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Delizioso appartamento di 2.5 locali nel cuore di YensMaillard Immobilier propone questo bel appartamento di 2.5 locali, situato nel sottotetto di un edificio di villaggio dal fascino indiscutibile, nel centro del pittoresco borgo di Yens. Completamente ristrutturato con cura nel 2024 e in perfetto stato di manutenzione, questo immobile offre un’atmosfera accogliente e una qualità di vita eccellente: Distribuzione: Ingresso con armadi Soggiorno spazioso con stufa Cucina aperta, completamente attrezzata, che si integra armoniosamente con la zona giornoAmplissima camera da letto con armadi a muro Sala da bagno con doccia a pavimento, finestra, lavandino e WCVista libera e molto piacevole sui tetti del villaggio di Yens e sulle Alpi. Una cantina in aggiunta. Ottimo stato generale, dopo una ristrutturazione completa realizzata con materiali di qualità. Un immobile raro, che unisce autenticità e modernità, ideale per un investitore o un futuro proprietario che cerca un alloggio senza...

Splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza e giardino privatoMaillard Immobilier vi propone questo splendido appartamento duplex di 4.5 locali, con giardino privato accuratamente sistemato e terrazza, situato in un edificio di carattere nel cuore del tranquillo borgo di Yens. Questo immobile di eccezione, completamente ristrutturato con gusto, offre spazi generosi, finiture di grande qualità e un’atmosfera accogliente. Si compone come segue: Primo livello:Ingresso con armadi Suite padronale composta da: Camera da letto con armadi su misura, accesso diretto al balcone, bagno privato con doccia, vasca, WC separato, lavabo, finestra e sauna.Camera da letto con armadio su misura e accesso al balconeCucina abitabile, completamente e lussuosamente attrezzataSoggiorno spazioso con camino, aperto sulla terrazza e sul giardinoSpazio esterno: Terrazza pavimentata Fontana Angolo barbecue Magnifico giardino privato, che offre un ambiente di vita eccezionaleSecondo livello: Accesso...

Grande casa familiare in usufrutto occupato senza canone d’affittoValore dell’immobile: 1’800’000.-Si paga solo il prezzo di acquisto: 1’230’000.-Canone: senzaUomo di 87 anni e donna di 85 anni. Situata a Salavaux, nel cuore della regione di Vully-les-Lacs, questa villa familiare con veranda è un vero gioiello per la sua generosità di spazi, il suo ambiente tranquillo e la sua vicinanza a tutti i servizi. I punti di forza della proprietà sono: - Un grande terreno alberato e recintato di 1’226 m² in un quartiere residenziale tranquillo. - Una villa luminosa e funzionale, ideale per una famiglia. - Un riscaldamento a pompa di calore geotermico, con diffusione a pavimento. Gli spazi sono suddivisi come segue: Al piano interrato si trovano una lavanderia, un locale tecnico, una camera, un carnotzet, una cantina, un bagno con doccia, un ripostiglio per PC e un locale per gli attrezzi. Il piano interrato ha un’entrata indipendente dall’esterno. Al piano terra l’area...

Bella casa in usufrutto occupato senza canone.Valore dell’immobile: 750’000.-Si paga solo:Il prezzo di riscatto: 365’000.-F: 72 anni A Sorens, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa in pignon contigua è proposta in usufrutto. In perfetto stato di manutenzione, offre un piacevole giardino e una terrazza ideale per godersi le belle giornate. Al piano terra si trova una cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un luminoso salone con stufa a legna, un bagno con doccia e WC ospiti e una comoda dispensa. Al piano superiore, una grande camera con accesso diretto al vasto soppalco abitabile si completa con una seconda camera, un armadio e un bagno. La casa convince per la sua luminosità, il suo comfort e la sua posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo una qualità di vita piacevole ogni giorno. I punti di forza di questa casa: Posizione tranquilla in un ambiente verdeggiante. Facile accesso a tutti i servizi...

Bellissimo appartamento in usufrutto occupato senza canone d’affitto Valore dell’immobile: 1’750’000.-Si paga solo:Bouquet: 1’150’000.-Canone: senzaUomo di 80 anni e donna di 80 anni. Bellissimo appartamento in usufrutto situato in posizione ideale a Pully, con un ambiente luminoso e sereno e una vista libera. La cucina ristrutturata nel 2018 è completamente attrezzata e combina eleganza e praticità, permettendo di accogliere con piacere e di cucinare in tutta serenità.Il vasto salone di quasi 40 m2 seduce con il suo ambiente accogliente grazie alla bella stufa a legna, e si apre su un magnifico balcone di 13 m2 che crea uno spazio esterno unico e irresistibile.Questo raro appartamento offre tre camere da letto, di cui una magnifica suite con ampio guardaroba, e due bagni in marmo, uno moderno con doccia e l’altro con vasca, per un comfort ottimale.Due cantine e un posto in garage sotterraneo completano questo appartamento situato in un ambiente tranquillo e...

Proprietà in usufrutto occupato senza canone limitato a 5 anniValore dell’immobile: 700’000.-Si pagano solo:Il prezzo di acquisto: 570’000.-H: 76 anni e F: 74 anni Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa incantevole casa unifamiliare in usufrutto occupato limitato a 5 anni offre un ambiente ideale per vivere a La Cibourg. Si sviluppa su più livelli e offre numerosi spazi funzionali e ben mantenuti. Il piano inferiore, accessibile direttamente dal cortile, ospita un ampio garage, un ampio laboratorio, una lavanderia, una centrale termica e un sistema di stoccaggio dell’elettricità (batterie) prodotta dai pannelli solari. Un corridoio conduce a una camera da letto, a un salone e a un punto d’acqua, che costituiscono uno spazio autonomo e versatile. Il piano superiore è accessibile da un ingresso indipendente. Offre uno spazio luminoso con cucina aperta sul salone (con camino)/sala da pranzo, che crea un ambiente accogliente e conviviale.Questo livello...

Appartamento in usufrutto occupato senza canone di locazione Vista mozzafiato sul lago a Territet (VD)Valore dell’immobile: 1’100’000.-Si paga solo:Il prezzo di acquisto: 590’000.-Canone: senzaUomo di 73 anni e donna di 71 anni Situato nel pittoresco quartiere di Territet, a due passi da Montreux, questo magnifico appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita idilliaco con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra. Disposizione dell’appartamento: Un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un luminoso e spazioso soggiorno. Dal soggiorno si accede al balcone che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Lo spazio notte è composto da due confortevoli camere da letto e da un bagno moderno con vasca. L’appartamento è completato da una cantina. Punti di forza di questo appartamento: Appartamento luminoso, ambiente molto tranquillo e residenziale.vicinanza ai trasporti pubblici (fermata dell’autobus, stazione di...

Ufficio, locale commerciale in vendita a Losanna, LIBERO o IN AFFITTO.Posizione del locale/indirizzo : Situato nel cuore di Losanna, vicino a Malley, il locale si trova a pochi passi dal centro città e da tutti i collegamenti: - A 700 m dalla fermata della metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'ETML’ a 1 minuto a piedi, nuovo tram nel 2026. - A 800 m dal Flon, cinema e ristoranti - A 1,5 km dalla stazione CFF, 20 minuti a piedi - Parcheggio del Centro (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi - E a 5 minuti di auto dall’autostrada. Descrizione : In un edificio ristrutturato nel 2017, i locali commerciali occupano il piano terra. L’accesso avviene attraverso i locali comuni. La porta d’ingresso conduce a un grande locale, reception, che distribuisce 2 uffici individuali e servizi igienici (2 WC), un angolo cucina e un locale di stoccaggio/riposo/laboratorio. Stato: Molto buono Superfici per piano : -...

Proponiamo in vendita un diritto di superficie distinto e permanente (DDP) su due edifici situati in posizione ideale nel centro di un villaggio sulla riva sinistra. Questo modello di acquisizione permette di diventare proprietari delle costruzioni senza acquistare il terreno comunale, rendendo l’investimento più accessibile e redditizio. Caratteristiche principali Spazio ristorante (tenda, veranda, terrazza) Edificio misto con ristorante, uffici e alloggi Proprietario del suolo: Comune del villaggio Durata del diritto: fino al 31 dicembre 2060 Punti di forza Posizione strategica nel cuore del villaggio Uso misto che offre una forte diversificazione dei redditi Indennità di valore residuo versata dalla Commune alla fine del diritto Condizioni finanziarie Rendita del DDP: 90’000 CHF/anno, indexata Ipoteche: CHF 1’100’000.- e CHF 550’000.- Redditi locativi annuali esistenti: CHF 150’000- Redditi locativi annuali previsti dopo i lavori: CHF 204’400.- Questo immobile...

Situato a Essertines-sur-Yverdon, tra Yverdon-les-Bains ed Echallens, questo appartamento di 2,5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità e qualità di vita pur restando vicino a tutti i servizi. Situato al 2° piano del blocco B (lotto B5), questo appartamento offre una superficie abitabile di 61 m² e una superficie ponderata di 68,3 m². È composto da un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto e un bagno. Un locale cantina privato completa l’appartamento. I budget per le finiture sono generosi e la scelta dei materiali è lasciata alla libera scelta del locatario, permettendo di personalizzare l’appartamento secondo i propri gusti (cucina, bagni, rivestimenti dei pavimenti). 2 posti auto già assegnati: Un posto auto esterno a CHF 15’000.- e un posto in sotterraneo a CHF 35’000.-. Situé à Essertines-sur-Yverdon, entre Yverdon-les-Bains et Echallens, cet appartement de 2,5 pièces...