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CO-ESCLUSIVA – Probabilmente una delle più belle posizioni di Crans-Montana Con una vista mozzafiato, questo appartamento di lusso in duplex attico, si trova in fondo ad una strada senza uscita, in una residenza privata di alto livello, con accesso diretto al buco 7 del famoso campo da golf Severiano Ballesteros. Questo appartamento, vendibile come residenza secondaria e agli stranieri, include 3 posti auto nel garage, una grande cantina composta da lavanderia privata, spazio di stoccaggio e cantina per il vino, nonché un armadio per gli sci e un secondo locale per il materiale da golf. La residenza offre ai suoi condomini una sala fitness e hammam, un grande cortile d’ingresso con cancello elettrico e numerosi posti auto per gli ospiti. Da vedere senza indugio CO-EXCLUSIVITE - Probablement l'une des plus belles adresses de Crans-Montana Au bénéfice d'une vue à couper le souffle, cet appartement d'exception en duplex attique, est situé au bout d'un chemin sans issues, au...

Un attico luminoso e raffinato, dove la luce naturale e la spettacolare vista sul lago diventano protagoniste. Il grande soggiorno con cucina a vista si apre sulla terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ogni ambiente è valorizzato da ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno. Dotato di comfort moderni come riscaldamento a serpentina, aria condizionata e pannelli solari, questo attico unisce eleganza e funzionalità. Due posti auto completano la proprietà, rendendola perfetta come residenza principale per chi cerca spazio, qualità e una vista lago che emoziona ogni giorno. - Eine helle und stilvolle Attikawohnung, in der das natürliche Tageslicht und der spektakuläre Blick auf den See im Mittelpunkt stehen. Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur...

Posizione: Situata in una posizione strategica, la Residenza Leali si trova a Bellinzona, in un contesto esclusivo. La sua posizione, adiacente a un’area agricola protetta, ne preserva l’affaccio sul fiume, regalando una vista aperta sulle valli circostanti e sui suggestivi castelli di Bellinzona, garantendo un’atmosfera immersa nella natura. Servizi: Lo svincolo autostradale, a pochi minuti, facilita gli spostamenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e supermercati, garantendo comfort e praticità. Arte: A breve distanza sorgono i Castelli di Bellinzona, patrimonio UNESCO e simbolo della cultura ticinese. La città, dal fascino medievale, è un vivace centro culturale con eventi annuali, mercati, concerti e mostre. Natura: La posizione unisce comodità urbane e natura, con spazi verdi e sentieri panoramici che offrono viste suggestive. È facile raggiungere luoghi incantevoli come la Valle Verzasca e altre valli ticinesi. Descrizione dell’immobile La...

In Co-esclusiva: Spaziosa casa familiare con bosco annesso Situata a Versoix, su un terreno di 5969 m2 in zona agricola e boschiva, questa casa unifamiliare del 1967 è un oggetto unico per gli amanti della natura e di ampi spazi all’aperto. Con una superficie abitabile di 201 m2, utile di 306 m2 e distribuita su 3 piani, questa proprietà offre un ambiente ideale per una famiglia. Attualmente divisa in modo reversibile in 3 unità abitative, potrebbe essere adatta anche a un investitore che volesse occupare un appartamento per uso personale. L’affitto dei due appartamenti ammontava a Fr. 54’000.--/anno, spese incluse, e potrebbe raggiungere Fr. 96’000.--/anno. I due appartamenti in affitto sono stati appena liberati. Gli appartamenti sono composti come segue: - Appartamento di 3.5 locali al piano terra: Un soggiorno con accesso a terrazza e giardino, un ufficio che può fungere da camera da letto, una camera da letto, una cucina e un bagno. - Appartamento di 5 locali in...

Halle/magazzino situato su un terreno di 978 m2 a Riddes, con una superficie totale di 278 m2 e molteplici possibilità di utilizzo. Ideale per un’attività che richiede conservazione, stoccaggio o logistica, dispone di attrezzature rare sul mercato. Internamente, si possono apprezzare quattro camere frigorifere attrezzate, funzionali e pronte all’uso, oltre a numerosi spazi di stoccaggio che consentono un’ottima organizzazione. Anche l’esterno offre un bel potenziale di ampliamento, per sviluppare ulteriormente l’attività o adattare i locali in base alle esigenze future. A completare la proprietà ci sono due studi, di 28,6 m2 e 29,7 m2, attualmente in affitto e che garantiscono un reddito aggiuntivo e un’ottima redditività. L’edificio comprende anche un appartamento al 1° piano in PPE, ma non incluso nel prezzo di vendita. Un’opportunità unica di acquistare un immobile versatile, perfettamente situato e pronto per essere utilizzato o trasformato in base ai propri...

Questa struttura di 12 stanze, ristrutturata tra il 2024 e il 2025, combina un’architettura elegante e funzionale distribuita su più livelli. Ogni piano è stato accuratamente progettato per massimizzare la luce naturale, creando spazi sia aperti che intimi. La cucina, adiacente al soggiorno, offre un accesso diretto a una spaziosa terrazza, ideale per i pasti all’aperto. Dotata di elettrodomestici di alta qualità, la cucina unisce funzionalità e comfort, offrendo una piacevole vista sull’esterno. Il soggiorno, situato su un livello superiore, si distingue per l’impressionante altezza del soffitto e le ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Le camere, luminose e spaziose, sono distribuite su diversi livelli. La suite padronale dispone di un guardaroba e di un bagno, creando un vero e proprio rifugio privato. Il piano inferiore ospita un appartamento di 3,5 stanze con ingresso indipendente, offrendo uno spazio abitativo autonomo e pratico. Questo...

Situato in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questo chalet di 12,5 locali unisce il fascino d’epoca al comfort moderno. Costruito nel 1924 su un terreno di 826 m² e regolarmente rinnovato, offre 459 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro piani. I materiali autentici e gli spazi generosi creano un’atmosfera calda e raffinata. L’abitazione principale gode di due terrazze, due balconi e di una vista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi e sulle Dents Blanches. Un appartamento indipendente di 3,5 locali in duplex completa la proprietà, ideale per ospiti, personale o per un reddito da locazione. All’esterno, il giardino paesaggistico, cinque posti auto e un garage box offrono ulteriore comfort. Situato in posizione ideale vicino ai negozi e alla stazione, questo chalet beneficia del contesto privilegiato di Champéry, recentemente integrato nella rete dei «Borghi più belli della Svizzera». Tra fascino alpino, attività per tutte le stagioni e accesso...

2 ville moderne in un quartiere molto tranquillo di Commugny. Saranno composte da un ampio soggiorno aperto, 4 camere da letto al piano superiore di cui una con cabina armadio e bagno, un sottotetto di 45m2, una piscina di 19m2, un garage per un’auto e diversi spazi esterni. 2 villas moderne dans un quartier très calme de Commugny. Elles seront composées d'un grand séjour ouvert, 4 chambres à coucher à l'étage dont une avec dressing et salle de bains, des combles de 45m2, d'une piscine de 19m2, un garage pour une voiture et plusieurs extérieurs.

Proprietà in usufrutto occupata senza canone d’affitto Valore dell’immobile: 1’500’000.- Si paga solo: Il prezzo di acquisto: 1’080’000.- Uomo di 86 anni Situata a soli 10 km da Losanna e a 2,5 km dall’autostrada A9, questa grande casa di carattere, costruita nel 1857, gode di un ambiente privilegiato su un vasto terreno di oltre 1’500 m2 ai margini di una foresta, con un incantevole ruscello. Attualmente la casa è divisa in due appartamenti separati: Il primo appartamento è composto al piano terra da un garage, un laboratorio, una centrale termica e un ufficio. L’accesso al primo piano è garantito da una scala interna che conduce ad una cucina chiusa e ad un’area giorno che comprende un luminoso salone e una sala da pranzo. L’area notte offre tre camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento si trova al primo piano e comprende una cucina chiusa, un soggiorno-sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. L’ultimo piano è attualmente non finito e...

Esclusività Residenza principale o secondaria Shambhala, luogo di pace e felicità Posizione dominante, panorama mozzafiato e sole garantito Terrazza privata accogliente che invita al relax Due posti auto esterni Chalet situato in località Som des Ceyves, ad Aven, a 4 minuti dal villaggio e da tutti i servizi. Il comune di Conthey dista 13 minuti dalla pianura, dai centri commerciali e dall’uscita dell’autostrada. Questo luogo amato si trova a circa 20 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue infrastrutture. La proprietà si trova in una posizione idilliaca e protetta da ogni disturbo. Vicina a una natura incontaminata, l’area circostante è verdeggiante e tranquilla. La posizione dominante e senza vis-à-vis offre un panorama mozzafiato sulla pianura del Rodano e sulle Alpi. Il sole splende ininterrottamente durante tutto l’anno. La proprietà è facilmente accessibile in tutte le stagioni. Questo chalet offre spazi ampi, con una distribuzione ideale e molto luminosi...