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In vendita: Grazioso triplex di 5,5 stanze a Bercher Scoprite questo bellissimo appartamento triplex situato nel cuore di Bercher, che offre un ambiente tranquillo e piacevole. Con le sue 5,5 stanze, questo spazio luminoso e ben progettato è ideale per le famiglie che cercano comfort e praticità. Caratteristiche dell’appartamento: Superficie: 147 m2 (Lotto 2) Piano terra * Cucina abitabile con fornello * 1 bagno separato * Terrazza con giardino comune, ideale per godersi le giornate di sole 1° piano * Accogliente soggiorno * 1 grande camera da letto * 1 bagno Soatta * 2 grandi camere da letto * 1 bagno * Cantina Non incluso nel prezzo di vendita * 2 posti auto esterni a CHF 10’000. Nota: L’appartamento è attualmente in affitto Non perdere questa occasione unica di diventare proprietario in questa bella regione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi Anne-Claude Poulard Forte Broker Sàrl 079 203 47 84 acpoulard@fortebroker.ch...

Duplex di 4,5 locali con una vista mozzafiato sul lago. Questa splendida proprietà è un vero gioiello architettonico, situato nei primi due piani di un elegante e esclusivo complesso residenziale con solo due unità abitative. La posizione privilegiata offre una vista ineguagliabile sul Lago di Lugano e regala ai suoi abitanti un’esperienza visiva mozzafiato ogni giorno. L’interno della casa è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con una distribuzione degli spazi che riflette uno stile di vita moderno e raffinato. Il piano terra ospita la zona notte, un’oasi di pace e comfort per il riposo dopo una lunga giornata. Le camere da letto sono luminose e spaziose, garantendo il massimo comfort e la privacy per ogni membro della famiglia. Al piano superiore, la zona giorno si apre su un panorama mozzafiato, con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago. Il soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per intrattenere...

In posizione strategica nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5,5 locali, situato al quarto piano di un edificio residenziale attualmente in fase di ristrutturazione completa. L’immobile rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano una residenza personalizzabile, con la possibilità di definire gli arredi, la disposizione e la suddivisione degli spazi. Oltre alla versione standard di 5,5 locali, è prevista anche una versione in configurazione di 4,5 locali, ideale per chi preferisce spazi più ampi e una maggiore fluidità abitativa. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, pensato per momenti conviviali e per occasioni di rappresentanza. La luminosa loggia coperta, ampia e chiusa, prolunga armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o per mangiare...

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit Ankleide In privilegierter Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Dachgeschoß zur Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was für Wohnkomfort und Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche und eine angenehme Öffnung...

A Odogno Pezzolo, in Via Gola di Lago 54, all’interno di un edificio con 3 appartamenti, proponiamo in vendita l’appartamento al primo piano con 4.5 stanze. Posizione strategica, poiché si può vivere in montagna e respirare aria pura, in 5 minuti di auto si può raggiungere Tesserete e in circa 15 minuti Lugano. L’appartamento dispone di 3 posti auto e c’è un parcheggio pubblico nelle vicinanze dell’edificio per ulteriori ospiti. L’appartamento ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, come ad esempio: ristrutturazione interna (2000), impianto elettrico (2011), rinnovo delle tubature dell’acqua (2024). L’appartamento di 4.5 stanze al primo piano, accessibile tramite scale, con circa 137 m² di superficie abitabile, è composto da: Atrio d’ingresso, doppio salone, cucina con zona pranzo e finestra, camera da letto principale, due camere singole, un bagno con finestra e doccia e lavatrice. L’immobile comprende anche un sottotetto con accesso a un...

A Bironico, in una zona molto tranquilla, vendiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento ha una superficie di vendita di circa 70 m² ed è suddiviso come segue: Soggiorno e cucina con penisola open space, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. L’appartamento è completato da una lavanderia privata, un piccolo spazio esterno accanto all’ingresso indipendente e un giardino privato. A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale gratuito. Prezzo di vendita CHF 395’000.- Per ulteriori informazioni contattare Hristina al +41 76 276 07 31 In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer und Küche mit Open-Space-Penisola, Abstellraum, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch eine private...

A Vernate, in posizione ottimale, con vista lago e vista montagna, all’interno di un bel complesso, proponiamo in vendita un appartamento così composto: Ingresso con doppio armadio guardaroba, di fronte un soggiorno molto luminoso con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, a destra dell’ingresso una cucina separata a forma di L con finestra, dopo il soggiorno sul lato sinistro dell’immobile troviamo il bagno senza finestra con doccia e lavanderia privata, una camera singola e una camera matrimoniale con una vista meravigliosa. La proprietà è completata da un seminterrato e un posto auto esterno al prezzo di 20’000 CHF. Non perdete l’opportunità di abitare subito nella vostra casa: grazie alla nostra collaborazione con RIShome, vi offriamo la possibilità di posticipare l’acquisto senza perdere il denaro per l’affitto. RIS non è solo un modello di finanziamento alternativo, ma anche una forma di risparmio e investimento, poiché l’affitto con opzione di...

Offriamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, di pregio, realizzato con materiali di alta qualità e con un alto livello di finiture. L’immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e da dettagli curati. L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, circondato da spazi verdi e tranquilli, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa residenza offre sia un utilizzo primario che secondario, garantendo flessibilità sia per i residenti che per gli investitori. Grazie alla sua intelligente suddivisione e alle ampie superfici vetrate, l’appartamento gode di...

Terreno edificabile vista lago con licenza a Neggio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde, già predisposto per la realizzazione di una casa unifamiliare con splendida vista aperta e a breve distanza dai servizi essenziali. Il terreno si estende su una superficie di 502 mq. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare articolata su 2 piani, oltre ad un livello seminterrato destinato ad ospitare l’autorimessa e i locali tecnici. Ascensore e scale interne collegano comodamente tutti i piani. Al primo piano è prevista la zona giorno caratterizzata da ampio salone con cucina a vista, cantina vini e lavanderia. Ampie vetrate regalano una splendida vista aperta a 180 gradi sul panorama e il lago, oltre a consentire di accedere al portico e al giardino. Il piano terra ospita la zona notte con camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto, un bagno e un’area relax. Tutti gli ambienti di questo piano accedono ad una terrazza...

Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Grancia, situato all’interno della Residenza Molago, un moderno complesso residenziale in costruzione. Ubicato al primo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli spazi: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, bagno e locale lavanderia. La proprietà si estende verso l’esterno grazie algiardinetto privato. Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, ad esclusione del secondo bagno rivestito in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico. La...

Opportunità rara! Situato a 2 minuti da un centro commerciale molto frequentato e da un hotel, questo caffè-ristorante gode di un forte passaggio di clientela durante tutto il giorno. L’attività offre: 150 posti a sedere al coperto 30 posti a sedere all’aperto Un appartamento di 3 stanze incluso nel prezzo Attrezzature & amp; impianti Cucina completamente attrezzata Separatore di grassi Sistema di ventilazione professionale Cucina a gas Pronto per essere aperto immediatamente Concetti ideali Italiano / Pizzeria – Mediterranea – Carne – Cucina francese – o qualsiasi altro concetto che richieda una grande capacità di accoglienza. Prestazioni Fatturato mensile: da 85’000.- a 120’000.- CHF (Attività molto redditizia – da non perdere!)) Condizioni finanziarie Prezzo del fondo di commercio: CHF 350’000.- Affitto con spese incluse: CHF 9’300.- (compreso l’appartamento) Affitto del locale commerciale: CHF 7’000.- senza l’appartamento Informazioni & amp...