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Descrizione dell'immobile: Le tre case plurifamiliari (Wasgenring 90, 92 e 94) sono situate in posizione centrale tra il Morgartenring e il Luzernerring. Diversi ristoranti, negozi e supermercati (Coop, Migros) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata dell'autobus "Buschweilerweg" è raggiungibile a piedi in un minuto e in soli 5 minuti a piedi si arriva al Morgartenring. Inoltre, si è a breve distanza dall'autostrada. Descrizione dell'immobile: L'appartamento si trova al 2° piano (con ascensore) di un edificio costruito nel 1976 (in diritto di superficie) e si presenta in buone condizioni. Nel 2012 sono state effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la posa di nuovi pavimenti, l'installazione di nuove apparecchiature elettriche, la ristrutturazione delle pareti, del bagno e della cucina. L'appartamento dispone di un ingresso, una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno separato e un bagno...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worben ? ein Einfamilienhaus, das Lebensfreude, Geborgenheit und Raum für die ganze Familie vereint. Auf drei Ebenen finden Sie lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen und Platz für individuelle Wohnideen bieten. Der sonnige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden ein: Geniessen Sie morgens Kaffee auf der Terrasse oder laue Sommerabende im grosszügigen Garten. Hier haben Kinder Platz zum Toben, Gäste Raum zum Feiern und Sie einen Rückzugsort zum Durchatmen ? ganz ohne Hektik der Stadt. I vostri vantaggi in sintesi: + GROSSI SPAZI PER LE FAMIGLIE: 170 m² su tre piani, ideali per ogni fase della vita + FLESSIBILI POSSIBILITÀ DI UTILIZZAZIONE: 6,5 camere e due bagni ? perfetti per bambini, ospiti o per il lavoro da casa + AMBIENTE ACCOGLIENTE: Cheminée per momenti di relax e serate accoglienti + OASI ALL’APERTO: Terrazza e giardino per il relax, il gioco e momenti conviviali + MODERNO E BEN MANUTENUTO...

Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob come abitazione principale, residenza per la terza età o investimento a valore stabile? Potrete beneficiare di una posizione che unisce e di un immobile che convince. Highlights: + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, ascensore, cantina e soletta + RENDITA: possibile affitto di oltre CHF 22’000.- + POSIZIONE: centrale, soleggiata, molto vicina alla città di Lucerna e al Pilatus + STATO: completamente ristrutturata nel 2004, nuovo tetto nel 2022/2023 + ASCENSORE: accesso all'appartamento, alla cantina e alla soletta tramite ascensore, adatto agli anziani + PARCHEGGIO: parcheggio in autorimessa su richiesta Il concetto di progettazione, i materiali di alta qualità e la moderna ristrutturazione di buon gusto creano un ambiente che convince sia dal punto di vista funzionale che estetico. Accessibile...

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata progettata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra in ogni ambiente e una disposizione degli interni che offre al contempo privacy e convivialità. Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto all'esterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite su diversi piani, offrono il massimo comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che all'ospitalità. Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Lo spazio esterno di grandi dimensioni regala momenti di vita all'aria aperta in...

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della Capriasca, a Gola di Lago, sorge questa proprietà unica e rara nel suo genere: un terreno di circa 1650 m² che ospita due splendidi rustici completamente rinnovati, perfettamente abitabili tutto l'anno grazie a interventi di altissimo livello. Il rustico principale, costruito interamente in pietra, si sviluppa su 170 m² e offre due appartamenti distinti, facilmente collegabili o completamente indipendenti, ideali per chi desidera ospitare amici, familiari o creare uno spazio di lavoro privato raffinato. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: cucina di design con materiali pregiati e elettrodomestici di alta gamma, bagni dallo stile unico con lavabi in pietra e rubinetteria originale recuperata da antiche ville toscane, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, mobili su misura e finiture di lusso che coniugano autenticità e comfort moderno. Un impianto di riscaldamento a pompa di calore, alimentato da un bacino...

Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa vacanza) un'opportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano. La Superficie Lorda Edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un comodo accesso dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione. Dati principali - Superficie del terreno: ca. 688 m² - Superficie lorda edificabile (SUL): ca. 240 m² - Zona...

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, approfittando di ampi spazi e comfort. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico a stoccaggio notturno, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni. Sebbene non disponga di terrazza, balcone o giardino, la casa è compensata dalla sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria (su richiesta). Sebbene non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile...

Nel cuore della Capriasca, una delle zone più incantevoli del Ticino, famosa per i suoi panorami mozzafiato, i sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Bar, si trova questo affascinante rustico. Inserito in un pittoresco villaggio di rustici storici, è la residenza secondaria ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Questo rustico si sviluppa su due piani per una superficie abitabile di 90 m². Offre 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno, perfetti per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Il soggiorno è caratterizzato da un caldo camino e da una stufa a legna, che creano un'atmosfera intima e rilassante, ideale per le serate invernali. La proprietà include 7432 m² di terreno agricolo e 4055 m² di bosco, ideali per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla cura della terra. Questo piccolo borgo rustico è circondato da un paesaggio incantevole, dove si respira la serenità della campagna, pur trovandosi a breve distanza dai servizi...

Nel cuore del caratteristico nucleo di Miglieglia, proponiamo una splendida casa storica, completamente rinnovata nel 2025, che unisce il fascino autentico delle dimore di un tempo al comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di due appartamenti indipendenti: al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2½ locali, impreziosito da una piccola veranda esterna ideale per momenti di relax; ai piani superiori si sviluppa un elegante duplex di 3½ locali, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità versatile: può essere acquistata interamente per un uso personale o familiare, offrendo l'indipendenza di due unità separate ma vicine, oppure come investimento a reddito. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, mantenendo il carattere storico dell'immobile e integrando impianti moderni come il riscaldamento a pompa di calore con radiatori. La posizione...