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Nuovo 3.5 locali con giardino a Lugano, nel quartiere di Pregassona, in una nuova edificazione moderna ed elegante. Situato al piano terra, questo immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista con penisola, locale guardaroba e bagno per gli ospiti. La zona notte ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto e un bagno. Il salone ed entrambe le camere, attraverso ampie vetrate, consentono di accedere ad una generosa terrazza e al giardino privato. Per le finiture interne sono previsti materiali di qualità che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. La costruzione vedrà l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia ed orientate al risparmio energetico. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa 60’000 chf ognuno. L’appartamento fa parte della nuova Residenza Oasis, un complesso residenziale di alto standing progettato per offrire...

Moderno 4.5 locali con terrazza a Lugano, nel quartiere di Pregassona, inserito in un’elegante e nuova costruzione residenziale. Situato al primo piano della Residenza Oasis, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. A completare la proprietà un comodo locale lavanderia e un terzo bagno per gli ospiti. L’intera zona giorno e parte della zona notte si affacciano su una spaziosa terrazza, accessibile tramite ampie vetrate, che dona continuità tra gli ambienti interni ed esterni, favorendo la vivibilità e la luminosità dell’appartamento. Le finiture previste sono di alta qualità e conferiscono un carattere distintivo all’immobile. La costruzione sarà realizzata con tecnologie edilizie moderne, mirate al risparmio energetico e al comfort abitativo. 1 cantina...

Appartamento 3.5 locali vicino al lago a Capolago, ristrutturato completamente appena 6 mesi fa. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile: oltre a pavimenti e rivestimenti, sono stati sostituiti anche tutti gli impianti. L’appartamento vanta una cucina moderna di design, infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata, riscaldamento ad aria e finiture di ottima qualità. Situato al quarto e ultimo piano di un edificio affacciato sul lago, l’appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista arredata, due camere da letto e bagno con doccia. Le finestre Velux donano abbondante luce naturale e, unite ai soffitti mansardati, creano un’atmosfera calda e accogliente. Vi è inoltre la possibilità di spostare un Velux sul tetto del soggiorno, raggiungendo un’altezza che permetterebbe di godere di una splendida vista lago. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia proprio di fronte all’edificio sono disponibili numerosi...

Appartamento 3.5 locali con parziale vista sul lago a Melide, in una palazzina edificata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal lungolago. L’unità si presenta attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro fine febbraio 2026. Situato al secondo piano, l’appartamento si compone di: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso ad una terrazza da dove si ammira una vista parziale del lago di Lugano, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. La ristrutturazione in corso permette al futuro proprietario di beneficiare di ambienti rinnovati e di finiture contemporanee, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell’immobile. I pavimenti saranno in grès porcellanato in tutto l’appartamento, mentre nei bagni i rivestimenti in piastrelle, i serramenti in PVC con doppi vetri, la cucina verrà mantenuta perchè sostituirà recentemente. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento collegate a un...

Bellissima villa con piscina nel cuore di un ambiente privilegiato a Denens! Nascosta in un quartiere residenziale di lusso a Denens, ai margini di una zona agricola non edificabile e a pochi minuti da Morges, questa bella villa offre un ambiente di vita raro, caratterizzato da tranquillità e serenità. Situata su un terreno pianeggiante e con esposizione ideale, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Il giardino, accuratamente curato, invita al relax e ai momenti di condivisione: piscina coperta, terrazza coperta prolungata da una pergola, campo da bocce e orto compongono un esterno piacevole e funzionale, utilizzabile in tutte le stagioni. All’interno, i generosi spazi e la luce naturale sono onnipresenti. Ampie vetrate aprono la zona giorno sul giardino e sulla terrazza. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, uno spazio conviviale per i pasti e una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, che formano un...

Galleria commerciale in PPE – Posizione centrale di prim’ordineRara opportunità di acquisizione dei muri di una galleria commerciale in PPE, in posizione ideale nel cuore del centro città, in un ambiente dinamico e ricercato. Beneficiando di un’eccellente visibilità, di un accesso immediato ai trasporti pubblici e di un flusso pedonale sostenuto, questo immobile rappresenta un indirizzo strategico per l’insediamento di un’attività professionale di prestigio o per un investimento duraturo.Spazio polivalente, adatto in particolare per:Studio medico o paramedicoCentro di cure, terapie o benessereUfficio di professioni liberaliStudio legale, fiduciario o notarileAgenzia immobiliare o di consulenzaShowroom di alta gammaSpazio di consulenza o formazione La configurazione dei locali offre una grande libertà di allestimento, permettendo di rispondere alle esigenze di molteplici attività professionali. La vendita riguarda esclusivamente i muri, rappresentando una rarissima...

In posizione ideale nel cuore di Veyrier, in una nuova e elegante piccola proprietà residenziale perfettamente mantenuta, questo appartamento di 111 m² offre un ambiente di vita ricercato, che unisce comfort contemporaneo, funzionalità e tranquillità. La distribuzione interna, accuratamente studiata, comprende un ingresso accogliente, tre camere da letto, nonché una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce. Questo spazio abitativo si apre armoniosamente su una piacevole loggia, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. L’ambiente è particolarmente apprezzato per la sua qualità di vita, con accesso diretto a scuole, infrastrutture sportive e trasporti pubblici, pur mantenendo un’atmosfera residenziale e tranquilla. Una cantina e due posti auto completano questo immobile, rispondendo pienamente alle esigenze di comfort e praticità della vita quotidiana. Un’opportunità rara a Veyrier, destinata a una clientela esigente...

Proprietà esclusiva fronte lago Vésenaz – Corsier | Geneva Left Bank Off-Market | Strictly Confidential Una proprietà fronte lago di rara bellezza, con accesso diretto e riservato al Lago di Ginevra, situata in una delle zone residenziali più esclusive e protette della riva sinistra del lago. Situata tra Vésenaz e Corsier, questa proprietà privata fronte lago si estende per circa 4.789 mq e gode di un ambiente naturale privilegiato, di assoluta privacy, di una vegetazione rigogliosa e di un rapporto intimo con il lago. La posizione offre un equilibrio raffinato tra assoluta tranquillità e vicinanza immediata alle migliori strutture di Ginevra, alle scuole internazionali e al centro città. La proprietà ospita attualmente una villa in buone condizioni, che può essere occupata immediatamente o ristrutturata con eleganza secondo i più moderni standard. Oltre all’uso attuale, la proprietà offre un’opportunità straordinaria per la costruzione di una prestigiosa nuova...

Questo edificio residenziale indipendente, situato in una posizione soleggiata e attrattiva, è costituito da case in legno e si trova su un terreno di 654 m². La proprietà è stata costruita nel 1965 e offre un’ampia superficie abitativa di circa 160 m² netti e di circa 220 m² lordi, ideale per soddisfare le diverse esigenze abitative. L’edificio dispone di sei stanze distribuite tra il piano interrato, il piano terra e il sottotetto. La struttura è solida e lo standard di costruzione è per lo più di vecchia data, ma negli ultimi anni sono stati effettuati interventi di ristrutturazione mirati, in particolare per quanto riguarda il tetto, la cucina e le finestre. In generale, l’immobile necessita di ristrutturazioni, ma offre ampie possibilità di sviluppo individuale. La proprietà si rivolge sia a proprietari che desiderano personalizzarla, sia a acquirenti con una prospettiva a lungo termine che desiderano sfruttare il potenziale esistente. – Casa unifamiliare...

Situato ad Arth, in una posizione soleggiata e tranquilla, questo edificio unifamiliare indipendente si presenta come una casa classica e molto solida, con molto spazio e una flessibilità sorprendente. Costruito nel 2000, l’edificio convince per la sua intelligente disposizione interna, le ampie superfici secondarie e un piacevole comfort abitativo su più livelli. La superficie abitabile netta di circa 165 m² è attualmente suddivisa in 4,5 stanze. Da sottolineare è il piano interrato con una stanza utilizzabile come tale, ideale come camera da letto aggiuntiva. Ciò consente di utilizzare l’edificio come unifamiliare di 5,5 stanze senza interventi costruttivi, offrendo comunque ampie superfici secondarie come lavanderia, cantina e soppalco. La costruzione con un muro a doppia parete sottolinea il carattere solido della proprietà. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore installata al momento della costruzione. Nel complesso, l’edificio si presenta in buone...

Im Ortsteil Dillhaus in der Gemeinde Bauma, liegt dieses schön renovierte 4.5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus. Il nido d’infanzia, la scuola elementare e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza a piedi. La casa, costruita nel 1989, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni e si presenta in ottime condizioni, ben curata. Le stanze sono molto luminose, il giardino è soleggiato e l’arredamento interno è di buon gusto. C’è molto spazio disponibile Al pianterreno si trovano la cucina aperta con molti armadi e cassetti e un’isola da cucina, il luminoso soggiorno e il bagno di servizio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una delle quali con una galleria nel sottotetto e il bagno appena ristrutturato con una grande doccia. La galleria aperta può essere utilizzata anche come quinta stanza. C’è molto spazio disponibile nei locali interrati e di lavoro al piano inferiore, con accesso diretto all’esterno. Il quartiere residenziale «Nörgelbach» è...