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Terreno edificabile in posizione privilegiata Posizione unica sul Maienberg – nel cuore del paradiso sciistico e escursionistico del Pizol Questo terreno di circa 995 m² si trova a circa 1’100 m s.l.m., a solo un minuto a piedi dalla stazione intermedia. In inverno si può raggiungere la casa con gli sci o con la slitta, mentre in estate i sentieri escursionistici, come la famosa «Wanderung der fünf Seen», partono praticamente davanti alla porta di casa. La vicinanza all’uscita autostradale di Sargans rende il viaggio breve e comodo, sia in auto che con la funicolare. La posizione tranquilla e soleggiata tra edifici esistenti e una zona boschiva e agricola non edificabile offre una vista meravigliosa e la massima privacy. Il terreno può essere utilizzato in vari modi – ideale per un edificio plurifamiliare, eventualmente con un ristorante al piano terra, per uso personale, come condominio o per affitti turistici. I punti di accesso sono vicini e il diritto di passaggio...

Questa casa unifamiliare di lusso, con un design moderno e di alta qualità, unisce un ampio spazio abitativo, un’architettura senza tempo e la tecnologia più moderna in perfetta armonia. La proprietà offre un concetto di spazio ben pensato, con molta luce, comfort e flessibilità, ideale per chi cerca una casa di pregio o per abitazioni multigenerazionali. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperta, con una cucina elegante e aperta. Materiali di alta qualità, linee pulite e un camino di design creano un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino d’inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e consente di vivere tutto l’anno in un ambiente luminoso con vista sul verde. Questa oasi dispone di due camere da letto/camere per bambini o camere ospiti, di cui una con un bagno separato per gli ospiti. L’offerta di spazio è completata da due ampie stanze da bagno con doccia, progettate in modo funzionale e senza tempo. Un particolare highlight è...

Posizione L’immobile si trova in posizione centrale, Bernstrasse 16 a Schüpfen (BE) – esattamente tra i due importanti centri economici di Berna e Biel/Bienne. La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti ogni mezz’ora: Berna in circa 17 minuti, Biel in circa 20 minuti. Inoltre, le due città sono facilmente raggiungibili in auto anche grazie all’autostrada A6 nelle immediate vicinanze. Questa posizione strategica è ideale per i viaggiatori d’affari, i pendolari e i turisti che cercano la vicinanza alla città e al contempo tranquillità e relax nella natura. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e aree ricreative.Oggetto descrittivo Questo investimento è un vero e proprio unicum: un edificio storico protetto, che è stato trasformato con grande cura, creatività e spirito innovativo in un hotel boutique di particolare pregio. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un concetto visionario...

Posizione L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale a Berna-Bethlehem. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, parchi e mezzi di trasporto pubblico. Descrizione dell’immobile L’edificio plurifamiliare si presenta in parte in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione. Alcune parti, come la facciata, il tetto e il riscaldamento, necessitano di una ristrutturazione a lungo termine. L’investimento immobiliare è stato costruito nel 1949 in muratura. Le sei abitazioni sono state ristrutturate in modo continuo e sono state affittate senza interruzioni per anni. L’immobile comprende anche tre locali commerciali. La proprietà si trova nella zona residenziale (classe di costruzione 3) secondo la legge urbanistica della città di Berna. Sosteniamo l’organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien – I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI Il vostro...

Posizione Le proprietà situate in Mittelstrasse 5 e 7 si trovano nel comune di Oberburg (BE), tra Burgdorf e la capitale Berna. Oberburg è ottimamente servita dai trasporti pubblici e da strade di accesso, e offre negozi di prima necessità, scuole e servizi sanitari a pochi passi, il che rende la zona residenziale particolarmente comoda. Il quartiere è caratterizzato da un ambiente tranquillo e familiare, con una stabile struttura di affittuari e una bassa percentuale di turnover. Al contempo, la vicinanza a Burgdorf e Berna offre accesso a un’ampia gamma di posti di lavoro, infrastrutture urbane e svariate opportunità di svago. I vicini parchi naturali completano la qualità della posizione e contribuiscono a creare un’atmosfera residenziale vicina alla natura. La posizione è ideale grazie alla combinazione di tranquillità, facile accessibilità e infrastrutture ben mantenute, un fattore determinante per la domanda sostenibile di alloggi. Descrizione dell’immobile I due...

Posizione Questa casa unifamiliare si trova a Oberwangen, nei pressi di Berna, in una zona residenziale molto amata e adatta alle famiglie della città di Köniz. La posizione residenziale è molto attraente e offre un’ottima esposizione al sole e una piacevole vicinanza. Negozi, scuole, asili, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico sono tutti situati nelle immediate vicinanze. Descrizione dell’immobile Costruita nel 1987, questa proprietà si distingue per la sua particolare architettura su più seminterrati, per il concetto di spazio aperto e per gli ambienti luminosi. Con 7,5 stanze, la casa offre molto spazio per vivere, lavorare e ritirarsi in privato e dispone di un’ampia zona giorno. Un giardino curato e spazioso con un’area barbecue e diverse zone di relax completa il quadro generale dell’immobile. La proprietà comprende un garage integrato nella casa, un parcheggio esterno e un posto auto coperto aggiuntivo nelle vicinanze. Tutte le finestre sono state...

Surplombant le lac et les Alpes, avec une splendide vue sur le Mont Blanc, cette magnifique villa d’architetto bâtie en 2005 et rénovée avec goût en 2014, saura ravir les amateurs de tranquillité, d’espace, et de standing. Cette maison unique, érigée sur un terrain de 1’000 m² environ, avec ses 400 m² habitables, compte 7,5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec beaucoup de rangement, 3 chambres dont une avec terrasse et bassin, un sauna avec sa salle de douche. Vous trouverez également une magnifique cave à vin/carnotzet pour les amateurs de soirées entre amis ainsi que les parties techniques de la maison. La buanderie est également accessible à ce niveau ainsi que l’immense garage double. Le rez-de-chaussée supérieur se compose d’un superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses matériaux de choix, de généreux espaces et un beau...

Questo appartamento è un bellissimo bilocale situato all’ultimo piano di un palazzo molto recente, a Bellinzona città, a pochi passi da negozi, ristoranti e trasporti pubblici e a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico. È stato progettato e arredato con gusto, con particolare attenzione ai dettagli di design. L’appartamento è così composto: l’atrio di accesso presenta un armadio a muro su misura, seguito da una grande camera da letto matrimoniale con ampio spazio per guardaroba, un grande bagno con doccia molto spaziosa, una stanza lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice e lavandino. Infine si arriva al living con cucina e zona pranzo dotate di grandi porte finestre e accesso alla spaziosa terrazza coperta dotata di tenda microforata di nuova generazione utile per proteggere dal sole di giorno e dalle zanzare di notte. Il pavimento in resina è un’ottima scelta per questo appartamento, in quanto crea un’atmosfera moderna ed elegante. La resina è resistente e...

Parfaitement située nel quartiere molto apprezzato di Champel, questa spaziosa superficie commerciale di circa 185 m2 è stata completamente ristrutturata nel 2013 e offre la possibilità di stabilirvi l’attività che si desidera, o di riprendere l’attività attuale, un ufficio medico/dentistico. Questa superficie commerciale dispone di 3 ingressi ed è composta da un bel locale di accoglienza, seguito da 4 studi, un laboratorio, un ufficio, uno spazio radiologico e un guardaroba con cucina e WC, e un WC per gli ospiti. Inoltre, una grande cantina di 25 m2 e 2 posti auto sotterranei completano questo immobile. Contattatemi per organizzare una visita di questo immobile e del suo luogo ideale per stabilirvi la vostra attività. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17 Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale denviron 185 m2 a entièrement été rénovée en 2013 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix...

Questa spettacolare vista del Lago Maggiore è quanto potrete ammirare affacciandovi dal grande terrazzo di questo bellissimo appartamento di 2,5 locali. Ideale per una coppia o un single, è la scelta obbligata anche per chi desideri acquistare un immobile da mettere a reddito, capace di generare un utile fin da subito. L’appartamento è così composto: ingresso su grande open space e cucina a vista, un bagno con doccia, una spaziosa camera da letto che ha accesso al balcone panoramico, una comoda cantina al piano. Di recente costruzione, abitazione primaria, l’appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine con termopompa per il massimo risparmio energetico. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + grande terrazzo panoramico + stupenda vista sul lago + costruzione moderna + molto luminoso + riscaldamento a serpentine e termopompa. Completa l’offerta un posto auto coperto al prezzo di 30’000.- CHF, non scorporabile. I nostri consulenti sono...

Bienvenue à Mont-sur-Rolle, dove il lusso incontra l’eleganza! Entrate in un mondo di raffinatezza e comfort con questa residenza eccezionale, situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale. Costruita nel 2008, con una superficie di 460m², questa meraviglia architettonica offre interni spaziosi su tre livelli, che incarnano la vita raffinata. Entrando, sarete accolti da un’atmosfera di grazia e grandezza. Al piano terra, troverete spazi abitativi di generose proporzioni, tra cui un salotto e una sala da pranzo con camino, perfetti per riunirsi con i propri cari. La cucina indipendente adiacente, con accesso a una deliziosa terrazza, è un rifugio culinario per i cuochi più esigenti. Questa zona è completata da uno studio privato, una biblioteca, un bagno per gli ospiti e tre garage, che offrono ampio spazio di parcheggio per residenti e ospiti. Salite al primo piano, dove la tranquillità vi aspetta sotto forma di quattro lussuose camere da letto. Immergetevi nel...