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Stilvolle Wohnung in ideale posizione in un quartiere tranquillo della città, perfetta per famiglie e coppie che cercano un ambiente di vita sereno. Vicina a tutti i servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, gode di una posizione centrale pur rimanendo lontana dal caos cittadino. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre negozi e scuole si trovano nelle vicinanze. Inoltre, la posizione offre un rapido accesso al vicino lago di Lucerna per le giornate estive in riva al lago e alle aree verdi come il Bireggwald per momenti di relax nella natura. L’appartamento si distingue per il suo intelligente concetto di spazio con cucina a pianta aperta, due balconi, un bagno, un bagno per gli ospiti e un piccolo reduto. L’appartamento è stato ristrutturato fino alle stanze umide e offre un’atmosfera accogliente e piacevole. Lavori di ristrutturazione più importanti tra il 2012 e il 2023: cucina, pavimenti, finestre, riscaldamento. Inoltre, si può usufruire di un...

Questo unico Flarzhaus sotto tutela storica di livello 3 unisce carattere storico e atmosfera accogliente. Il tipo di edificio è tipico della regione dello Zurigo Oberland e si è sviluppato da più unità abitative unite insieme, paragonabile a un moderno condominio. Un luogo idilliaco dove ritirarsi, rilassarsi, gustare e godersi il tempo libero. Grazie alla ottima esposizione a sud-ovest tutti gli spazi abitativi beneficiano di un’eccellente illuminazione naturale. Gli ambienti luminosi e accoglienti creano un’atmosfera calda e offrono le condizioni ideali per un’esperienza abitativa piacevole. Il bagno non è solo funzionale, ma grazie alla grande finestra è anche illuminato e fresco e ben progettato. La proprietà si estende su tre piani e comprende quattro camere da letto, tra cui due camere da letto e un bagno separato per gli ospiti, ideale per coppie, single o piccole famiglie. Un altro punto di forza è la vista libera: senza intrusioni esterne, potrete godere di un...

Questo attraente appartamento di 2.5 locali al piano terra convince per la sua superficie generosa, la sua razionale suddivisione degli spazi e un eccezionale valore aggiunto. Su una superficie abitativa di circa 84 m² vi aspetta un’area soggiorno-pranzo aperta con cucina integrata, che offre molto spazio per il quotidiano e per gli ospiti.Un vero e proprio highlight è la veranda di oltre 32 m², che amplia notevolmente lo spazio abitativo e può essere utilizzata tutto l’anno come un luogo luminoso e versatile ? che si tratti di sala da pranzo, salotto o di un soggiorno verde.La camera da letto è spaziosa e offre ampio spazio per armadi e un arredamento personalizzato. Il bagno è funzionale e facilmente accessibile dall’ingresso centrale.Particolarmente pratico: il locale cantina o ripostiglio si trova direttamente nell’appartamento e può essere raggiunto senza dover fare deviazioni ? ideale per riporre oggetti, hobby o per la gestione domestica. Tutti gli spazi si...

Spazi creativi da 17m² – 31m² in venditaIn questo moderno edificio di nuova costruzione, sono stati creati 7 spazi creativi, che potrete acquistare. Gli spazi sono disponibili in dimensioni comprese tra 17m² – 31m² e sono dotati di prese elettriche e di un lavandino, rendendoli versatili e adatti a molteplici usi. La consegna e l’occupazione sono previste per metà 2026. Gli spazi sono venduti con un posto auto sotterraneo incluso. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Siamo lieti di accompagnarvi in questo percorso e di mostrarvi come realizzare i vostri sogni qui. Bastelräume zwischen 17m² - 31m² zu verkaufenIn diesem modernen Neubau entstehen insgesamt 7 Bastelräume, bei welchen Sie die Möglichkeit haben, diese zu erwerben. Die Räumlichkeiten bieten Grössen zwischen 17m² - 31m² und sind mit Stromanschluss sowie einem Lavabo ausgestattet, sodass sie vielseitig nutzbar sind. Die Fertigstellung und der Bezug...

NUOVO da Maillard Immobilier SA! Costruito nel 2006 in un piccolo edificio di lusso e molto ben mantenuto, questo magnifico e spazioso appartamento esclusivo di oltre 200 m2, con un grande balcone coperto di 28 m2, vi conquisterà per il suo lusso e comfort, i suoi spazi, la sua luminosità, la sua magnifica vista sul lago e sulle Alpi e la sua vicinanza alle rive del lago. L’appartamento è composto da: Ingresso spazioso e disimpegno di 18,5 m2 con diverse armadiature incassateAscensore che arriva direttamente all’appartamentoGrande soggiorno con camino di oltre 45 m2 che dà accesso diretto al balcone completamente coperto di 28 m2 e alla sua magnifica vista sul lago e sulle AlpiCucina/sala da pranzo completamente attrezzata con materiali di qualitàWC per gli ospitiDisimpegno che serve tutte le camere da letto4 camere da letto di cui una suite padronale di 35 m2 con armadi incassati e bagno/doccia (lavabo doppio) con WC e piccolo balconeSeconda doccia con WCUn locale adibito a...

Questa proprietà straordinaria è un concetto abitativo orientato al futuro che unisce due unità abitative completamente autonome sotto lo stesso tetto. Offre una rara combinazione di vita privata esclusiva e investimento intelligente. Che si tratti di un investimento redditizio, di una soluzione flessibile per la vita multi-generazionale di nuova generazione o di una residenza elegante con spazio di lavoro integrato, questa proprietà massimizza le vostre possibilità. La parte principale dell’abitazione (parte anteriore della proprietà) è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Presenta un layout spazioso e luminoso che crea un’atmosfera di benessere immediata. Gli esterni, molto curati, si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio abitativo e definiscono il vostro rifugio privato con carattere e classe. Completamente separato e situato su un terreno indipendente: il grazioso annesso (parte posteriore della proprietà) offre autonomia...

Questo eccezionale multi-asset definisce l’interfaccia tra la generazione di cash flow immediato e il potenziale di crescita strategica. Con un totale di cinque unità abitative diversificate e un’ampia area dedicata ad officine e attività commerciali, offre le condizioni ideali per una gestione professionale del portafoglio o per la creazione di una struttura di co-living/co-working. Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampio appartamento di tre camere. Questa diversità riduce il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area adibita ad ufficio, offre la massima sinergia di utilizzo per i locatari commerciali, le attività artigianali o come centro amministrativo centrale. Il vantaggio fondamentale: le unità principali generano già un flusso di cassa e garantiscono un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di...

Questo immobile strategico a uso multiplo, costruito nel 2016, rappresenta un investimento chiave per la diversificazione del rischio e per la generazione di rendimenti stabili. L’immobile comprende cinque unità abitative diversificate e un’officina di dimensioni considerevoli con area ufficio, il tutto sotto lo stesso tetto. Questo rende l’immobile la base ideale per un robusto portafoglio ibrido di affitti residenziali e commerciali. Il portafoglio residenziale è ottimamente diversificato e va dallo studio efficiente all’ampio appartamento di 3 camere, il che amplia la base di affittuari. Il vantaggio principale è che tre delle unità (studio, 2,5 camere, 3,5 camere) sono già state affittate a lungo termine, garantendovi un flusso di cassa immediato e stabile fin dal primo giorno. L’officina integrata di 120 m² con fossa per auto è la componente commerciale chiave. Offre opportunità di locazione molto interessanti per le imprese artigianali o può essere utilizzata...