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**Rustico autentico, sopra il ponte romano Un piccolo rifugio di Charme in Valle Verzasca** Situato nel pittoresco nucleo di Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca), a 629 m s.l.m., questo piccolo rustico rappresenta un rifugio semplice ma ricco di fascino per chi ama l'autenticità e la vita di montagna. La proprietà si trova sopra il celebre ponte romano di Lavertezzo, in una zona tranquilla e immersa nel verde, dove il tempo sembra essersi fermato. L'accesso avviene attraverso una strada in salita, con posteggi pubblici a circa 200 metri, seguiti da un sentiero pianeggiante e una scalinata di circa 40 gradini che conduce all'ingresso del rustico. La casa, di dimensioni contenute e carattere spartano ma di Charme, si sviluppa su due piani. Al livello inferiore si trova una cantina/deposito in pietra, mentre al piano principale una piccola zona giorno con camino regala calore e atmosfera. Adiacente, nella parte più recente dell'edificio, si trovano una cucina semplice e...

**Villa Indipendente con Efficienza Energetica e Giardino Privato - Zona Residenziale Tranquilla vicino a Lugano** In posizione residenziale soleggiata e silenziosa, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e massima funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città di Lugano. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile generosa, distribuita su tre livelli - Zona giorno luminosa con camino ad aria calda e accesso diretto al giardino - Cucina moderna open-space con sala da pranzo integrata - 3 camere da letto, inclusa una suite padronale con bagno privato - 2 bagni completi con finiture di qualità + 1 WC (per ospiti) - Locale hobby, ufficio insonorizzato e cantina vini - Impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento (21°C...

Bellissimo appartamento nuovo di 3 locali con giardino Idealmente situato nel cuore della campagna ginevrina, il residence Damii Parc offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto verde e preservato. Questo progetto a misura d'uomo è composto da 9 appartamenti di lusso, distribuiti su un edificio di tre piani dall'architettura sobria e senza tempo. La facciata in legno conferisce all'insieme un carattere distintivo, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale. Questo magnifico appartamento di 3 locali al piano terra offre un piano ideale, con un'ampia zona giorno che si apre verso l'esterno e sulla cucina. La zona notte offre una camera da letto e un bagno con WC. Un parcheggio sotterraneo completa questo immobile. Gli spazi comuni come i giardini condivisi, le terrazze paesaggistiche e il campo da bocce sono stati pensati per favorire la convivialità e il legame sociale, offrendo al contempo luoghi rilassanti dedicati al riposo e alla...

Bellissimo appartamento nuovo di 6 stanze con grande terrazza La residenza Damii Parc, situata nel cuore della campagna ginevrina, offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto verde e preservato. Questo progetto a misura d'uomo è composto da 9 appartamenti di lusso, distribuiti su un edificio di tre piani dall'architettura sobria e senza tempo. La facciata in legno conferisce all'insieme un carattere distintivo, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale. Questo magnifico appartamento di 6 stanze al primo piano, offre un piano ideale, con un'ampia zona giorno che si apre sulla grande terrazza esterna di 74 m2 e sulla cucina. La zona notte offre quattro camere da letto, di cui una master con bagno e accesso alla terrazza. Una seconda sala da bagno e un WC ospiti completano l'insieme. Un parcheggio sotterraneo completa questo immobile. Gli spazi comuni come i giardini condivisi, le terrazze paesaggistiche e il campo da bocce, sono stati pensati...

Proprietà versatile con potenziale di reddito Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Tramelan, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, verdeggiante e ben esposto. Costruita su una parcela di 1’071 m², combina armoniosamente residenza privata e spazi destinati al reddito, offrendo una flessibilità d'uso rara nella regione.Edificio principaleAppartamento indipendente - 3 locali (piano inferiore)Ideale per la locazione o per accogliere un membro della famiglia che desideri mantenere la propria autonomia. Ingresso separato, buona luminosità, potenziale di reddito immediato.Appartamento principale - 5 locali (piani superiori)Spazioso e ben distribuito, gode di un accesso diretto al giardino, di una vista libera e di ampi volumi. Perfetto per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. Ingresso indipendente che garantisce un utilizzo privato.Edificio secondario (annesso)Un edificio separato di 154 m², che comprende 7 garage individuali. Perfetto...

Idealmente situati nel cuore della zona industriale di Vernier, questi spazi godono di una posizione strategica, a breve distanza dai principali assi stradali e dall'autostrada, offrendo così un'ottima accessibilità per le aziende che desiderano coniugare funzionalità e visibilità. Previsti per il 2022, gli spazi presentano un design moderno e una struttura pensata per la performance e il comfort. Completamente a piano terra, sono dotati di una porta sezionale elettrica che consente un facile accesso ai veicoli commerciali e di un'altezza del soffitto di 5 metri, ideale per lo stoccaggio o l'installazione di attrezzature specifiche. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e versatile: una zona ufficio, un deposito e una sala relax con due bagni, due docce e una cucina. Gli spazi sono inoltre dotati di tende elettriche, di un sistema di riscaldamento a pannelli radianti, di un quadro elettrico da 100A e di un punto acqua nella zona di stoccaggio. Un...

Situato nel cuore di un ambiente residenziale e verdeggiante, Abbaye 18 incarna perfettamente l'equilibrio tra modernità, comfort e qualità della vita. Questo progetto propone un habitat contemporaneo, pensato nel rispetto del suo contesto naturale, a pochi minuti dal lago e dalla città di Neuchâtel. Composto da eleganti abitazioni con linee architettoniche pulite, il progetto seduce per la sua concezione armoniosa e funzionale. Gli spazi abitativi luminosi si aprono su ampie terrazze o giardini privati, offrendo un collegamento diretto con la natura e i vigneti circostanti. Ogni abitazione è stata concepita con cura, privilegiando materiali di pregio, volumi ben proporzionati e un'organizzazione degli spazi pratica e funzionale. Gli interni favoriscono la convivialità, preservando al contempo l'intimità di ciascuno, grazie a una chiara suddivisione tra le zone giorno e notte. Un parcheggio sotterraneo, accessibile tramite ascensore, permette di ospitare da uno a...

Palazzina di 6 appartamenti a Stabio, nel cuore del nucleo storico del paese, di recente costruzione. Ideale per chi desidera realizzare un investimento con una redditività superiore al 5.6%. Per informazioni più dettagliate, è possibile fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti. La struttura è composta da 6 appartamenti di 2.5 locali, ciascuno caratterizzato da un layout che comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con vista sui tipici tetti del paese. Le finiture sono di buona qualità: pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane, cucina arredata. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento, collegate ad una termopompa. La palazzina si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da scale interne. Il piano terra ospita le cantine, il locale tecnico e la lavanderia condominiale. Gli altri livelli sono occupati ognuno da due appartamenti. La proprietà non...

Duplex di 4.5 locali con tetto terrazza a Stabio, un comune a misura di famiglia grazie ai numerosi servizi a disposizione dei cittadini. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna, situati rispettivamente al secondo e terzo piano dell’edificio. La zona giorno è composta da spazioso e luminoso salone, ampia sala da pranzo con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. La zona notte accoglie la camera padronale con guardaroba, due ulteriori camere e un bagno. Completa gli spazi, una porzione di tetto terrazza dalle generose dimensioni, dove poter godere di piacevoli momenti di relax. 1 cantina compresa nel prezzo e 2 posti auto (1 in autorimessa e 1 esterno) a 35.000 chf. L’appartamento è in buono stato ed abitabile sin da subito. Le finiture interne includono serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata e piano di lavoro in granito. Il riscaldamento avviene...