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Autorizzazione in corso – Apertura cantiere prevista per maggio 2026 Lemania Immobilier ha il piacere di presentarvi «Narly 16», una residenza esclusiva composta da 6 ville di lusso, che uniscono architettura contemporanea, design raffinato e altissime prestazioni energetiche (THPE). Nascoste in un’oasi di verde e al riparo da rumori molesti, tutte le ville godono di piacevoli giardini alberati e di ampie terrazze esposte a sud-ovest. Grazie alla particolare conformazione del terreno, le ville offrono una bella vista sulla campagna circostante e, per alcune, una vista aperta sul Salève. La villa C1 si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 180 m2. L’ingresso avviene dal livello superiore, che si apre su un ampio spazio abitativo: cucina con isola centrale, soggiorno-sala da pranzo con volumi impressionanti e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Con un’altezza del soffitto che raggiunge i 3,15 m, la stanza principale offre un’esperienza unica di...

Dare alla vostra casa conchiglia il tocco personale che merita Il nuovo edificio di Flüestrasse 34 si trova su un pendio molto apprezzato a sud-ovest con un’ottima esposizione al sole e con vista sulla Foresta Nera, sul bacino idrico, sulla città storica e, con buona visibilità, sulle Alpi Bernesi. Il nuovo edificio è orientato verso il pendio e gli edifici verso sud-est. La sua posizione sul terreno lascia spazio verde sufficiente ai margini del terreno. Le parti frontale e arretrata dell’edificio strutturano il volume. La facciata in legno accuratamente progettata e resistente alle intemperie, nonché le finestre ben posizionate e proporzionate, strutturano l’involucro dell’edificio e gli conferiscono un carattere forte. Su un totale di quattro unità abitative, vendiamo il spazioso condominio n. 3 al primo piano, che è ancora in costruzione. Tutte le unità abitative hanno un’altezza del locale superiore alla media. L’appartamento di 3 1/2 locali è orientato a...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo bellissimo nucleo abitativo a Miglieglia è stato appena ristrutturato e comprende nuovi infissi, pavimenti, tetto, cucina, ecc. La casa è suddivisa in due appartamenti, uno di 4 ½ locali e uno di 2 locali. Lappartamento di 2 locali completamente ristrutturato vanta di una cucina e di mobili su misura con un bellissimo soffitto a travi a vista. Anche lappartamento di 4 ½ locali ha un soffitto a travi a vista che lo rende molto caldo e accogliente, dallingresso si accede alla grande cucina abitabile o si sale ai piani superiori dove troviamo prima un grande disimpegno con accesso al grande bagno con 2 lavabi, bagno e doccia, poi troviamo la camera da letto matrimoniale. Salendo le scale arriviamo al piano superiore dove troviamo un bellissimo soggiorno mansardato con accesso ad altre 2 camere. Il nucleo abitativo ha una parte esterna...

Scopri questa affascinante casa ticinese a Bedano, un immobile di 6 1/2 locali ristrutturato alla perfezione nel 2013. Situato su due piani, questo gioiello offre un accogliente ingresso al piano terra, con un ampio disimpegno che conduce a un grande locale con camino e a un secondo ambiente spazioso, ideale per creare momenti indimenticabili. Completano il piano un servizio dotato di colonna lava e asciuga. Al primo piano, un luminoso e arioso spazio di 4 1/2 locali vi accoglie con un grande salone e una sala da pranzo con camino a pellet, perfetti per le serate in famiglia. La cucina abitabile è attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Due camere da letto offrono spazio per i più piccoli, mentre la camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità. Un bagno con doccia completa la disposizione. Le grandi finestre inondano di luce gli interni, mentre il suggestivo tetto con travi a vista aggiunge un tocco di fascino e calore all'ambiente. Scoprite il vostro nuovo...

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 mq, con un indice di sfruttamento dello 0.40 e un indice di edificabilità del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio. Situato in posizione dominante, il terreno offre un panorama senza pari sul golfo di Lugano, regalando ogni giorno spettacolari panorami, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro e un'occasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire. - In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und bietet...

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con suggestivi scorci del lago che si possono ammirare dalle ampie vetrate del soggiorno e della cucina. Principali caratteristiche: - Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. - Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica lavatrice e asciugatrice per i panni. - Ampio e funzionale corridoio, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile. - Luminoso soggiorno con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax. - Moderna cucina Scavolini, dotata di arredi eleganti e...

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e la comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano. Situato in un edificio contemporaneo del 2015 con sole 6 unità abitative, l'immobile regala un'atmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è l'elegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare molta luce naturale. La zona notte offre tre generose camere da letto, tra cui una camera padronale con spazio dedicato all'armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con grande vasca ad angolo, l'altro con spaziosa doccia moderna. Completano il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per...

Nel cuore di Pregassona, uno dei quartieri più richiesti di Lugano grazie alla sua eccellente qualità di vita, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4½ locali con ampio giardino privato. La zona è perfettamente servita da scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti stradali, rendendola ideale sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato al centro città. L'abitazione si trova al piano rialzato e accoglie i suoi ospiti con un ampio e luminoso spazio giorno, che si apre direttamente sul giardino privato di 120 mq: uno spazio verde perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e giochi con i bambini, in totale privacy grazie alla siepe perimetrale. La cucina separata rende l'ambiente pratico e funzionale. Lo spazio giorno è completato da un bagno ospiti. La zona notte invece offre una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Due delle camere hanno accesso diretto a una spaziosa terrazza...

Al 2° e ultimo piano di un condominio moderno costruito nel 2014, questo splendido appartamento di 3.5 locali con soppalco conquista per il suo ambiente accogliente, la sua luminosità naturale e i suoi spazi ben pensati. Lo spazio abitativo principale, inondato di luce grazie a grandi vetrate, si apre su un piacevole balcone di 11 m² con vista panoramica sulla campagna. Una scala a chiocciola, funzionale ed esteticamente gradevole, conduce a un bel soppalco di circa 20 m², perfetto per un ufficio, uno spazio relax o una camera da letto aggiuntiva. L’arredamento interno è curato: due ampie camere da letto, due bagni (doccia e vasca), una cucina completamente attrezzata con angolo bar, uno spazio per il pranzo e il soggiorno, e un ingresso con armadio a muro. Tutte le finestre e le vetrate sono dotate di zanzariere, un dettaglio essenziale per il comfort in campagna. Una cantina, un posto auto interno e uno esterno completano questo immobile, ideale per chi cerca un luogo di vita...

Appartamento con giardino a Bosco Luganese, in una nuova ed esclusiva residenza immersa nel verde, a pochi minuti da Lugano. Situato al piano terra della Residenza Al Grotto, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per spazi ampi, luminosi e finiture di alto standing. La zona giorno comprende un soggiorno, cucina a vista con penisola e dispensa/lavanderia e accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino privato. La zona notte offre una camera master con bagno en‑suite, altre due camere da letto e un bagno completo. All’ingresso è previsto lo spazio per installare due comodi armadi a muro. Per gli interni sono previsti pavimenti in piastrelle di grande formato o parquet, cucina e bagni arredati, serramenti in alluminio con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche. L’edificio è realizzato secondo moderni criteri di efficienza energetica. Il riscaldamento avviene grazie ad una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Lo...

Nessun lavoro di manutenzione del giardino, nessuna ristrutturazione, nessuna scala – invece tempo per sé, per momenti condivisi e una vita rilassata. Ogni camera dispone di un bagno privato. L’ampio soggiorno e la zona pranzo invitano a trascorrere del tempo insieme, mentre la cucina aperta consente di muoversi agevolmente nella vita quotidiana. Un pratico ingresso con cabina armadio garantisce ordine. Particolarmente pratico è il locale hobby riscaldato, utilizzabile come spazio di ritiro, atelier o zona di lavoro tranquilla per dedicarsi ai propri interessi senza disturbare il partner. Tutto in un colpo d’occhio: +SENZA BARRIERE: senza gradini, accessibile con sedia a rotelle, ascensore fino all’appartamento +VIVERE: ampio soggiorno e zona pranzo luminosi +AMBIENTI: due camere tranquille, ciascuna con bagno privato +BALCONE: coperto, seduta protetta, aria fresca +AMBIENTE HOBBY RISCALDATO: spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, CHF 55’000...