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ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE Opportunità rara! Situata sulle splendide colline di Saint-Léonard, a due passi dal famoso lago sotterraneo, questa magnifica parcella edificabile di 861 m² offre un ambiente idilliaco in un contesto tranquillo e soleggiato. La parcella si trova nella zona di abitazione individuale Ri2, ideale per la realizzazione di una residenza principale o secondaria. Venduta con un progetto di costruzione di due ville (autorizzazione scaduta), che consente di riprendere o depositare una nuova domanda di permesso di costruzione, a seconda delle esigenze. Sono già stati effettuati diversi lavori preparatori, tra cui: sondaggio archeologico, trivellazione e attrezzatura della parcella, nonché lavori di ingegneria civile per i collegamenti alle reti di acqua potabile, acqua reflua, telefono, elettricità e acqua. Questi lavori sono venduti obbligatoriamente a un prezzo forfettario di CHF 70’000.- Situata nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano, la...

UN’ESCLUSIVA DA BERRA IMMOBILIARE Locale commerciale situato al piano terra di un condominio. Vanta un’ottima posizione a due passi dal centro città. Questo locale è composto da un grande spazio aperto di circa 168 m2 netti + WC separato. Ideale per un’azienda che cerca visibilità e praticità. ADATTO PER: - Magazzino - Commercio - Artigianale - Ecc... CARATTERISTICHE: - Vicino al centro città - Ampie vetrine sul lato strada - Numerose possibilità di parcheggio per i clienti di fronte al locale - Accesso laterale (h) 2,25m x (l) 3m - Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva adiacente di circa 80 m2 - Fondi per ristrutturazione - Bassi costi di gestione - Disponibilità da concordare Maggiori informazioni disponibili su richiesta. Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48. ***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch*** UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une PPE. Au bénéfice d'un...

A Allaman, questo duplex mansardato offre una vera sensazione di spazio e libertà. Esteso su due livelli, questo appartamento conquista già all’ingresso per i suoi ampi volumi, la sua luminosità naturale e l’armonia delle sue proporzioni, creando un’atmosfera calda e rilassante. Il cuore dell’appartamento si articola intorno a un grande salone, una bella sala da pranzo e una cucina aperta, formando uno spazio conviviale in cui ci si proietta facilmente. Grazie all’esposizione ovest, la luce accompagna le serate e offre splendidi tramonti, invitando a rallentare e a godersi ogni istante. La zona notte propone quattro camere da letto, concepite come veri e propri spazi di riposo, favorendo il silenzio e l’intimità. La distribuzione del duplex permette una bella separazione tra gli spazi di vita e gli spazi privati, migliorando il comfort quotidiano. Situato in un ambiente residenziale tranquillo pur essendo vicino alle comodità e alle principali arterie, questo immobile...

Solo 2 ville disponibili: Lot 1 angolare e Lot 3 centrale. Scoprite il quartiere residenziale «Villas Montagnier», una nuova e esclusiva promozione di 4 ville a schiera contemporanee che uniscono design, comfort ed efficienza energetica. Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza alla città. PUNTI FORTI: • Architettura moderna e minimalista, grandi vetrate • 5 camere, di cui suite padronale con dressing e bagno • Riscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Finiture personalizzabili a seconda dei gusti • 2 posti auto coperti + 1 esterno inclusi • Consegna fine 2025 POSIZIONE: Situate nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville godono di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur trovandosi a breve distanza da: • Scuole, negozi e impianti sportivi, • A pochi minuti dall’autostrada A9, da Monthey e dalle...

Solo 2 ville disponibili: Lot 1 angolare e Lot 3 centrale. Scoprite il quartiere «Villas Montagnier», una nuova e esclusiva promozione di 4 ville bifamiliari contemporanee che uniscono design, comfort ed efficienza energetica. Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza alla città. PUNTI FORTI: oArchitettura moderna e minimalista, grandi vetrate o5 camere, di cui suite padronale con dressing e bagno privato oRiscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimento oPannelli fotovoltaici sul tetto oFiniture personalizzabili a seconda dei gusti o2 posti auto coperti + 1 esterno inclusi nel prezzo oConsegna fine 2025 POSIZIONE: Situate nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville godono di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicine a: ode scuole, negozi e impianti sportivi, oA pochi minuti dall’autostrada A9, da Monthey e dai principali assi di trasporto...

Scoprite il complesso residenziale «Villas Montagnier», una nuova promozione esclusiva di 4 ville a schiera contemporanee che combinano design, comfort ed efficienza energetica. Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza alla città. PUNTI FORTI: oArchitettura moderna e minimalista, grandi vetrate o5 camere, di cui suite padronale con cabina armadio e bagno privato oRiscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimento oPannelli fotovoltaici sul tetto oFiniture personalizzabili in base ai propri gusti o2 posti auto coperti + 1 esterno inclusi nel prezzo oConsegna fine 2025 POSIZIONE: Situate nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville godono di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo vicine a: ode scuole, negozi e impianti sportivi, oA pochi minuti dall’autostrada A9, da Monthey e dai principali assi di trasporto. L’ambiente ideale per una famiglia che desidera...

Vendita su piani 1 chalet individuale Quartiere tranquillo, posizione piacevole Caratteristiche da non perdere Caratteristiche: - esposizione sud, vista libera, vista panoramica - garage box e parcheggio esterno inclusi - terreno molto bello - grande spazio esterno - ripostiglio - suite padronale - ecologico: costruzione in legno, pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore, stazione di ricarica (opzionale) - struttura a vista - finestre con triplo vetro, interno bianco, esterno antracite - porte scorrevoli a battente - tapparelle elettriche - riscaldamento a pavimento - posto per colonna di lavaggio - modifiche possibili su richiesta - finiture a scelta in base al budget Distribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e planimetrie tramite dossier su richiesta. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione. *** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH Vente sur plans 1 chalet individuel Quartier calme, situation agréable Cachet au rendez-vous...

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE – VILLA INDIPENDENTE A FULLY Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa indipendente seduce per la sua architettura in legno e per i suoi ampi volumi. un bene raro che unisce calore, luce e comfort moderno. CARATTERISTICHE - costruzione in legno di qualità, atmosfera calda e naturale - completamente a piano terra, raro nella regione - perfettamente mantenuta - ampio soggiorno di circa 60 m² con soffitto a vista e travi a vista - cucina aperta con isola centrale, perfettamente integrata nella zona giorno - stufa a legna di design che dona calore e convivialità - suite padronale con cabina armadio e bagno privato - 3 camere da letto in totale, tutte luminose - tende elettriche - grande locale di stoccaggio / laboratorio che può essere trasformato in garage chiuso - ampio e pratico ripostiglio - ampio posto auto coperto - riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, distribuzione a pavimento - pannelli solari installati sul...

UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE UFFICI con una superficie lorda di 107,9 m² al piano terra (lotti n°36-38), in un edificio misto situato in posizione ideale nel centro di Saxon, a pochi passi dai servizi e dalla stazione ferroviaria CFF. Affittato a CHF 700.-/mese con un rendimento lordo del 4,20%. IDEALE PER INVESTITORE. TIPOLOGIE: - 3x negozi - 6x 2.5 locali - 4x 3.5 locali - 1x 5.5 locali IN BREVE? : - Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione e dal centro città? - In una PPE? - Esterno: senza ?- Condizioni: buone - Ascensore? - Parcheggio: 1 posto auto esterno CHF 10’000.- in più e obbligatorio ?- Cantina e soppalco privati inclusi ?- Occupazione: affittato (affitto netto: CHF 600.-/mese + CHF 100.- spese, ovvero CHF 700.-/mese)? - Rendimento lordo: 4,20%? - Disponibilità: immediata POSIZIONE E COMODITÀ: - Nel centro di Saxon - Commerci, ristoranti - Stazione ferroviaria CFF - Scuole - Accesso autostradale Altri lotti disponibili: 2.5, 3.5, 4.5 locali e...