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Implantée sur une parcelle généreuse de 1?227 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant stabilité locative et potentiel à long terme. L’immobile è composto da sei appartamenti distribuiti su tre livelli, con tipologie da 2 a 4 stanze. Tutti gli alloggi sono attualmente affittati e generano un reddito locativo annuo lordo di circa CHF 87’000.-. La parcella si trova in una zona residenziale a media densità e offre diverse possibilità di sviluppo. Grazie alla sua esposizione a sud-est, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole e di una vista panoramica libera sul lago. Un grande giardino comune e garage chiusi, nonché posti auto completano l’offerta in modo ideale. Una soluzione ideale per gli investitori che cercano un rendimento sostenibile in una zona ricercata della costa neuchâtelese, a Saint-Blaise.Quindi, ieri non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Vista...

A Lupsingen vi aspetta un gioiello abitativo che unisce eleganza, comfort e sostenibilità. Questa casa bifamiliare si estende su quattro piani e offre un layout flessibile. Due stanze sono state unite per formare uno spazio professionale elegante, ma possono essere separate in qualsiasi momento, ideale per chi desidera combinare vita privata e professionale o per chi desidera avere più spazio per gli ospiti e la famiglia. Tre bagni e un’ampia suddivisione offrono molteplici possibilità: che si tratti di una casa per più generazioni, di un rifugio elegante con zona ospiti o di una casa con ufficio e spazio hobby, qui ogni concetto abitativo diventa realtà. La certificazione Minergie, il riscaldamento a sonde geotermiche e l’impianto solare garantiscono la massima efficienza energetica e bassi costi di gestione. Una casa moderna con un occhio al futuro.Non vi resta che sognare. Venite a scoprire di persona e lasciatevi convincere!Questo PREMIUM HOMES offre: Posizione...

Piani, ulteriori immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch Questa casa bifamiliare a schiera, costruita nel 1995, è ben tenuta e offre un ampio spazio abitativo e una suddivisione razionale degli spazi, oltre a un grande giardino esposto a sud-ovest e un balcone. Con una superficie abitativa netta di circa 160 m², la proprietà è ideale per coppie o famiglie che desiderano spazio, tranquillità e qualità abitativa. Sono disponibili 5,5 camere, con la possibilità di ampliare a 6,5 camere. La casa è in buone condizioni, ma potrebbe essere necessario un intervento di ristrutturazione mirato, a seconda delle esigenze. La proprietà dispone di un parcheggio esterno. È possibile affittare o acquistare un posto auto in un parcheggio sotterraneo (con presa di ricarica per auto elettriche) presso la direzione. In breve: Anno di costruzione: 1995 Volume: 725 m³ Superficie abitativa netta: circa 160 m² Superficie del terreno: 285 m² Altezza...

Piani di costruzione, ulteriori immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch. Questo affascinante edificio plurifamiliare, che può essere utilizzato anche come abitazione unifamiliare, offre una superficie abitativa generosa (incluso il locale commerciale) di circa 300 m². Risalente al 1650, unisce in modo unico il fascino del passato al comfort abitativo moderno. Grazie a un’ampia ristrutturazione nel 2004, la struttura è stata conservata con cura e adattata alle esigenze attuali. Su tre piani si sviluppa uno spazio abitativo che respira storia e offre al contempo spazio per la personalizzazione. L’edificio comprende un ampio appartamento a 4,5 piani (circa 135,5 m²) con mansarda, un accogliente appartamento a 3 piani (circa 114 m²) con mansarda e un affascinante locale commerciale con studio adiacente al piano terra, luogo in cui un tempo hanno avuto origine i famosi «Tigerfinkli». Le stanze luminose, i soffitti alti e le travi...

Per ulteriori informazioni, consultare www.stoehr-immobilien.ch In nome e per conto del venditore, vendiamo un terreno edificabile con vista panoramica libera situato a Huggenberg 28 & 28.1, 8354 Hofstetten (Elgg). Gli edifici esistenti non sono protetti come beni culturali e il capannone in acciaio può essere smantellato e venduto. Dati principali: Superficie: 1423 m² Zona: KIV, AZ40 Catasto: HS1009 (nessun limite di distanza per boschi, acque e strade) KbS: nessuna informazione su oneri Prezzi dei terreni edificabili IMBAS Valori interni dei terreni edificabili per edifici plurifamiliari CHF 1’555.- a 2’350.- Informazioni supplementari: Il terreno si trova ai margini della zona centrale di Hofstetten e offre agli acquirenti che apprezzano la vita tranquilla in campagna un’abitazione accogliente. Offre la stessa splendida vista panoramica del ristorante Schauenberg, raggiungibile in soli 8 minuti a piedi. Distanza in auto: Winterthur 20 min. Elgg 8 min. Aadorf 7 min. Bagno...

Per ulteriori informazioni, consultare www.stoehr-immobilien.ch In nome e per conto di un venditore, vendiamo un terreno edificabile con zona agricola aggiuntiva in Holzgasse 2, 8414 Buch am Irchel. Dati principali: Parz. 1 Cat. n. 1822: 1269 m² (suddivisi in 948 m² (zona KI) e 321 m² (zona Lk)) Zona: KI, AZ40 / Lk CbS: nessuna nota di gravame Prezzi dei terreni edificabili: IMBAS Valori interni dei terreni edificabili per edifici plurifamiliari CHF 1’555.- a 2’350.- Parz. 2 Cat. n. 1823: 2270 m² Zona: Lk CbS: nessuna nota di gravame Terreno agricolo attiguo e attraente, con alberi da frutto e stalla, ad esempio adatto per l’allevamento di piccoli animali, giardino, zona di relax. Informazioni supplementari: La parz. Cat. n. 1822 si trova ai margini della zona centrale di Buch am Irchel. Offre a chi è interessato all’acquisto un’abitazione accogliente e tranquilla, ideale per chi ama la vita rurale. Prezzo per un edificio plurifamiliare di nuova costruzione, 4,5 locali...

Pianta, ulteriori immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch Questa spaziosa abitazione di 5,5 locali con una superficie abitabile netta di 132 m2 si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Winterthur-Seen. L’edificio plurifamiliare, costruito nel 1975, comprende sette appartamenti e offre un ambiente abitativo piacevole e ben strutturato. L’appartamento convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi e offre molto spazio per una famiglia o una coppia. Grazie a regolari investimenti, l’appartamento si trova in ottime condizioni e potrebbe essere rinnovato per acquisire un nuovo splendore. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per un totale di CHF 70’000.-. Le informazioni più importanti in sintesi: Anno di costruzione: 1975 Superficie abitabile netta: 132 m2 Due bagni (1 x bagno e 1 x doccia) Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica per veicoli elettrici Stanza hobby riscaldata con lavanderia...

Piani di costruzione, ulteriori immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch In vendita un’abitazione unifamiliare di lusso, indipendente, costruita nel 2004, con un arredamento interno senza tempo, spazi luminosi grazie alle finestre a tutta altezza e accoglienti soffitti a spiovente con molto rivestimento. La struttura dell’edificio è composta da un muro a doppia parete in cemento massiccio con un’isolazione efficace che garantisce un’eccellente efficienza energetica e una lunga durata. La proprietà offre molto spazio e comfort sia all’interno che all’esterno. Nel 2011 è stato costruito un grande laghetto balneabile che conferisce un’atmosfera particolare al giardino ben curato. Questa offerta rappresenta un’opportunità unica di ottenere mutui molto vantaggiosi. Per ulteriori informazioni sulle condizioni, non esitate a contattarci. Punti salienti della proprietà: Anno di costruzione: 2004 Volume: 975 m³ Superficie...

Ottima opportunità di investimento, proponiamo in vendita in blocco (o separatamente) 8 lotti (di cui 7 affittati) in un edificio di 13 lotti situato alla Promenade 32 in un ex edificio industriale ristrutturato e trasformato, situato in campagna a 15 minuti dalle autostrade.Maggiori dettagli su richiesta. Nel cuore del villaggio dei Ponts-de-Martel, questa bella residenza in rue de la Promenade, si inserisce armoniosamente nella magnifica Vallée des Ponts, offrendo una splendida vista sul Creux-du-Van, la natura, le torbiere e le foreste circostanti. La trasformazione rispetta l’edificio, unendo il comfort della scelta di materiali di qualità allo stile industriale. L’edificio, con ascensore, è un ex edificio industriale ristrutturato e rinnovato che ospita una scuola materna, dieci appartamenti di pregio, adatti a persone con mobilità ridotta, ognuno con un posto auto, e una superficie artigianale. Ecco i dettagli dei lotti nell’edificio: Vendita in blocco:2’550’000.-...

Immobile misto in vendita a Couvet – Un’opportunità unica! Questo immobile misto, composto da 4 appartamenti e un locale commerciale, di cui 4 lotti su 5 sono affittati, offre un ottimo rendimento locativo immediato, ideale per gli investitori che cercano una proprietà sicura e performante. Prezzo totale dell’immobile completo: CHF 1’590’000.- Possibilità di acquisto per unità singole: Unità A (Commerciale) – 179 m², Prezzo: CHF 445’000.-, Affittata: CHF 1’600.- + CHF 250.- spese Unità B (2.5 locali) – 74 m² con balcone, Prezzo: CHF 320’000.-, Affittata: CHF 1’250.- + CHF 150.- spese Unità C (3.5 locali) – 89 m² con balcone, Prezzo: CHF 390’000.-, Affittata: CHF 1’290.- + CHF 200.- spese Unità D (2.5 locali) – 70 m² con balcone, Prezzo: CHF 305’000.-, Affittata: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese Unità E (2.5 locali) – 67 m² con balcone, Prezzo: CHF 305’000.-, Affittata: CHF 1’130.- + CHF 150.- spese Principali...