locali, situato in un edificio pieno di fascino e perfettamente mantenuto, gode di una posizione privilegiata in una strada senza uscita, garantendo così calma e tranquillità. Luminoso e orientato a sud, offre due camere da letto con vista sulla foresta e un piacevole balcone. Situato al piano terra, dispone anche di un posto auto esterno. A soli 10 minuti a piedi dagli impianti di risalita di Arnouvaz e a 5 minuti da servizi come fermate di autobus e negozi. Questo appartamento unisce fascino, natura e praticità. DISPOSIZIONE 1 Ingresso con armadi a muro 1 Bagno con doccia 2 Camere da letto 1 Cucina aperta sul soggiorno e balcone 1 Bagno 1 Balcone ANNEXE 1 Posto auto esterno davanti all’edificio 1 Cantina 1 Armadietto per gli sci English : Questo magnifico appartamento di 3.5 locali, situato in un edificio pieno di fascino e perfettamente mantenuto, gode di una posizione privilegiata in una strada senza uscita, garantendo così calma e...

Situato a Binii, nel comune di Savièse, questo chalet di 110 m2, costruito nel 1989, gode di un’esposizione a sud, di un ambiente tranquillo, familiare e molto apprezzato, e di una posizione ideale vicino alle attività del Vallese: Stazione sciistica di Anzère: 19 minuti di auto Città di Sion: 20 minuti di auto Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 1989Superficie abitabile: 110 m2Terreno: 702 m2Altitudine: 1’100 mEsposizione a sud pieno Caratteristiche e ristrutturazioni: Pompe di calore nuove ( agosto 2025 )Finestre con triplo vetro Tetto in ottime condizioni Facciate sabbiate ( esterno ristrutturato )Veranda Disposizione interna: Grande soggiorno-cucina Stufa a legna Veranda 3 camere da letto 1 bagno 1 ripostiglio 1 cantina Aspetti esterni Terreno pianeggiante di 702 m2, terreno alberato, senza vis-à-vis direttoIdeale per giardino, relax o attività all’aperto Facile accesso in estate e in inverno Ambiente naturale e tranquillo, senza rumori Punti di forza...

DESCRIZIONE Questa villa, situata nel pittoresco villaggio di Chermignon d’en Haut, offre il perfetto equilibrio tra la serenità delle Alpi e l’accesso facile a Crans-Montana e alla città di Sierre. Godetevi la tranquillità della montagna pur essendo vicini a tutte le comodità e alle attività offerte da queste destinazioni ambite. Questa promozione di nuova costruzione di eccezionale qualità unisce perfettamente modernità, eleganza e lusso, creando un ambiente di vita straordinario in una delle zone più ambite delle Alpi svizzere. Questa villa è situata su un magnifico terreno di circa 600 m2 e gode di una posizione eccezionale con vista panoramica a sud e un’ottima esposizione al sole. Il prezzo indicato corrisponde a una villa completamente finita, con tutte le finiture incluse. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità eccezionale English : This villa, located in the charming village of Chermignon d’en Haut, offers the perfect balance between alpine serenity and...

All’interno di una residenza esclusiva di soli 6 lotti, questo duplex d’eccezione, costruito nel 2005, seduce per i suoi ampi volumi, i suoi privilegiati spazi esterni e la sua assoluta tranquillità. Il duplex si trova al piano terra – 184 m² e comprende la seguente disposizione: - 2 camere di buone dimensioni e 1 ufficio - Un lussuoso giardino privato di 110 m² - Un balcone di 32,5 m² con spettacolare vista sulle montagne - Cantina di 16,5 m² con accesso diretto In dettaglio: 1° piano – 94 m² - Ufficio o camera aggiuntiva - Grande salone con sala da pranzo e cucina aperta - Bagno ospiti - Altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e volume Piano inferiore – circa 90 m² - 2 ulteriori camere da letto di buone dimensioni - Un bagno con vasca - Una doccia separata Vantaggi aggiuntivi - 2 posti auto interni, in aggiunta per CHF 80’000.- - Recente costruzione (2005) con materiali di qualità - Spese contenute: CHF 2’300.- / trimestre - Ambiente...

In vendita – Splendido appartamento di 3.5 locali a Nyon (VD). Situato al 3° piano di un edificio di recente costruzione, costruito nel 2021, questo appartamento di 3.5 locali di circa 87 m² vi conquisterà con le sue prestigiose finiture e la sua posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Nyon. L’ampio spazio abitativo, luminoso e perfettamente organizzato, è composto da un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, che offre un ambiente moderno e accogliente. Le finiture di qualità, come il parquet elegante, i pavimenti contemporanei e la cucina di design, conferiscono a questo appartamento uno stile sobrio e raffinato. Troverete anche una camera da letto principale confortevole, una seconda stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera per bambini e due bagni moderni. La cucina, luminosa e accogliente, si apre su un balcone ed è accessibile direttamente dalla camera da letto principale. Il soggiorno, spazioso e...