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Situata in riva al fiume Aire, questa villa di 280 m² abitabili gode di un contesto residenziale molto tranquillo, immerso nella natura. Il terreno, generoso e alberato, scende dolcemente e si apre verso ovest, il che offre una bella luminosità pomeridiana e dei tramonti molto belli. I servizi di Lancy, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. La casa, unifamiliare, propone una distribuzione funzionale e adattabile. Al piano superiore: un ampio ingresso, un wc per gli ospiti, una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un salone con camino, nonché uno studio, un guardaroba, una camera doppia (con due accessi), una camera e una suite padronale con bagno/wc. Al piano inferiore, con ingresso indipendente: un bagno/wc, una lavanderia che può fungere da seconda cucina, uno studio, due camere, un grande salone con camino, un ripostiglio, un atrio con armadi, la centrale termica (caldaia a gasolio) e uno spazio benessere con doccia/wc e sauna, completato da un...

Situato nel cuore di Moudon, a pochi passi da tutti i servizi, questo edificio di reddito su quattro piani rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L’edificio è composto da 8 unità abitative: - 2 appartamenti di 2,5 stanze - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente adibito a parrucchiere) - 2 spazi di deposito Tutte le unità sono completamente affittate, garantendo una stabilità del reddito da locazione. Il canone netto locativo ammonta a CHF 60’360.-/anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85 %. L’edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Recentemente è stato creato un nuovo appartamento mansardato, che è già stato affittato - Tutte le unità abitative offrono un interessante potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Grazie alla sua posizione centrale, ai suoi 8 appartamenti...

In una posizione centrale e a pochi passi dalla scuola, vi aspetta un grazioso Rheineckhaus con una superficie abitabile netta di 197?m², di cui 42?m² attualmente adibiti a parrucchiere. Le quattro stanze offrono spazio per idee e personalizzazioni. Sei camere sono distribuite con intelligenza tra i vari piani, creando un'atmosfera accogliente e ricca di fascino storico. Al piano superiore, le travi del soffitto conferiscono al locale un carattere e un'atmosfera ancora più accoglienti. L'immobile convince per la sua sostanza e offre possibilità di ampliamento, ideale per abitazioni, uffici o una combinazione di entrambi. Il salone esistente può essere utilizzato in vari modi o ristrutturato secondo le esigenze. Un'opportunità rara per menti creative che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la posizione centrale e il fascino architettonico. Avete suscitato il vostro interesse? Contattateci, saremo lieti di sentirvi. Indirizzo esatto disponibile dopo la...

Situata su un terreno di 645 m², questa vasta fattoria di inizio XIX secolo conquisterà gli amanti di spazi ampi e di fascino. Con una superficie abitabile di 263 m², offre 6 stanze, di cui 3 camere da letto e 2 bagni (1 con doccia e 1 misto). Al piano terra, si gode di un luminoso spazio abitativo che comprende una cucina perfettamente attrezzata con un imponente piano di lavoro centrale, aperta sul salotto e sulla sala da pranzo. Un grande camino in ceramica accompagnerà le notti invernali. Al piano superiore, le camere da letto godono di altezze del soffitto notevoli, che conferiscono un fascino indiscutibile. Un locale adiacente alla stalla, attualmente inutilizzato, permetterebbe di creare oltre 50 m² di spazio abitabile aggiuntivo dopo i lavori. Le ristrutturazioni già effettuate apportano un comfort moderno: Tetto e isolamento rifatti nel 2007 Finestre sostituite nel 2007 OIBT realizzato nel 2024 Da prevedere: la sostituzione della caldaia a gasolio (1996). Infine, 3 posti...

Questo ampio appartamento di 9 locali, perfettamente orientato, si trova al 5° piano di un edificio di alto livello con piscine sul tetto, nel quartiere residenziale di Malagnou, in una zona tranquilla. Situato in posizione angolare (Est, Sud e Ovest) e con una superficie PPE di 231 m² più quattro balconi per un totale di 44 m², si sviluppa come segue: La zona giorno comprende un ampio ingresso, un grande salone con camino e accesso al balcone, una cucina e una grande sala da pranzo con accesso al balcone. Un grande ufficio con ingresso di servizio e un WC con lavandino per gli ospiti completano questa zona. La zona notte offre 4 camere da letto, di cui due molto grandi con armadi a muro, bagno privato e balcone. Un ulteriore bagno con doccia completa la zona notte. Una cantina e un box sotterraneo completano l'insieme. Da notare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ce vaste appartement de 9 pièces, parfaitement orienté, se trouve au 5ème étage dans...

Annidata nel cuore di un edificio del XVIII secolo splendidamente restaurato, questa residenza di lusso di 7 stanze su due livelli si estende su 580 m² di raffinatezza e comfort assoluto. Fin dai primi passi, i generosi volumi e i soffitti maestosi avvolgono gli spazi in un'atmosfera di grandezza e libertà. La disposizione intelligente dell'appartamento permette di riservare il piano superiore agli ospiti, mantenendo il piano inferiore come spazio privato, garantendo intimità e serenità al proprietario. Il soggiorno principale, inondato di luce naturale e decorato con modanature d'epoca, si apre su una delle numerose terrazze. Un imponente camino aggiunge un tocco di calore, ideale per eleganti e accoglienti serate invernali. Per le vostre serate, un bar, una sala da pranzo e uno spazio home cinema con un antico forno in maiolica offrono diverse possibilità per accogliere i vostri ospiti. Due camere da letto, ciascuna con bagno o doccia e WC, assicurano il massimo...

Terreno libero da ogni costruzione. Terrain libre de toutes construction.

Proponiamo una moderna casa unifamiliare, edificata nel 2005 e in ottimo stato di manutenzione, che offre ambienti luminosi e spazi generosi, oltre a un giardino curato e pensato per una gestione semplice. Al piano principale si trova un accogliente soggiorno con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, affiancato da una zona pranzo ben definita e da una cucina moderna e completamente accessoriata. Da qui si accede direttamente al giardino, piantumato con ordine e ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sullo stesso piano si trova anche un bagno per gli ospiti con doccia. Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose, due delle quali con accesso al balcone, e un bagno padronale con vasca e finestra, luminoso e funzionale. Il piano seminterrato comprende due ampi locali multiuso, il locale tecnico e un comodo accesso indipendente. Un posto auto coperto e uno esterno completano la proprietà. Un'abitazione ideale per le famiglie che cercano...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** *********** *********** IDEALE COME RESIDENZA O CASA PER LE VACANZE Laccogliente appartamento di 2 locali, che può facilmente essere trasformato in un 3 locali (riducendo la zona giorno si ottiene una stanza aggiuntiva), offre una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Ledificio è composto da 3 unità abitative e dispone di un’area esterna comune ben curata: giardino/prato con una piacevole zona relax all’aperto dotata di camino/grill, perfetta per godersi momenti di tranquillità o trascorrere piacevoli ore in compagnia di amici. BELLA ATMOSFERA ABITATIVA – CON SPLENDIDA VISTA SUL LAGO Godersi la vista sul lago, dal Monte San Salvatore fino a Lugano, direttamente dal soggiorno, dalla cucina o dalla camera da letto: questo è il punto di forza di questo appartamento al piano terra. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente. - *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch...

URGENZA LOTTO di 6 appartamenti: prezzo globale CHF 200’000 X 6 = CHF 1’200’000 Prezzo di 1 appartamento venduto a parte CHF 230’000 2° piano In un ambiente tranquillo e verdeggiante, splendido appartamento Affittato con 2 camere, 1 bagno, 2 grandi balconi con vista libera, nonché cantina + terreno privato di 10 m2 Comfort, luminosità e tranquillità a due passi dai servizi Le OFFERTE saranno ricevute dopo una visita. + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 EN URGENCE LOT de 6 appartements : prix global CHF 200 000 X 6 soit CHF 1 200 000 Prix d'1 appartement vendu à l'unité CHF 230 000 2ème étage Dans un cadre paisible et verdoyant, superbe appartement Loué offrant 2 chambres, 1 salles de bains, 2 grands balcons avec vue dégagée, ainsi qu'une cave + terrain privatif 10 m2 Confort, luminosité et calme à deux pas des commodités Les OFFRES seront reçues après une visite. + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66

www.residence-montaillet.ch Lotto B09 - 4.5 locali Superficie netta di vendita : ~126.9m2 Superficie abitabile : ~109.1m2 Balcone : ~35.5m2 Parcheggio interno : 2 posti a CHF 30’000.- (in aggiunta) Prezzo : CHF 790’000.- (parcheggi inclusi) RESIDENZA MONTAILLET La Residenza Montaillet, che unisce bellezza e posizione strategica, è un progetto di due edifici residenziali che comprendono 26 appartamenti in proprietà per piano (PPP). È il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra i promotori, gli architetti e gli ingegneri del progetto. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF di Bex, offre una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e sulle Alpi. Il centro città e i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali, coinvolte e attente alla qualità del loro lavoro. GLI APPARTAMENTI I lotti proposti sono di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, ciascuno con un generoso spazio...