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**Descrizione del Comune:** A San Vittore, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un interessante immobile in vendita composto da due lotti edificabili e una villa d’epoca da ristrutturare. Situato in zona R3, l’immobile gode di una posizione privilegiata e si articola come segue: * Zona N di nucleo: 565 m² * Zona AN3 di ampliamento del nucleo: 631 m² * Zona R3 residenziale: 2.990 m² **Descrizione del Terreno:** L’immobile ha una superficie totale di 4.484 m² (compresa la villa) e si presenta in perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, l’immobile si trova in zona R3 con un indice di utilizzazione (IU) di 0,8 per la zona residenziale R3 e 1,0 per la zona AN3 di ampliamento del nucleo. * Superficie totale: 4.484 m², di cui edificabile (libera): 3.919 m² * Indice di utilizzazione (IU): 0,8 per zona R3 e 1,0 per zona AN3 * Altezza massima di costruzione: 10,5 m fino al colmo * Distanze minime dal confine: 2,50 m * Distanze minime tra...

Situata nella splendida cornice di Brissago, questa villa unica offre un’esperienza di vita straordinaria a chi cerca una residenza esclusiva o una raffinata casa per le vacanze. Estesa su due livelli, la proprietà gode di una vista spettacolare sul lago, combinando il fascino del design mediterraneo con il meglio del comfort moderno in spazi luminosi e attentamente progettati. Ristrutturata nel 2017, la villa è il risultato di un’attenta pianificazione che valorizza ogni angolo e dettaglio. All’ingresso, due comodi posti auto conducono a un’area accogliente che dà accesso a tutta la casa. La cucina in stile mediterraneo è il cuore della casa: con la sua spaziosa isola centrale, invita a momenti conviviali e socializzazione. Adiacente alla cucina, il soggiorno è uno spazio caldo e luminoso, impreziosito da un camino e da un sorprendente soffitto in vetro che crea un collegamento continuo con il cielo, inondando la stanza di luce naturale e donando un senso di assoluta...

A Minusio, a pochi passi dalla passeggiata sul lago e dal centro, proponiamo questo esclusivo appartamento con vista sulle montagne, ideale per chi desidera godere dei vantaggi del centro e allo stesso tempo della natura. L'architettura moderna e di alto livello, le ampie terrazze, la piscina e soprattutto l'ambiente naturale in cui si trova la residenza offrono un'elevata qualità di vita. La residenza è composta da tre edifici (Azalea, Begonia e Camelia) con un totale di 36 appartamenti. Il piano terra della residenza Begonia ospita una grande piscina interna ed esterna con un'ampia zona benessere, creando un'atmosfera vacanziera tutto l'anno. I piani interrati offrono posti auto, locali cantina, lavanderia e locali hobby. L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano della residenza Azalea si presenta come segue: Atrio, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina a vista e accesso diretto alla terrazza coperta di 17 m², camera da letto padronale con bagno padronale, due ulteriori...

In un prestigioso contesto residenziale a Muralto, all’interno di una residenza ben tenuta e circondata da un vasto parco verde, si trova questo splendido attico di alto livello, situato al quinto e ultimo piano, ideale come abitazione principale o secondaria. La proprietà, notevole per la sua eccezionale spaziosità e luminosità, è composta da due unità abitative interconnesse, che offrono una soluzione abitativa estremamente versatile, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative garantendo al contempo indipendenza e continuità spaziale. L’unità principale, con 3,5 stanze, è incentrata su un’eccezionale zona giorno concepita come un grande open space, dove cucina, zona pranzo e spazioso salotto si fondono in un unico ambiente. Grandi finestre a tutta altezza inondano l’interno di luce naturale durante tutto il giorno. L’impressionante altezza del soffitto, pari a 2,8 metri, esalta la sensazione di apertura e di eleganza. La zona giorno si apre direttamente su...

Siamo lieti di proporre in vendita questo accogliente monolocale situato al primo piano di una residenza ben tenuta ad Ascona. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno/camera da letto, una cucina separata e un bagno con vasca. L’immobile offre la possibilità di essere ristrutturato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla possibilità di essere utilizzato come residenza secondaria, rappresenta il pied-à-terre ideale per chi desidera trascorrere piacevoli momenti sul Lago Maggiore. La posizione è particolarmente attraente: tranquilla e riservata, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi, alle scuole e alla rinomata piazza di Ascona, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’immobile comprende anche una cantina privata e l’accesso alle aree comuni della residenza. L’immobile è stato valutato dalla Banca Stato, che conferma la possibilità di finanziamento al prezzo indicato. **Caratteristiche**...

Questa nuova residenza si trova in una zona centrale e soleggiata, nel pittoresco centro storico di Gordola. L’edificio è composto da 6 appartamenti con 2 camere da letto (3,5 stanze), attentamente progettati in ogni dettaglio per garantire comfort e uno stile di vita moderno. Le unità, distribuite su tre piani, dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati e un comodo garage sotterraneo. Il cuore dell’appartamento mansardato è il soggiorno con una moderna cucina a pianta aperta, che offre un ampio spazio abitativo dove rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. Il soffitto inclinato conferisce agli interni calore e carattere. La piccola terrazza coperta adiacente al soggiorno è il luogo ideale per godersi il sole e le belle vedute circostanti. L’appartamento mansardato comprende anche due ampie camere da letto e due bagni moderni, uno con doccia e l’altro con vasca. La scelta di materiali innovativi e soluzioni costruttive all’avanguardia conferisce...

I riflessi del Lago Ceresio illuminano questa pregiata villa in stile mediterraneo situata a Carabietta, piccola frazione di 110 abitanti del comune di Collina d'oro. Il paesino è considerato uno dei più belli del Luganese e grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata ospita numerose ville lussuose. Questa villa con charme si trova in una posizione leggermente rialzata e offre una magnifica vista sul lago di Lugano. Suddivisa su 3 livelli si compone come segue: Al primo piano troviamo la zona pranzo con soggiorno annesso, ampia cucina abitale separata, uno studio, una sala giochi e un disimpegno. Da questo piano si accede direttamente al magnifico portico con vista panoramica e al giardino con piscina. Sempre su questo piano vi sono 2 grandi camini per momenti piacevoli. Al secondo piano si trovano 4 ampie camere, di cui quella padronale con guardaroba e bagno annesso, 1 disimpegno e un'ulteriore bagno. Da tutte le camere si gode di una magnifica vista panoramica sul lago e si...

Spazioso 5 locali tranquillo e a due passi da tutto!Situato al 2° piano di un piccolo edificio ben posizionato rispetto alle strade trafficate, questo delizioso appartamento di 5 locali è in perfetto stato di manutenzione. Posizione ideale: letteralmente a due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici, nel cuore di Onex. Informazioni chiave: Anno di costruzione: 2001 Superficie PPE: 118 m² Numero di locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Balcone: sì Riscaldamento: a gas, distribuzione a pavimento Spese: 650.-/mese Disponibilità: da concordare (idealmente dicembre 2026) Disposizione: Ingresso 3 camere da letto 1 ampio soggiorno / sala da pranzo luminoso 1 cucina aperta completamente attrezzata 2 bagni 1 balcone 1 box chiuso (in aggiunta) Punti di forza: Posizione estremamente comoda, tutto è raggiungibile a piedi, in un ambiente tranquillo e residenziale. Prezzo di vendita: CHF 1’500’000.- Per organizzare una visita: Nicolas al 079 557 85 08 SEGIMO SA – Gruppo immobiliare...

Villa di architetto con grande giardino ad Aproz/Nendaz Gefimmo vi propone una villa di architetto eccezionale, di 7,5 locali, con circa 200 m² di superficie abitabile, su un terreno generoso di 1’261 m². Circondata da un vasto giardino alberato, da un prato ben curato e da una bella terrazza, questa proprietà invita a godere appieno della dolce vita in un ambiente tranquillo e verdeggiante. La villa ha recentemente beneficiato di ristrutturazioni e rinnovamenti, tra cui la tinteggiatura completa di alcune stanze e la levigatura dei pavimenti in parquet, conferendole un fascino rinnovato e un’atmosfera calda. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, gode della vicinanza immediata a tutte le comodità: Commerci e centri commerciali di ContheyAccessi autostradaliNegozi e barLe Isole di Sion e i loro ristorantiLa piscina a ondeStrutture per famiglie (nido, scuola dell’infanzia, scuole e EMS)La distribuzione interna è la seguente: Piano terra: Ingresso accogliente;Cucina...

Exclusiva Gefimmo: Nuova promozione immobiliare di 2 villette a schiera a Grimisuat Gefimmo è lieta di presentarvi in esclusiva la sua nuova promozione di ville a Grimisuat, un contesto privilegiato nel cuore del Vallese, a breve distanza da Sion. Questi immobili combinano comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita eccezionale. Le ville offrono il perfetto equilibrio tra intimità e convivialità. Con le loro 4,5 stanze, dispongono di spazi abitativi ampi e luminosi. I materiali e gli impianti di alta qualità garantiscono uno stile di vita confortevole e moderno. Le ville sono costituite come segue: Piano terra (spazio giorno): Ingresso con armadi,Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata, Soggiorno luminoso con ampie vetrate che offrono accesso alla terrazza e al giardino, WC per gli ospiti,Locale tecnico, PAC aria-acqua, boiler, etc.Piano superiore (spazio notte): Camera da letto principale di 23,5m² con cabina armadio e bagno privato con doccia2...

Scoprite questi nuovi appartamenti esclusivi sopra il pittoresco villaggio di Appenzell. Situati al 29 Hirschbergstrasse, questi 18 straordinari appartamenti offrono un’esperienza di vita moderna in una delle più belle regioni della Svizzera. Punti di forza degli appartamenti: -Loggia soleggiata: godetevi una fantastica vista sull’Alpstein e sul Villaggio di Appenzell -Appartamenti da 3,5 o 4,5 stanze: con stile e classe Architettura: Baumschlager & Eberle -Ascensore: accesso pratico a tutti i piani -Accesso senza barriere: perfetto per tutte le fasi della vita -Geotermia: uno stile di vita economico ed ecologico L’edificio colpisce per la sua moderna facciata in legno e per l’armoniosa integrazione nella natura circostante. L’architettura combina la vita moderna con la bellezza del paesaggio appenzellese. Offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e qualità della vita a stretto contatto con la natura. Che si tratti della vostra casa o di un investimento, questo...