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Situato in posizione ideale sulla Route de Malagnou, a pochi passi dal Museo di Storia Naturale e a pochi minuti dal centro città, questo ufficio al 2° piano offre un forte potenziale dopo ristrutturazione. Con una superficie ponderata di 160 m², è composto da 4 stanze di cui 3 grandi uffici indipendenti, oltre a uno spazio di accoglienza/reception. Luminoso e ben ventilato, beneficia di ampi volumi e di un'ottima altezza sotto il soffitto. L'ambiente è tranquillo e verdeggiante, pur essendo molto accessibile grazie ai trasporti pubblici e alle comodità circostanti. Questo immobile è ideale per uno studio, un ufficio o qualsiasi attività terziaria che cerchi un indirizzo strategico a Ginevra. Punti di forza: - Indirizzo prestigioso e centrale - 3 ampi uffici + spazio di accoglienza - Vicinanza immediata a trasporti e comodità - Forte potenziale dopo ristrutturazione Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Idéalement situé sur la Route de...

Gaia Immobilier vi presenta la Villa 2 del progetto Polny32, una casa di architettura elegante e contemporanea, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Épalinges. Un luogo privilegiato per chi cerca la tranquillità di un ambiente naturale pur restando vicino alla città, alle scuole e ai servizi. Con i suoi 138 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, completati da un seminterrato di 32 m², questa villa semi-indipendente seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio. Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da una terrazza esposta a sud e da un giardino privato di 430 m², offre uno spazio abitativo conviviale e rilassante, pensato per il relax e lo svago. Un ufficio aperto sul giardino completa il piano terra, ideale per il telelavoro, la lettura o il tempo libero. Un WC ospiti al medesimo livello aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana (è possibile aggiungere una doccia in opzione). Al piano...

Gaia Immobiliare vi presenta la Villa 1 del progetto Polny32, una dimora di architettura inondata di luce, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Épalinges, a pochi minuti da Losanna. Un luogo ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità, pur rimanendo vicini a scuole, negozi e trasporti. Con i suoi 138 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un seminterrato di 32 m², questa villa offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. L'ampio soggiorno di quasi 40 m², aperto sulla terrazza e sul giardino privato di 480 m², diventa il cuore pulsante della casa: uno spazio accogliente, luminoso e rivolto alla natura. Adiacente al soggiorno, un ufficio luminoso permette di lavorare o rilassarsi in tranquillità. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti, che offre comfort e praticità nella vita quotidiana (è possibile aggiungere una doccia come opzione). Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui...

NUOVA COSTRUZIONE IMMOBILIARE - IL VOSTRO FUTURO È QUI Splendido appartamento di 3,5 locali a Leytron con terrazza spaziosa. Consegna delle chiavi prevista nell'autunno 2026 In una moderna residenza di 7 P.P.E., scoprite questo magnifico appartamento di 115 m² che offre un ambiente di vita eccezionale, a due passi dai vigneti. Caratteristiche dell'immobile Superficie generosa e disposizione ottimizzata: Soggiorno spazioso e luminoso con grandi aperture verso l'esterno.Cucina aperta e attrezzata: Design contemporaneo e materiali di qualità per una perfetta armonia con lo spazio abitativo.Due camere confortevoli: Spazi notte pensati per offrire benessere e tranquillità.Bagno moderno : Finiture eleganti, doccia a pavimento e dotazioni di alta qualità. Terrazza di 40 m²: Uno spazio esterno ideale per godersi appieno l'ambiente eccezionale.Cantina privata : Un ulteriore spazio di stoccaggio per un comfort quotidiano maggiore.Un posto auto coperto: Parcheggio riservato che offre...

NUOVA COSTRUZIONE IMMOBILIARE – IL VOSTRO FUTURO A LEYTRON Bellissimo appartamento di 2,5 locali a Leytron – Luce e comfort in un ambiente verdeggiante Consegna delle chiavi prevista nell’autunno 2026 Situato in una moderna residenza di 7 P.P.E., questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina eleganza, luminosità e serenità a due passi dai vigneti. Caratteristiche dell’immobile: Superficie di 60 m² : Un’ottimizzazione degli spazi per offrire un ambiente di vita confortevole e armonioso. Soggiorno luminoso : Un ampio soggiorno con ampie aperture, prolungato da una spaziosa terrazza. Cucina aperta e attrezzata : Design moderno con materiali di qualità, pensato per la convivialità. Camera accogliente e riposante : Uno spazio notte ben pensato, che offre calma e serenità. Bagno elegante : Doccia a pavimento con finiture raffinate. Terrazza di 30 m² : Uno spazio esterno ideale per godersi l’eccezionale ambiente naturale. Cantina privata ...

Bellissima casa di 4,5 locali a Salvan Annidata nel cuore del villaggio di Salvan, questa casa conquista per la sua autenticità, luminosità e generosità di spazi. Distribuita su tre livelli, offre un ambiente di vita tranquillo e funzionale, ideale per gli amanti della montagna, della natura e dei piaceri della vita all'aria aperta. Piano terra Un pratico ripostiglio per la sistemazione degli oggettiUn bagno con lavabo e WCUna bella camera orientata a sud-ovest, inondata di luce naturalePiano principale Un ampio soggiorno con accesso a due balconi: uno a sud-ovest e l'altro a nord-est, per godersi il sole a tutte le oreUna grande cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata e conservata nel suo stile originale, che unisce fascino e funzionalitàUn bagno con lavaboPiano superiore (soppalco) Un vano sopra il soggiorno con un'altezza del soffitto notevole e un'atmosfera accoglienteDue camere confortevoliUno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come angolo lettura...

In vendita - Posto auto sotterraneo a Losanna (quartiere Plaine-du-Loup)! Cogliete un’opportunità di investimento rara nel cuore di un quartiere in pieno sviluppo a Losanna. Questo posto auto sotterraneo sicuro si trova in un nuovo edificio residenziale la cui consegna è prevista per il primo trimestre del 2027. L’edificio offrirà servizi moderni, accesso tramite telecomando e un ambiente curato, ideale per uso personale o per affitti a lungo termine. A soli 2 minuti a piedi dal quartiere di Plaine-du-Loup, dove non sono previsti posti auto, questo posto gode di una posizione strategica e di una forte domanda potenziale. Rendimento netto del 4%, questo acquisto rappresenta un’eccellente opportunità di investimento a lungo termine in un settore promettente di Losanna. Consegna prevista: primo trimestre 2027 Contattateci subito per maggiori informazioni o per prenotare il posto auto! Bastien Anex Co-fondatore Brevetto federale di agente immobiliare 079/887 87 37...

APPARTAMENTO IN CONDOMINIO ESCLUSIVO CON OASIS DEL BENESSERE A ALBBRUCK-BUCH - GERMANIA Questo spazioso e lussuosamente arredato appartamento in condominio di circa 505 m² di superficie abitabile non lascia nulla a desiderare. Il cuore dell'appartamento è l'esclusiva area benessere con sauna, bagno turco, cabina a infrarossi, doccia a cascata fredda e palestra. Un cinema/sala per fumatori con sistema di ventilazione e una piscina estensibile completano l'offerta ricreativa. Il design dell'open space comprende un elegante salotto con camino, una moderna cucina attrezzata, una camera da letto con bagno di lusso e diverse terrazze con un giardino monastico. L'appartamento comprende 3 garage, 3 posti auto esterni e un ampio ripostiglio sopra i garage. La proprietà, costruita nel 1993 e ristrutturata nel 2021, è dotata di arredi di alta qualità e disponibile da subito. L'appartamento si trova nell'idilliaca Albbruck-Buch, vicino al Reno superiore e nel triangolo di confine. Il centro...

Casa di carattere del XVIII secolo unica nel cuore del Lavaux-6 stanze, grande terrazza, angolo idromassaggio Nel cuore del Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa storica costruzione del XVIII secolo (1780) offre un ambiente di vita e un'opportunità professionale unici. Combina il fascino del passato con il potenziale del moderno. Prezzo di vendita Fr. 1’800’000.-- Maison de caractère du XVIIIe siècle unique au coeur du Lavaux-6 pièces, grande terrasse, coin jacuzzi Au coeur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette bâtisse historique du XVIII? siècle (1780) vous offre un cadre de vie et une opportunité professionnelle uniques. Elle conjugue charme d'antan et potentiel moderne. Prix de vente Fr. 1'800'000.--

Residenze Novara - L'eleganza contemporanea nel cuore di Fully Appartamento contiguo in PPE nel centro di Fully. Lotto 5 - Trilocale di 5,5 locali con giardino e balconi soleggiati **Nuova promozione - Residenze NOVARA - L'eleganza contemporanea nel cuore di Fully.** Scoprite il nostro progetto di 7 nuove case contigue, vendute su piano, progettate per offrirvi un ambiente ideale nel cuore del Vallese. Situate in posizione ideale nel centro di Fully, le Residenze NOVARA si trovano a pochi passi dai principali servizi. Offrono una vita quotidiana senza l'uso dell'auto. Scuole, supermercato, ufficio postale, negozi, ristoranti, palestra: tutto sarà a portata di mano. Ogni appartamento offre ampi spazi con splendidi rivestimenti in legno a vista, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera calda e accogliente al vostro spazio abitativo. Qualunque sia il lotto scelto, avrete a disposizione una terrazza con giardino e ampi balconi soleggiati con vista sulle montagne. Uno dei lotti...