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Godetevi il panorama delle Alpi: moderna casa unifamiliare di 5.5 locali con veranda invernale La casa unifamiliare di 5.5 locali a Günsbeg offre circa 190 m² di superficie abitabile su quattro piani, con molto spazio e stanze luminose. Gli ampi spazi e l’arredamento di alta qualità si combinano con una vista mozzafiato sull’Eiger, il Mönch e la Jungfrau. Il giardino ben curato con veranda invernale e l’architettura aperta rendono questa casa un luogo in cui ci si sente subito a proprio agio. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: * 190 m² di superficie abitabile netta distribuiti su 5.5 locali e locali accessori * Accogliente ingresso al piano interrato con accesso diretto alla garage e ai locali adiacenti del seminterrato * Ampio soggiorno, cucina e zona pranzo al piano terra con un’arredamento aperto * Elettrodomestici Miele di alta qualità e moderni nella cucina, nonché un forno multifunzione con cassetto per la conservazione sottovuoto integrato * Camino per...

Fully – Appartamenti di 2,5 locali, parcheggi e cantine inclusi A Fully, scoprite una selezione di appartamenti di 2,5 locali in vendita in un edificio in posizione ideale. Ogni alloggio dispone di una cantina privata e di uno o due posti auto, un’opportunità rara nel settore. I beni sono attualmente in locazione, offrendo un reddito locativo immediato per un investitore, o la possibilità per un acquirente di occuparli in futuro. Disponibilità: 5 appartamenti di 2,5 locali: Lotto 3A01 al piano terra di 60m² + 2 posti auto esterni (p+q) + cantina = CHF 353’000.- Lotto 3C01 al piano terra di 67m² + 2 posti auto esterni (t+u) + cantina = CHF 393’000.- Lotto 1A11 al 1° piano di 48m² + 1 posto auto esterno (a) + cantina = CHF 280’000.- Riservato Lotto 3A12 al 1° piano di 58m² + 1 posto auto esterno (k) + cantina = CHF 340’000.- Lotto 3B12 al 1° piano di 58m² + 2 posti auto esterni (n+y) + cantina...

Situata nel cuore di Carouge, questa galleria gode di un ambiente dinamico. Situata al piano terra intorno a un cortile centrale, beneficia di un’eccellente visibilità e di un flusso naturale di passaggio grazie alla sua posizione privilegiata tra spazio pubblico e parco interno. La galleria è completamente attrezzata: impianto elettrico completo, pavimento in piastrelle, pareti finite, angolo cottura e servizi igienici. Dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto sotterraneo. Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento interessante e duratura, con un ottimo equilibrio tra rendimento, posizione e qualità. Un immobile ideale per un investitore privato che desidera acquistare un immobile recente, sicuro e facile da gestire in un quartiere molto ricercato di Carouge. Vendita: In nome Rendimento lordo: 3,8% Située au coeur de Carouge, cette arcade bénéficie d'un environnement dynamique. Implantée en rez-de-chaussée autour d'un square...

***RESERVATO*** Monolocale di 1.5 locali al 3° piano ***RESERVATO*** A Payerne, a pochi passi da tutti i servizi, vendesi: **monolocale nuovo di 1.5 locali al 3° piano** situato in un edificio moderno con ascensore. Scoprite la nuova promozione Le Corrençon, un progetto immobiliare situato in posizione strategica e ambita a Payerne, a pochi passi dalla stazione CFF, dal centro città e a soli 200 metri dal Ginnasio intercantonal della Broye. Una posizione ideale per famiglie, studenti, pendolari e investitori. **Caratteristiche di questo appartamento (G-34):** * Monolocale di 1.5 locali di 31 m2 * Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) * Spazio per le colonne di lavaggio nell’appartamento * Armadi di stoccaggio all’ingresso dell’appartamento * Materiali e attrezzature di qualità (tende motorizzate, triplo vetro, tende a rullo, termostato ambiente, ecc.) * Bel balcone di 8.5 m2 * Parcheggio sotterraneo, deposito per biciclette e cantina privata * Riscaldamento ecologico con...

Casa vista lago da ristrutturare con licenza approvata nel nucleo di Gandria, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e autentici del Comune di Lugano. Possibilità di utilizzo dell’immobile anche come residenza secondaria. La proprietà viene venduta nello stato di fatto con licenza edilizia già approvata: un vantaggio che consente a chi acquista di avviare i lavori immediatamente, senza tempi d’attesa legati alle autorizzazioni. Il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra è prevista la realizzazione di un appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, composto da zona giorno, due camere da letto e due bagni, completato da un giardinetto di circa 20 mq. A questo appartamento è assegnato anche un grottino esterno aggiuntivo, uno spazio prezioso e versatile che può essere trasformato in una piccola area benessere con sauna oppure in un locale hobby privato. Tra il primo e il secondo piano è previsto invece un...

Situato al piano terra di un piccolo condominio di soli 5 lotti, questo grande atelier di 42 m² offre interessanti possibilità di sviluppo. La sua grande superficie rende facile considerare la creazione di un appartamento di due stanze, che potrebbe soddisfare una forte domanda di affitto o un primo acquisto ottimizzato. Attualmente, lo spazio è composto da un ampio soggiorno luminoso, una cucina semi-aperta e un bagno. È prevista una ristrutturazione completa che offre l’opportunità di ripensare la distribuzione e di sfruttare appieno il volume esistente. Un seminterrato e un parcheggio esterno (in aggiunta a 20.000 CHF) completano il lotto. La quota di PPE è del 90/1000. Im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 5 Grundstücken gelegen, bietet dieses große Atelier von 42 m² interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die große Fläche macht es leicht, die Errichtung einer Zweizimmerwohnung in Betracht zu ziehen, wodurch eine starke Mietnachfrage oder ein...

Villa moderna con vista mozzafiato a Lucens – 5.5 locali Scoprite questa villa bifamiliare moderna situata nel pittoresco villaggio di Lucens, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a soli 5 minuti da negozi e trasporti pubblici – un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità. **Piano terra:** Grande ingresso con armadio a muro integrato Cucina aperta su un luminoso soggiorno grazie a grandi finestre Accesso a una terrazza di 93 m² con vista mozzafiato sulla zona circostante WC ospiti, cantina e locale tecnico **Piano superiore:** Tre camere da letto confortevoli Bagno spazioso con pratico spazio lavanderia Suite padronale di 32 m² con doccia privata e cabina armadio Questa villa combina modernità, luminosità e funzionalità, ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e qualità della vita eccezionali. Non perdete questa opportunità unica – disponibile immediatamente! Villa moderne avec vue imprenable à Lucens – 5.5 pièces Découvrez cette maison...

Opportunità di investimento eccezionale a Lucens – Edificio industriale di prestigio con abitazione di lusso Scoprite un immobile unico, costruito nel 2023 con materiali e finiture di lusso, che combina abitazione di lusso, uffici luminosi, deposito funzionale e spazio multifunzionale. Ideale per investitori o imprenditori, questo edificio offre un reddito immediato e un forte potenziale di sviluppo e valorizzazione locativa. **Appartamento di lusso – 230 m²** Un vero e proprio appartamento di rappresentanza, luminoso ed elegante: 6 spaziose stanze, tra cui un grande salone e sala da pranzo con accesso al balcone 4 camere da letto con bagno privato Finiture di pregio e comfort moderni Ideale per una grande famiglia o un dirigente esigente **Uffici moderni – 157 m²** Spazi modulabili e luminosi, perfetti per attività amministrative, commerciali o miste Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione per un aumento della redditività **Deposito / Laboratorio – 194 m²**...

Progetto raro a Montbrelloz: due ville gemelle moderne su un grande terreno Disponibilità immediata per questo progetto unico: due ville gemelle di 4,5 locali, da personalizzare secondo i propri desideri, su un terreno spazioso di 2’600 m². Ideale per investitori, promotori o famiglie che desiderano creare la propria casa su misura. **Posizione ideale:** Situato a Montbrelloz, un tranquillo e verdeggiante villaggio del Cantone di Friburgo, vicino al lago e ai servizi. Il villaggio dispone di una scuola elementare e di un ciclo di orientamento nelle vicinanze. Facile accesso a Estavayer-le-Lac, all’autostrada A1 e ai trasporti pubblici. **Caratteristiche di ogni villa:** 150 m² abitabili / 200 m² utili Spazi luminosi, da personalizzare secondo i propri gusti **Vantaggi aggiuntivi:** Grande fienile annesso, perfetto per un laboratorio o per lo stoccaggio Terreno generoso per giardino, terrazza o parcheggi Ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino ai servizi Venduto...

Casa indipendente nel cuore di Troinex Situata in un ambiente verde e ricercato, a breve distanza da Carouge e dal villaggio di Troinex, questa incantevole casa indipendente seduce per il suo perfetto equilibrio tra comfort, spazio e serenità. Costruita su un terreno di 908 m², la proprietà beneficia di una ristrutturazione di alta qualità. La casa si sviluppa su circa 200 m² di superficie abitabile, completati da un seminterrato di 140 m² completamente ristrutturato, che offre numerose possibilità di utilizzo. Ristrutturata nel 2011, la parte principale comprende un ampio spazio abitativo luminoso con camino, aperto sul giardino, che crea un’ottima continuità tra interno ed esterno. La cucina indipendente, completamente attrezzata, unisce funzionalità e convivialità. Lo spazio abitativo comprende anche tre camere da letto confortevoli e tre bagni. Il seminterrato, completamente ristrutturato e con luce naturale, dispone di due camere da letto aggiuntive, due bagni e uno...

Situato nel cuore del villaggio di Reconvilier, in una strada centrale, questo appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato nel 2021 offre un ambiente di vita moderno ed elegante, a pochi passi da tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico). Con finiture di alta qualità, l’abitazione si distingue per materiali di pregio, attrezzature contemporanee e un’attenzione particolare ai dettagli, per un comfort ottimale nella vita quotidiana. L’appartamento è composto da: un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tre camere da letto confortevoli, un bagno moderno con doccia e vasca, due cantine che offrono un ampio spazio di stoccaggio.? Due box garage chiusi completano in modo vantaggioso questo immobile raro sul mercato, un grande vantaggio in questo settore centrale e ricercato.? La posizione combina perfettamente praticità e qualità della vita?: nel centro del villaggio, in un ambiente...