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Eccezionale opportunità per investitori e visionari che non vogliono scendere a compromessi. Questo portafoglio unico è composto da tre immobili perfettamente complementari che funzionano come un’unità chiusa. Con un imponente canone di locazione previsto di CHF 176’760.- non solo si assicura un flusso di cassa stabile, ma anche un enorme potenziale di valorizzazione su una superficie totale di oltre 3’754 m². L’insieme è caratterizzato da un mix di destinazioni d’uso diversificate: da unità abitative moderne (anno di costruzione 2016) a ampie officine con fossa per auto, fino al gioiello storico con un enorme potenziale di sviluppo nella stalla. Tutte le classi di asset sono riunite sotto lo stesso tetto: reddito immediato grazie ai contratti di locazione esistenti, sinergie grazie alla vicinanza degli immobili e spazio per lo sviluppo di progetti creativi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *VANTAGGI SUPPLEMENTARI*: + Elevati indicatori di redditività...

A Corcelles, in un ambiente tranquillo e verdeggiante vicino a Neuchâtel, questo appartamento di 112 m² si trova al primo piano di un piccolo edificio costruito nel 2004. L’ascensore conduce direttamente a un ingresso completamente indipendente, che offre un notevole comfort e privacy. L’appartamento è stato curato con attenzione e si presenta in ottime condizioni. L’ingresso distribuisce chiaramente gli spazi. La zona giorno comprende un luminoso salone aperto sulla sala da pranzo e una cucina completamente nuova, il tutto completato da un balcone che si affaccia sul verde. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto, due bagni di cui uno con doccia nuova. Una stanza, attualmente utilizzata come lavanderia privata, completa confortevolmente questo spazio. Potrebbe anche ospitare una scrivania, un armadio a muro o addirittura fungere da camera per gli ospiti. All’esterno, due balconi permettono di godere appieno di un ambiente tranquillo, un vero e proprio scrigno...

Villa d’eccezione di 8,5 locali con vista lago e Alpi, garage per 9 auto Situata nella ricercatissima località di Villars-Sainte-Croix, questa villa contemporanea di grande pregio offre circa 550 m² di superficie abitabile e quasi 800 m² di superficie utile. La sua architettura curata, i suoi volumi imponenti e la vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi la rendono un bene veramente unico sul mercato. Completata nel 2024, la proprietà seduce per le sue ampie vetrate, la sua luminosità eccezionale e i suoi generosi spazi abitativi. Al piano terra si trovano un grande salone con sala da pranzo e cucina aperta, che si prolunga in un giardino d’inverno e in una splendida piscina interna completamente vetrata. Un’altra camera da letto e un bagno completano questo livello. La villa dispone di cinque camere da letto, alcune delle quali configurate come suite con bagno privato e cabina armadio. La suite padronale gode di una terrazza con vista mozzafiato sulle montagne e...

State cercando una casa padronale che unisca il fascino della tradizione al comfort della modernità? Scoprite questa splendida casa di 240 m² abitabili, distribuiti su 3 piani, situata a Dongio, nella Val di Blenio. La casa è stata completamente ristrutturata con gusto e particolare attenzione ai dettagli nel 2022. In stile romantico, ha saputo unire tradizione e modernità creando un'atmosfera accogliente e raffinata. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Inoltre, ci sono pannelli solari sul tetto. È ben raggiungibile con i mezzi pubblici (autobus fino a Biasca e poi treno in tutte le direzioni), sono disponibili 6 posti auto. Al piano terra, accanto all'ingresso principale, si trova la grande sala (50 m²) con camino, la cucina, la sala di ricevimento e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori si trovano le camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La casa dispone di un incantevole giardino privato sul...

Vivere con stile nel cuore di Baden La sua casa con terrazza e giardino privato Arrivare, respirare, sentirsi a casa: questo affascinante edificio con terrazza unisce la vita urbana a un’atmosfera di benessere in mezzo a Baden, pur essendo perfettamente isolato. Spazi luminosi, un’architettura aperta e una suddivisione razionale degli spazi creano un’atmosfera abitativa unica che suscita immediatamente interesse. Il cuore dell’edificio è costituito dal grande soggiorno e dalla zona pranzo di 40 m²: un ambiente aperto e accogliente, ideale per serate conviviali, momenti di relax in famiglia o semplicemente per rilassarsi davanti al camino crepitante. Grazie alla sua struttura chiara, la casa è perfetta sia per le famiglie che per le coppie che desiderano spazio e comfort. Un vero e proprio highlight è costituito dalle aree esterne: il balcone soleggiato e il giardino privato invitano a spostare la vita quotidiana all’aperto, che si tratti di giardinaggio, di leggere un...

Dans un cadre paisible à Vuisternens-devant-Romont, cette vaste maison mitoyenne de 9 pièces vous promet une qualité de vie rare. Parfaitement adaptée aux familles et aux amoureux d’espace, elle marie l’intimité d’un environnement tranquille à la proximité des commodités, créant ainsi un cocon privilégié où confort et praticité se conjuguent au quotidien. L’aménagement généreux comprend six chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou espaces de travail, ainsi que deux salles de bain. La lumière naturelle pénètre généreusement les pièces à vivre, invitant à savourer des moments de convivialité ou de détente. La cave et le stationnement intérieur offrent des solutions de rangement et de confort particulièrement recherchées. À quelques pas, écoles, Coop, bus (2 minutes) et gare (10 minutes) facilitent la vie quotidienne des petits comme des grands. Édifiée en 1950 et rénovée en 2016, cette maison présente une belle opportunité...

Abitazione centrale con ampio giardino – appartamento 4.5 locali ben curato Questo appartamento 4.5 locali ben curato con giardino si trova in posizione centrale ed è ideale per una famiglia. Scuole, negozi e il centro sono raggiungibili in breve tempo. L’appartamento dispone di due bagni e di un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina moderna. Il piano d’appoggio ben utilizzabile offre spazio sufficiente per la vita quotidiana in famiglia. Una caratteristica particolare è l’ampio giardino che offre molto spazio per i giochi dei bambini. Il posto a sedere vetrato e il caminetto nel giardino offrono ulteriori possibilità di trascorrere del tempo all’aperto e di godersi momenti in compagnia. L’appartamento è ben curato e si rivolge a chi apprezza un’abitazione centrale con molto spazio esterno. Questa offerta di AZ Immobili si distingue per i seguenti vantaggi: Posto a sedere vetrato (giardino d’inverno) Ampliamento moderno e accogliente Ampio spazio nel giardino...

In zona residenziale, prossima a tutti i servizi, con esposizione costante al sole, questo splendido appartamento di 2.5 locali è l’ideale per chi cerca una casa moderna e al passo con i tempi. Costruito nel 2020, con finiture di pregio, dispone di riscaldamento a serpentine con pompa di calore, per la massima efficienza energetica. È composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina moderna a parete, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia di generose dimensioni. Ha un grande terrazzo per pranzare e cenare all’aperto, ed è dotato anche di lavanderia privata. Ideale per una coppia, per una persona singola, o per chi voglia approfittare di un ottimo investimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + locali grandi e luminosi + finiture di pregio + zona tranquilla e soleggiata + comodità e vicinanza a tutti i servizi + termoriscaldamento e basse spese di gestione + garage coperto Completano l’offerta un posto auto in...

Nella centrale Caslano proponiamo in vendita un appartamento perfetto per ogni esigenza, attualmente locato è possibile come fonte di reddito. La soluzione di 2.5 locali è composta da cucina soggiorno con accesso al balcone ampio e soleggiato, camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento è completato da un posto auto in garage. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + locali grandi e luminosi + finiture di pregio + comodità e vicinanza a tutti i servizi + grande terrazzo + riscaldamento a termovalvole e bassi costi di gestione + garage coperto L’offerta è completata da un posto auto in autorimessa al prezzo di 40’000.- CHF non scorporabile. I nostri consulenti sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Nella centrale Caslano proponiamo in vendita un appartamento perfetto per ogni...