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**Oasi di Serenità con Vista Mozzafiato sul Lago Maggiore - Monte di Vairano** Benvenuti alla Residenza Panoramica, un vero gioiello immobiliare situato nel suggestivo Monte di Vairano sopra il Gambarogno. Questa straordinaria proprietà offre una vista paradisiaca e una connessione unica con la natura circostante. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per creare un'esperienza di vita eccezionale. Caratteristiche principali: * 4 case unifamiliari di lusso con vista panoramica spettacolare * Ampio open space al piano terra con cucina moderna, soggiorno e bagno * Enormi vetrate che si aprono su una vista mozzafiato sul delta del fiume Ticino, isole di Brissago, Cardada, le bolle di Magadino e la diga di Verzasca * Camera da letto principale con vista panoramica al piano superiore * Ulteriori due camere da letto e un bagno al piano meno uno * Giardino privato al piano meno uno e terrazza al piano terra * Soffitto a vista con travi in noce calabrese e pavimento in...

**Comologno** Assaporare la vita in un villaggio caratteristico di montagna L'intero affascinante edificio, un'opera tra tradizione e modernità, è stato recentemente ristrutturato e comprende 3 appartamenti di 3 ½ locali di base, su 3 piani. Al pianterreno si trova una grande cantina con locale tecnico. Al 1° piano si accede all'appartamento di 3 locali dall'atrio dove abbiamo subito il bagno, seguito dalla cucina abitabile, il salotto e una camera da letto con travi a vista. Al 2° piano l'appartamento ha invece 2 camere da letto e la cucina resta aperta sulla sala da pranzo. Al 3° e ultimo piano nel salotto del 3 ½ locali troviamo un bellissimo camino, dove godersi l'ambiente magico che offre la vita di montagna, e un elegante bagno con finestra a soffiitto completamente rinnovato. Il giardino, come il romantico pergolato e la terrazza sul tetto, sono attualmente in uso comune. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno...

**Vicoli, terrazze e romanticità – l’architettura dei nostri avi** Questa graziosa casetta su tre piani, recentemente ristrutturata, viene affittata per vacanza con un buon reddito annuale. Al pian terreno abbiamo una cucina aperta rinnovata e il salotto dove poter assaporare le romantiche serate invernali davanti al moderno camino in pellet. Al primo piano vi è una stanza da letto luminosa e uno spazioso bagno con vasca e finestra. Si raggiunge il secondo e ultimo piano tramite un originale scala in sasso dove troviamo due altre stanze da letto con un balcone dove godersi l’incantevole vista sul lago Maggiore. Compreso nel prezzo c’è un giardino di 100 m2. -- Questa graziosa casetta su tre piani, recentemente ristrutturata, viene affittata per vacanza con un buon reddito annuale. Al pian terreno abbiamo una cucina aperta rinnovata e il salotto dove poter assaporare le romantiche serate invernali davanti al moderno camino in pellet. Al primo piano vi è una stanza da letto...

**Costruisci la Tua Casa dei Sogni tra Montagne e Villaggi Ticinesi** Questo terreno di 530 m² si trova in una splendida zona edificabile R2, perfetta per costruire una casa a due piani. Con un indice di sfruttamento massimo di 0,5 e un'occupazione del 35%, offre ampie possibilità di progettazione, con un'altezza edificabile fino a 9 metri per un panorama perfetto. Le distanze minime dai confini (3 metri) e dagli edifici circostanti (6 metri) garantiscono la giusta privacy e spazio. Situato in una posizione strategica, con accesso diretto da Via Vittore Pedrotta, questo terreno offre una meravigliosa vista sulle montagne e sui pittoreschi villaggi della zona. Le infrastrutture per acqua potabile e fognatura sono già predisposte, facilitando ulteriormente lo sviluppo della proprietà. È ideale come residenza principale, con tutte le comodità a portata di mano. I servizi sono facilmente accessibili: i negozi di Intragna, Verscio e Losone sono a pochi minuti di distanza...

**Il vostro giardino dei sogni: occasione unica!** Proponiamo in vendita a Locarno un edificio su tre piani, attualmente parzialmente costruito. Al piano terra si trovano due spazi commerciali, ideali per attività come chioschi o negozi di abbigliamento. I piani superiori e il sottotetto ospitano sette appartamenti di standard medio-alto. L’ingresso pedonale dalla facciata principale su via Marcacci conduce a un cortile interno e a un giardino sopraelevato che offre un’oasi di tranquillità nel cuore della città. Il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio, mantenendo l’atrio d’ingresso e le scale, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso più agevole. Gli appartamenti variano in dimensioni: 2,5 stanze con vista sul cortile interno. 3,5 stanze con ampi spazi abitativi e balconi. 4,5 stanze con spazi separati e vista su via Marcacci. 5,5 stanze al piano attico con accesso diretto dall’ascensore e veranda. Tutte le stanze beneficiano di luce...

**Incantevole Hotel & Ristorante nel Locarnese - Un'Oasi di Charme e Natura** Immerso nella quiete e nella bellezza naturale del Locarnese, questo esclusivo boutique hotel rappresenta un perfetto connubio tra autenticità rustica e comfort contemporaneo. Composto da 11 camere finemente arredate, ogni spazio è stato progettato per offrire relax, calore e un legame profondo con il territorio circostante. Il ristorante della struttura, apprezzato e ben conosciuto nella regione, accoglie gli ospiti in un'atmosfera elegante e rilassata. La terrazza coperta da un romantico pergolato e il giardino rigoglioso, ideale per eventi e ricevimenti, completano l'esperienza con uno scenario incantevole. Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità, con impianti fotovoltaici che coprono gran parte del fabbisogno energetico. Tra i comfort moderni troviamo aria condizionata, Wi-Fi gratuito e parcheggi privati, elementi essenziali per un'accoglienza impeccabile. A...

**Un angolo di autenticità ticinese con vista e potenziale** Nel pittoresco borgo di Intragna, tra le montagne verdi e i tetti in pietra di un villaggio ricco di fascino e autenticità, proponiamo due proprietà di tipico carattere ticinese che uniscono comfort abitativo e grande potenziale di valorizzazione. La casa principale, già abitabile, offre 4,5 locali distribuiti in modo armonioso, con tre camere da letto, un bagno con doccia, un wc ospiti, una cantina e tre balconi. A completare questa interessante offerta, un rustico indipendente composto da sei locali, completamente da ristrutturare, perfetto per chi sogna di creare uno spazio su misura, magari un'abitazione secondaria, un atelier o una casa vacanze. E' incluso un comodo posteggio esterno coperto e, a soli 30 metri di distanza, un terreno/giardino che offre ulteriore spazio all'aperto, ideale per coltivare, rilassarsi o godersi la natura. Il tutto è proposto al prezzo davvero competitivo di CHF...

Questo lussuoso attico di 4.5 locali è situato in zona residenziale, tranquilla e centrale nel pittoresco comune di Ascona. L'abitazione, costruita con materiali di alta qualità e con uno stile moderno e' parte della pregiata residenza "Fenice" progettata dall'architetto Vacchini. Grazie all'orientamento ben studiato dei singoli spazi e alla singolarità di ogni unità abitativa, la privacy e' garantita. L'appartamento e' caratterizzato da un ambiente molto luminoso grazie alle enormi vetrate che lo circondano e all'ampia terrazza, dove poter passare dei momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. Situata al 3° ed ultimo piano, l'unità abitativa e' unica nel suo genere. Essa offre una superficie suddivisa in modo armonioso e studiata nei minimi dettagli, sfruttando ogni spazio in modo ottimale. Partendo proprio dall'entrata, dove si trovano degli ampi armadi a muro, si raggiunge il luminoso soggiorno/zona...

**B&B / Appartamento 3.5 locali in vendita - Locarno, Città Vecchia** In vendita unità di ca. 70 m² situata al secondo piano di uno stabile d'inizio secolo, ristrutturato nel 2018, nel cuore del nucleo storico di Locarno. Attualmente adibita a B&B, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera continuare l'attività ricettiva, sia per chi, con piccole modifiche, intende trasformarla in un appartamento residenziale. Gli spazi, ben distribuiti, offrono ambienti accoglienti con pavimenti in parquet e piastrelle che richiamano l'eleganza storica dello stabile. Il riscaldamento è attualmente elettrico, con la possibilità di installare un camino o un sistema a pellet per aumentare comfort e resa energetica. Pur trovandosi in zona pedonale, sono disponibili posteggi comunali nelle vicinanze, garantendo praticità sia agli ospiti sia ai futuri residenti. La posizione è ideale: a due passi da negozi, caffè e Piazza Grande, con...

**Harmonie zwischen modern und rustikal - umarmt von der Natur und malerischen Aussichten** Dieses kleine Juwel bestehend aus zwei Wohnungen (StWE), befindet sich in Mergoscia, einem typischen Bergdorf im unteren Teil des Verzascatals. Auf drei Etagen erbaut, ganz im modernen Stil, entworfen vom berühmten Tessiner Architekten Davide Macullo, und mit hervorragender Ausstattung, ist es eine wertvolle Wohn- oder Urlaubslösung in einer Ruheoase. Nach dem Parken durchquert man den herrlichen Garten, um sowohl zum Haus als auch zu einem Bereich zu gelangen, der der Entspannung und der Freude am Aufenthalt im Freien gewidmet ist. Wir finden nämlich eine grosse offene Terrasse mit Naturstein, von wo man das Panorama und die Ruhe der Gegend geniessen kann. Optimal für ein schönes Glas Wein am Abend oder ein Frühstück in der Sonne. Erdgeschoss Neben der offenen Terrasse finden wir im Erdgeschoss eine grosse verfügbare Fläche mit schöner Aussicht. Wenn man diese durchquert erreicht man...

**Oasi di Luce a Cugnasco: Due Dimore tra Natura e Sole** In vendita a Cugnasco, una casa unifamiliare / bifamiliare che offre due unità abitative adiacenti immerse in un ambiente tranquillo e circondate da un terreno privato. La prima unità è un monolocale duplex elegante e luminoso, caratterizzato da pavimenti in marmo e dotato di un terrazzino esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. All'interno, la cucina moderna permette l'accesso a uno spazio a baldacchino, un dettaglio unico che aggiunge un tocco di originalità. La seconda unità è un ampio appartamento di 5.5 locali, distribuito su due piani. Qui i pavimenti alternano travertino e parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su un giardino privato, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento include doppi servizi, impreziositi da marmo di Carrara ed un pratico ripostiglio accessibile tramite una scala in legno, mentre in un altro...