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Vendiamo immediatamente un edificio residenziale plurifamiliare con riserva di sfruttamento (L'immagine è un esempio e non rappresenta l'immobile effettivo). L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione di Schwerzenbach. L'edificio residenziale plurifamiliare è stato costruito in muratura massiccia e dispone di una doppia parete di 10 cm con isolamento termico (esterna) e di un pannello isolante in pietra all'interno, con isolamento termico interno. L'edificio residenziale plurifamiliare è ideale per una ristrutturazione (con o senza sopraelevazione, ampliamento del piano interrato) e per la sua prosecuzione o demolizione con successiva ricostruzione con disposizione ottimizzata e sfruttamento massimo. La parcella di quasi 1000 m2 si trova nella zona W2 (1 piano interrato, 2 piani abitabili, 1 piano mansardato). La riserva di sfruttamento, senza la costruzione di un nuovo edificio, è di circa 300 m3. In caso di interesse, vi...

Seconda casa. A pochi minuti dal centro di Lugano, in una zona tranquilla e verdeggiante, in un piccolo edificio con piscina comune, si trova questo elegante appartamento di 3,5 locali, che sarà ristrutturato fino a dicembre 2025. Dispone di una veranda che si affaccia sul giardino. Ingresso: luminoso soggiorno con vista panoramica e cucina aperta da Aran Cucine, corridoio con collegamento allavatrice, spazioso bagno con sanitari Villeroy & Boch e WC Geberit AquaClean, nonché una grande camera da letto principale con cabina armadio e bagno adiacente. Accessori interni opzionali: parquet in rovere, porte Nusco e doccia Kronenbach. La proprietà comprende un garage con parcheggio esterno e due cantine. Il prezzo totale è di 50’000 CHF. Opzione di acquisto come seconda casa Caratteristiche: ✅ Appartamento ristrutturato in un complesso con piscina esterna ✅ Attrezzatura di alta qualità ✅ Grande veranda confortevole ✅ Garage + parcheggio esterno + 2 cantine Seconde maison...

Ottima opportunità di investimento a pochi passi dall’Università Franklin e a soli 5 minuti dal centro di Lugano. Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e di recente costruzione, situato al secondo piano di un moderno edificio di soli tre piani residenziali. La proprietà è composta da: - Soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, - Comoda camera da letto matrimoniale, - Moderna sala da bagno con attrezzature di alta qualità. L’appartamento viene venduto completamente arredato e attualmente affittato con un contratto annuale rinnovabile che garantisce un rendimento netto del 3,8%. Informazioni pratiche: - Posto auto nel garage: CHF 40’000.- - Cantina privata: CHF 10’000.- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Un investimento ideale per chi cerca un rendimento stabile o una base moderna e funzionale a Lugano, in una posizione ideale per i trasporti pubblici, i servizi e le università. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una...

Traumhafte Wohnung mit herrlichem Blick in Gersau Benvenuti in questa incantevole appartamento di 2,5 locali in posizione ambita a Gersau. Questa abitazione non solo offre un'area living di stile, ma anche una posizione di prim'ordine a Gersau. Con una superficie abitativa di 63 m² e un balcone che offre una vista mozzafiato, questa è la casa ideale per single o coppie che cercano un'abitazione accogliente e accessibile in un ambiente idilliaco. Punti salienti dell'appartamento: Soggiorno luminoso esposto a nord e a estPosizione tranquilla in un edificio residenziale ben curato con soli tre pianiAppartamento ben mantenuto e curatoBagno moderno con finestra, doccia, WC e lavandinoCamera da letto con parquet e accesso diretto al balconeLavatrice e asciugatrice proprie in appartamentoBalcone soleggiato (6 m²) con vista mozzafiato sulla zona circostanteRistrutturazione completa, modernizzazione nel 2014Riscaldamento: pompa di calore geotermica acqua-acqua tramite riscaldamento a...

Gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick in Gersau Benvenuti in questa incantevole 2.5-camera-appartamento nel cuore di Gersau, in vendita. L'appartamento, situato in posizione centrale, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle maestose montagne. Con una superficie abitabile di 63 m² e un balcone che permette di godere appieno della vista, questa casa è ideale per single o coppie che apprezzano comfort e qualità della vita. Punti di forza dell'appartamento: Soggiorno luminoso esposto a nord e a estPosizione tranquilla in un edificio residenziale ben curato di soli tre pianiAppartamento ben mantenuto e curatoBagno moderno con finestra, doccia, WC e lavandinoCamera da letto con parquet e accesso diretto al balconeLavatrice e asciugatrice private in appartamentoBalcone soleggiato (6 m²) con vista mozzafiato sulla campagna circostanteRistrutturato completamente, modernizzato nel 2014Riscaldamento: pompa di calore geotermica acqua-acqua con...

Penthouse duplex esclusivo a Volketswil - lusso moderno su due piani Benvenuti in questo impressionante duplex penthouse a Volketswil, nel pittoresco e rurale quartiere di Zimikon! Questa lussuosa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare e si distingue per il suo arredamento di pregio e per i suoi ampi spazi. Il duplex penthouse si estende su due piani e offre un comfort abitativo di alto livello con i suoi 6,5 spaziosi locali e 3 bagni, in un edificio con solo tre unità abitative. L'arredamento esclusivo e l'eccellente esposizione a sud-ovest rendono questa proprietà un vero e proprio rifugio da sogno. Il piano terra, con il suo layout ottimamente suddiviso, offre un'esperienza abitativa estremamente spaziosa e lussuosa: il soggiorno/sala da pranzo con camino accogliente offre circa 72 m2 di superficie abitabile. La cucina di 17 m2 offre inoltre molto spazio e un'eccezionale capacità di stoccaggio. Il master bedroom di 37 m2, il bagno en-suite di 21 m2 con WC separato e...

In Aeschlen ob Gunten, in posizione soleggiata e molto ambita, sopra il lago di Thun, sono in vendita due parcelle adiacenti (nr. 3098 e nr. 5846) che, insieme, formano un terreno di 470 m² e offrono le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato. L’ubicazione elevata garantisce una vista mozzafiato e libera sul lago di Thun e sul panorama montano circostante con Eiger, Mönch e Jungfrau. Grazie all’orientamento ottimale, il terreno gode di soleggiamento tutto il giorno, combinato a molta tranquillità e privacy. Il terreno si trova nella zona residenziale W2 ed è edificabile su due piani. L’utilizzo è orientato verso la residenza principale e garantisce quindi una tranquilla e stabile vicinanza residenziale. Che si tratti di una casa unifamiliare o di un concetto abitativo compatto e moderno, qui si possono realizzare i propri desideri abitativi. L’ambiente è caratterizzato da case unifamiliari, da molto verde e da un’elevata qualità...

RESERVATO Bellissima villa con appartamento indipendente - ideale per una famiglia multigenerazionale Questa moderna e spaziosa villa con 5,5 camere da letto e appartamento indipendente si trova in una posizione idilliaca ai margini del villaggio di Möriken-Wildegg e può essere acquistata. Grazie all'appartamento indipendente al piano interrato, la proprietà è ideale per una famiglia multigenerazionale o per la locazione parziale (ad esempio come appartamento per le vacanze o Airbnb). Punti salienti Posizione tranquilla e naturale vicino al ruscello del villaggioAppartamento indipendente con ingresso separatoCucina moderna e aperta (ristrutturata nel 2023)Grande terrazza e giardino ben curatoStufa in maiolica per piacevoli serate invernaliUtilizzo versatile (familiare, abitazione e lavoro, locazione)Panoramica della suddivisione degli spazi Piano terra (zona giorno principale) Ingresso con atrioGrande camera da lettoBagnoArea soggiorno e pranzo apertaCucina moderna (ristrutturata...