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Questa proprietà straordinaria è un concetto abitativo orientato al futuro che unisce due unità abitative completamente autonome sotto lo stesso tetto. Offre una rara combinazione di vita privata esclusiva e investimento intelligente. Che si tratti di un investimento redditizio, di una soluzione flessibile per la vita multi-generazionale di nuova generazione o di una residenza elegante con spazio di lavoro integrato, questa proprietà massimizza le vostre possibilità. La parte principale dell’abitazione (parte anteriore della proprietà) è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Presenta un layout spazioso e luminoso che crea un’atmosfera di benessere immediata. Gli esterni, molto curati, si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio abitativo e definiscono il vostro rifugio privato con carattere e classe. Completamente separato e situato su un terreno indipendente: il grazioso annesso (parte posteriore della proprietà) offre autonomia...

Questo eccezionale multi-asset definisce l’interfaccia tra la generazione di cash flow immediato e il potenziale di crescita strategica. Con un totale di cinque unità abitative diversificate e un’ampia area dedicata ad officine e attività commerciali, offre le condizioni ideali per una gestione professionale del portafoglio o per la creazione di una struttura di co-living/co-working. Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampia unità di tre camere. Questa diversità minimizza il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area ufficio, offre il massimo delle sinergie di utilizzo per i locatari commerciali, le imprese artigianali o come centro amministrativo centrale. Il vantaggio fondamentale: le unità significative sono già locate e generano cash flow, garantendo un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di...

Questo immobile strategico a uso multiplo, costruito nel 2016, rappresenta un investimento chiave per la diversificazione del rischio e per la generazione di rendimenti stabili. L’immobile comprende cinque unità abitative diversificate e un’officina di dimensioni considerevoli con area ufficio, il tutto sotto lo stesso tetto. Questo rende l’immobile la base ideale per un robusto portafoglio ibrido di affitti residenziali e commerciali. Il portafoglio residenziale è ottimamente diversificato e va dallo studio efficiente all’ampio appartamento di 3 camere, il che amplia la base di affittuari. Il vantaggio principale è che tre delle unità (studio, 2,5 camere, 3,5 camere) sono già state affittate a lungo termine, garantendovi un flusso di cassa immediato e stabile fin dal primo giorno. L’officina integrata di 120 m² con fossa per auto è la componente commerciale chiave. Offre opportunità di locazione molto interessanti per le imprese artigianali o può essere utilizzata...

Nel cuore verde e silenzioso di Pazzallo, sorge un appartamento che invita a vivere la quotidianità con un ritmo più dolce, immersi in un’atmosfera di quiete e bellezza. Circondato dalla natura, dalla luce e dall’armonia, questo appartamento è un rifugio ideale per chi desidera coniugare eleganza e serenità, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lungolago. Ogni ambiente è pensato per accogliere la vita con calore e stile. Gli interni, luminosi e curati, si aprono su spazi ben distribuiti che creano un senso di equilibrio e comfort. Le ampie finestre incorniciano scorci di verde e lasciano entrare il sole per gran parte della giornata, donando a ogni stanza un’atmosfera accogliente e rilassante. A completare questa proprietà, vi è un comodo posto auto in autorimessa videosorvegliata, garanzia di sicurezza e praticità, proposto al prezzo di CHF 30’000., da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile. Un dettaglio...

Questo rustico unico, costruito nel 1960 e disponibile subito, rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca un immobile con carattere, privacy e contatto diretto con la natura. Perfetto come casa per le vacanze, il rustico conserva tutto il fascino tipico delle costruzioni tradizionali ticinesi, immerso in un ambiente tranquillo e panoramico. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Indipendenza e privacy: unico appartamento su 2 piani +Grande terreno privato: 3.201 m² di giardino, terrazza e casetta da giardino +Spazi esterni attrezzati: ideale per bambini e animali domestici +Luminoso e soleggiato: orientamento nord-est, silenzioso e panoramico +Comfort interno: camino, cucina attrezzata con fornello a gas, cantina e solaio +Riscaldamento flessibile: legna principale, caloriferi elettrici, acqua calda a gas +Efficienza energetica: due grandi pannelli solari +Accessibilità: 3 posti auto esterni, vicinanza a Lugano e raccordo...

Questa casa esclusiva unisce la qualità abitativa moderna a un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Gli spazi luminosi e ampi creano un’atmosfera abitativa unica, mentre gli arredi di alta qualità e i lavori di ristrutturazione accurati elevano il comfort a un livello superiore. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta, esposti a sud, invitano a soffermarsi e fondono armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Il giardino spazioso con piscina e il posto a sedere coperto trasformano la casa in un’oasi privata per il relax, la famiglia e gli ospiti. Il tutto è completato da un garage doppio con ampio spazio di stoccaggio, ulteriori posti auto e un’eccellente posizione rispetto alle scuole e ai trasporti pubblici.Non ci sono più desideri da esaudire. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale e ottimamente servita Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie Spazi luminosi, ampi e a pianta aperta Zona giorno e...

Questo edificio residenziale, completamente affittato, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile redditizio e con potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con un accesso ideale al centro e alle città circostanti. Il vasto spazio esterno con un ampio giardino e numerosi posti auto crea un’immagine complessiva piacevole e offre spazio per eventuali ampliamenti o ristrutturazioni. Grazie alla solida struttura e al potenziale di sviluppo esistente, il reddito può essere ulteriormente aumentato nel lungo termine. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi, un luogo che unisce stabilità, attrattiva e prospettive future.Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Immobile a reddito, completamente affittato Posizione ricercata e...

Realizzate il vostro sogno di casa in una delle zone residenziali più ambite e tranquille, circondate dalla natura! Questo terreno unico vi offre la possibilità di costruire la vostra casa ideale, che sia un’abitazione singola o doppia, e persino di ampliarla con un ampio sottotetto. Lasciatevi incantare dalla vista panoramica mozzafiato e godetevi al contempo un’ottima connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a scuole e negozi. Un vero paradiso per famiglie e coppie che cercano un’armoniosa combinazione di natura e vita urbana. Diventate l’architetto della vostra casa: il piano di progettazione è nelle vostre mani!Non ci sono limiti alle vostre possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Vista panoramica e ambiente naturale Ambiente abitativo piacevole e sicuro Piano di progettazione a disposizione del compratore Zona residenziale 1 (W1) Superficie del terreno 1?839 m² Due piani abitabili + possibilità di...

Questo appartamento offre tutto ciò che si desidera per una vita rilassata e confortevole: una posizione tranquilla e immersa nella natura, spazi luminosi e un arredamento moderno che irradia immediatamente calore e qualità abitativa. L’ampio spazio esterno invita a lasciarsi alle spalle la quotidianità, che si tratti di rilassarsi al sole, di trascorrere momenti conviviali o semplicemente di godersi la vista panoramica. All’interno, la zona giorno e pranzo convince per l’ampiezza degli spazi, i materiali di pregio e l’atmosfera armoniosa che invita a soffermarsi. Un camino svedese contribuisce a creare un’atmosfera particolarmente accogliente, mentre la suddivisione razionale degli spazi, la moderna tecnologia domestica e le basse spese accessorie rendono la vita quotidiana più semplice. Completano il tutto spazi aggiuntivi funzionali e un comodo parcheggio.Non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES...

o per persone esigenti. Godetevi spazi luminosi e inondati di luce, un arredamento esclusivo e la moderna tecnologia Smart Home che unisce armoniosamente comfort ed efficienza. La cucina elegante, il confortevole riscaldamento a pavimento e il design di alta qualità del bagno creano un’atmosfera abitativa di alto livello. Un disimpegno separato con armadi a muro su misura, zanzariere installate professionalmente e un layout ben pensato sottolineano il livello elevato di comfort abitativo e offrono ulteriore comodità nella vita quotidiana. Il giardino privato di circa 60 m² invita a rilassarsi, a godersi il tempo libero e a trascorrere momenti piacevoli all’aperto, offrendo spazio sufficiente per momenti di relax all’aria aperta. Completano l’offerta spazi di servizio pratici, comode possibilità di parcheggio e una proprietà ben curata con tecnologia edilizia moderna.Non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre...

Questo edificio plurifamiliare completamente affittato si presenta come un’opportunità di investimento interessante in una posizione centrale e molto richiesta di Trimbach. La proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di una moderna tecnologia di pompe di calore, ideale per un investimento a lungo termine con bassi costi di manutenzione. Le tre unità abitative arredate con stile offrono spazi luminosi e ben distribuiti e creano un ambiente abitativo piacevole per i residenti. Una delle unità abitative dispone di un proprio posto esterno che offre ulteriore comfort abitativo. L’offerta è completata da ampie box garage e dalla vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.Non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre: Immobile a reddito completamente affittato Ristrutturazione completa 2025 Pompa di calore 2025 Posizione centrale e molto richiesta Ambiente abitativo piacevole Posto esterno...