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Due appartamenti nello stesso edificio, a due passi dal Parc Bertrand Nel cuore di Florissant, uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, scoprite una configurazione unica che riuniscedue appartamenti distinti nello stesso edificio. Una soluzione ideale per una famiglia intergenerazionale o un investitore patrimoniale, che uniscevicinanza, indipendenza e valore duraturo. · APPARTAMENTO 1 – Piano terra · 4,5 locali | Giardino privato di ca. 140 m² · Situato in una strada tranquilla, questo appartamento seduce per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e il suo ampio spazio esterno, vero e proprio rifugio di verde in città. · Punti chiave : Superficie abitabile : 108,40 m²Terrazza & giardino : ca. 140 m²Superficie ponderata : 161,50 m²Spese mensili : CHF 620.-Cantina privata · APPARTAMENTO 2 – 5° piano · 3,5 locali | Vista libera – Camino & loggia · In un piano elevato, questo bel appartamento offre un’atmosfera elegante e luminosa, con camino e...

GENEVA – NEAR PROMENADE SAINT-ANTOINEExceptional Haussmann-Style Townhouse Situata nelle immediate vicinanze della Promenade Saint-Antoine, in una delle zone più prestigiose e riservate di Ginevra, questa eccezionale residenza in stile Haussmann incarna l’eredità architettonica, la raffinatezza e l’esclusività. Con circa 800 m² di spazi abitabili, la proprietà impressiona per i suoi volumi generosi, le proporzioni nobili e il carattere senza tempo. Ogni spazio riflette l’autenticità dell’architettura d’epoca, raffinata e migliorata per soddisfare le aspettative di un lusso contemporaneo. Una vera e propria opportunità rara per acquirenti esigenti che cercano una residenza eccezionale nel cuore di Ginevra, dove prestigio, privacy e storia si fondono. Visite private su appuntamento. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.GENEVA – PROCHE PROMENADE SAINT-ANTOINERésidence Haussmannienne d’Exception A due passi dalla Promenade Saint-Antoine, nel cuore di uno...

VANDOEUVRES – APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN UN PARADISO VERDE 4 camere – 4 bagni – 248 m² di superficie abitabile A due passi dal Cologny Golf Club, questo appartamento raro offre un ambiente tranquillo, un’intimità unica e spazi generosi impreziositi da finiture di alta qualità. Un luogo già notevole, che potrebbe diventare veramente eccezionale con un tocco personale di decorazione. Area giorno Un ampio soggiorno luminoso si apre su una terrazza coperta esposta a sud. La sala da pranzo adiacente si collega armoniosamente alla cucina semi-aperta, completamente attrezzata con materiali di pregio. Area notte La camera padronale dispone di un guardaroba su misura e di un bagno privato. Altre tre camere, ciascuna con bagno e guardaroba, garantiscono comfort e indipendenza. Aree accessorie Tre posti auto in sotterraneo e una ampia cantina completano questa residenza elegante e rara.VANDOEUVRES – APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN UN PARADISO VERDE4 bedrooms – 4 bathrooms – 248 m² of...

RARA OPPORTUNITÀ – ESCLUSIVA PROPRIETÀ SULLA RIVA SINISTRA DI GINEVRA Sulla sponda di Jussy, nel cuore di un’oasi verde di oltre 8’000 m², questa proprietà riservata incarna un raro stile di vita, in cui la tranquillità assoluta e la discrezione sono i veri lussi quotidiani. La dimora offre circa 350 m² di superficie abitabile, da ripensare e valorizzare secondo i propri desideri, con la possibilità di creare fino a 100 m² aggiuntivi. Un potenziale notevole per creare una residenza completamente personalizzata, in perfetta armonia con le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Progettata per la vita in famiglia, la casa dispone di cinque camere da letto, di una piscina privata e di un livello di intimità eccezionale, senza compromettere la praticità. Le scuole internazionali e private più rinomate si trovano nelle immediate vicinanze, così come un accesso rapido al centro di Ginevra. Con la sua combinazione di spazio, serenità e posizione privilegiata, questa...

Dove il cielo incontra la terra – Progetto di villa contemporanea a Cologny In una delle zone più ambite e riservate di Cologny, questa residenzacontemporanea di 650 mq situata su un terreno di 2800 mq esposto a sudoffre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra, un privilegio riservato a pochissime proprietà di eccezione. Originariamente progettata da un architetto, la villa offre la base ideale per una ristrutturazione di classe mondialeo per una completa ristrutturazione su misura, che permetterà di creare una residenza contemporanea veramente iconica. La sua posizione senza pari garantisce assoluta privacy, serenità e prestigio duraturo. I volumi ampi offrono la possibilità di realizzare fino a cinque lussuose suite, grandi aree di ricevimento, una spaprivata, un home cinema e una spettacolare piscina a sfioro con vista sul lago. Ogni dettaglio può essere concepito con materiali nobili, linee raffinate e maestria artigianale, in linea con le residenze più...

Questa casa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una tranquilla e isolata zona sopraelevata, direttamente al bordo del bosco, convince per la sua posizione privilegiata. La spaziosa e ben pensata suddivisione degli spazi, con un ampio soggiorno e zona pranzo, è ideale per famiglie, coppie e amanti del benessere. Il punto forte è la terrazza accessibile da tutto il soggiorno e la zona pranzo, con accesso diretto al giardino, un’ottima esposizione al sole e una vista mozzafiato sul Säntis e sul panorama alpino circostante. L’elevato standard di qualità, con l’isolamento Minergie, l’impianto fotovoltaico, la pompa di calore a sonde geotermiche con freecooling, l’impianto elettrico completamente installato e la rete in fibra ottica, completano l’esperienza abitativa e offrono il massimo comfort. Apprezzate un’abitazione di qualità? **Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.** Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige...

PREGASSONA · APPARTAMENTO LUMINOSO DI 4½ CAMERE CON TERRAZZO E ALTA QUALITÀ DEGLI ARREDAMENTI · ACQUISTA O AFFITTA In una zona residenziale tranquilla e ben servita di **Pregassona**, proponiamo in **vendita** un **appartamento di 4½ camere in nuova costruzione** situato al **primo piano** di un elegante residence di 12 unità abitative. **Prezzo di vendita :**CHF 1’120’000.- **Superficie abitabile :** 124,5 m² **Terrazza coperta :** 21,9 m² **Piano :** 1° piano **Orientamento :** Sud-ovest L’appartamento offre grandi e luminosi spazi con una distribuzione ottimale degli ambienti : **ampio soggiorno con cucina a vista** e **accesso diretto alla terrazza coperta, tre camere da letto, due bagni** (uno con vasca e uno con doccia) e un **ingresso.** Gli ambienti sono stati progettati con cura, con arredi di alta qualità e un’atmosfera moderna e accogliente. **Caratteristiche** * Riscaldamento con **pompa di calore aria-acqua** * **impianto fotovoltaico** per la produzione...

In una posizione unica e impareggiabile, offriamo una villa mozzafiato con vista sul lago, un panorama aperto e luminoso che non cambierà nel tempo. Infatti, di fronte alla proprietà si trova un piccolo parco giochi pubblico. La villa si sviluppa su tre livelli e è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi. L’accesso avviene tramite un ingresso privato con due posti auto, con la possibilità di utilizzare altri due posti auto all’interno della proprietà; a soli 10 metri di distanza si trovano parcheggi pubblici, ideali per gli ospiti. Il piano d’ingresso ospita un ingresso e un’area di servizio con cantina, lavanderia, locale tecnico e un altro spazio multifunzionale, perfetto come spazio hobby, palestra o zona relax. Una residenza che unisce privacy, praticità e una vista mozzafiato sul lago, ideale per chi cerca qualcosa di speciale e che manterrà il suo valore nel tempo. Una scala interna di design conduce al grande e luminoso spazio...

In vendita a Zuoz, uno dei villaggi più autentici e richiesti dell’Engadina, un raffinato appartamento di 4.5 locali e 106 m2, caratterizzato da un rivestimento completo in legno di cembro, che conferisce agli spazi un’atmosfera calda e accogliente. Le stanze, arredate con mobili su misura, offrono la massima funzionalità e un’estetica armoniosa. La posizione tranquilla e soleggiata permette di godere appieno della qualità della vita engadinese, con accesso diretto alle piste da sci (300 m in linea d’aria), ai sentieri escursionistici e al centro del paese. A pochi passi dall’appartamento si trova anche il prestigioso campo da golf di Zuoz. L’appartamento è completamente arredato. Un oggetto unico in una posizione che unisce tradizione, natura e fascino alpino, con un ampio seminterrato direttamente collegato alla garage, un plus raro e molto pratico. Ideale come appartamento per le vacanze, poiché gode dello status di seconda casa Zu verkaufen in Zuoz, einem der...

Magnifica casa padronale ristrutturata Questa magnifica casa padronale, completamente ristrutturata, si trova su un terreno di oltre 2'000m2, in zona agricola. Questa splendida dimora si compone di: PIANO TERRA: Un generoso ingresso, un ampio e luminoso spazio soggiorno-sala da pranzo con camino, una grande cucina semi-aperta e completamente attrezzata, un WC per gli ospiti, uno studio, una camera con bagno privato e vari spazi di stoccaggio. PIANO PRIMO: Quattro belle e luminose camere da letto, di cui due suite per i genitori. AMMOSTRAMENTO: Un immenso soggiorno-sala da pranzo, uno spazio ufficio, una camera e un bagno. SOPRADISSO: Un immenso soggiorno-sala da pranzo, uno spazio ufficio, una camera e un bagno. SOTTOSUOLO: Un locale tecnico, una grande lavanderia, diverse cantine e spazi di stoccaggio, nonché un bagno. Una splendida terrazza attrezzata, una grande piscina esterna, un magnifico giardino e un ampio parcheggio privato (almeno 6 posti auto) completano questo oggetto...