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Ticino (Canton)
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Locali commerciali in vendita in Ticino: 333 risultati

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Comune
Piantina

Beni immobili per rendimento

1'466 m²

Prezzo su richiesta

Quartiere residenziale, 6780 Airolo
Da convenire

Un gioiello di investimento alle porte del Ticino!

AIROLO! Grazie alla sua posizione strategica, offre molteplici attività tutto l'anno: dalle piste da sci alle passeggiate nella natura, fino alle escursioni culinarie nei vari caseifici. Inoltre, in un attimo si può raggiungere la Svizzera interna, ideale anche per chi desidera lavorare oltre Gottardo. Lo stabile, edificato negli anni '70, ha recentemente subito un importante risanamento sia esterno (facciate e ascensori nuovi e posti auto) che interno: circa il 50% degli appartamenti è stato rinnovato, con una notevole differenza di canone d'affitto e qualità. Gran parte della proprietà è possibile affittarla o venderla anche come residenza secondaria (due appartamenti sono già arredati e offerti tramite agenzia per vacanze, riscuotendo un grande successo in termini economici e di occupazione); c'è grande richiesta. Oltre al potenziale di aumento di reddito, c'è da considerare anche il potenziale per una vendita in PPP. Nel prezzo sono compresi 18...
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Beni immobili per rendimento

938 m²

CHF 6'900'000.-

CHF 7'356.-/m²

Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola
Immediata

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria — un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria — rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina. Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà: Trasformazione in 5 eleganti...
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Ferrari Fabio
Da rinnovare
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Albergo

938 m²

CHF 6'900'000.-

CHF 7'356.-/m²

Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola
Immediata

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria — un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria — rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina. Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà: Trasformazione in 5 eleganti...
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Ristorante

240 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 5'208.-/m²

6830 Chiasso
Da convenire

Ristorante esclusivo / Spazio commerciale strategico

In posizione strategica nel centro della città di Chiasso, a pochi passi da Ponte Chiasso e da Como, vendiamo Ristorante esclusivo con un grande potenziale di sviluppo. Nelle ampie e affascinanti sale interne trovano spazio 80 posti a sedere e all'esterno nell'ampia terrazza nel verde altri 40, per un totale di 120 coperti autorizzati e ufficiali. Questa attività ottimamente avviata e ben organizzata non preclude comunque la possibilità di convertire la struttura in locali o spazi commerciali. Sfruttando una posizione centrale e strategica. Superficie interna del ristorante ca. 240 m2 Terrazza/giardino esterno ca. 140 m2 Accesso comodo al piano terra con ingressi sui due lati della palazzina Cucina attrezzata 3 bagni moderni di qualità, anche per diversamente abili Finiture interne di standard superiore Ristrutturato e rinnovato recentemente Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Locali deposito/cantine ad uso riservato ca. 50 m2 Palazzina prestigiosa ed...
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Albergo

12.5 Locali

CHF 1'600'000.-

6850 Mendrisio
Da convenire

Famoso Garni Bar Sport - Ottimo investimento

Vi offriamo l'opportunità di investire in un edificio storico del 19° secolo, nella prestigiosa città di Mendrisio e nel magnifico Borgo. Il Garni Bar Sport gode di un flusso costante di affari grazie alla sua posizione centrale nel cuore della città, offrendo agli investitori l'opportunità di rilevare dalla famiglia che lo gestisce da decenni, quest'anno sono 67, una struttura ricettiva e un'attività di successo sul mercato. Il Garni Bar Sport è stato restaurato con cura e attenzione, mantenendo il carattere originale della struttura. L'edificio storico combina stile e funzionalità, offrendo comfort moderni e un'esperienza autentica ai clienti. Le 9 camere da letto arredate con 20 posti letto, tutte dotate di WC, doccia, telefono, TV, minibar e cassaforte, sono perfette per ospitare turisti e uomini d'affari. Inoltre, l'appartamento di 3.5 locali al primo piano è ideale per i proprietari. Attività ben avviata con ottima occupazione...
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Beni immobili per rendimento

~ 452 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 2'412.-/m²

Via San Gottardo 41, 6598 Tenero
Immediata

Stabile d’epoca con grande potenziale

Gordola è anche famosa per i Monti Motti, che offrono una vista mozzafiato sul lago e sull'intera area circostante, fino a raggiungere la Valle Verzasca. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per garantire un'ottima qualità della vita ai suoi abitanti. Vi presentiamo un'opportunità unica di investimento in uno stabile commerciale/abitativo, parte del quale è già stato ristrutturato. La proprietà è composta da quattro appartamenti (due dei quali attualmente uniti), un ristorante con locali tecnici e cucina annessi, un ampio salone per eventi situato nel seminterrato e un negozio ex macelleria da ristrutturare. Attualmente, il ristorante e due appartamenti al primo piano sono stati ristrutturati, ma l'intero stabile offre un grande potenziale di sviluppo e di aumento del reddito, rendendo l'investimento già interessante fin da subito. Questa è un'occasione imperdibile per artigiani e imprenditori che desiderano avere il proprio...
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Beni immobili per rendimento

284 m²

CHF 1'750'000.-

CHF 6'162.-/m²

6850 Mendrisio
Immediata

Palazzina da reddito a Mendrisio

Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra. La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale: Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra 5 locali e 2.5 locali al primo piano 5 locali al secondo piano Al piano terra è presente una lavanderia condominiale. Esternamente sono disponibili 2 posti auto scoperti. SUL complessiva: 253 mq Superficie fondo: 284 mq Anno di costruzione 1965. Nel 2005 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento al locale commerciale e al 2.5 locali al primo piano. I pavimenti sono in gres, laminato nell’attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità. Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 4%. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è...
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Beni immobili per rendimento

~ 460 m²

Prezzo su richiesta

6598 Tenero
Immediata

OPPORTUNITÀ REDDITIZIA MISTA

A Tenero, direttamente sulla Cantonale, in zona ben servita, proponiamo in vendita una palazzina d'epoca rinnovata recentemente, composta da un ristorante avviato al piano terra, un 4.5 locali al piano primo e 6 stanze arredate al piano secondo. Il ristorante copre una superficie di circa 200 mq, è stato completamente rinnovato, è molto bello ed accogliente e dispone anche di una terrazza dotata di copertura in modo da aumentare la disponibilità di posti a sedere. Al piano primo il 4.5 locali, anch'esso rinnovato è dotato di ottime finiture ed un bel terrazzino. Le sei stanze al piano secondo sono in parte già arredate. Diversi posteggi sono disponibili al piano terra, per gli ospiti del ristorante c'è anche uno spazioso posteggio pubblico nelle immediate vicinanze. Lo stabile attualmente genera un reddito di CHF 134'000.- / anno.
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Beni immobili per rendimento

Prezzo su richiesta

., 6976 Castagnola
Immediata

CASTAGNOLA Immobile da ristrutturare a Lago con posto barca

CASTAGNOLA Immobile da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barca Questa proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca. E' adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti o può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel. La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relax Non esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.
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Albergo

Prezzo su richiesta

., 6976 Castagnola
Immediata

CASTAGNOLA Albergo da ristrutturare a Lago con posto barca

CASTAGNOLA Albergo da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barca Questa proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca. Può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel oppure adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti. La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relax Non esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.
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Immobile industriale

Prezzo su richiesta

Via Gorelle 7, 6592 S. Antonino
Da convenire

Ampio terreno commerciale con potenziale

In posizione centrale nella zona industriale di S’Antonino (TI), vendiamo questo ampio edificio commerciale con potenziale. La proprietà dispone attualmente delle seguenti superfici utilizzabili: - Produzione 5’000 m2 - Magazzino 900 m2 - Uffici 700 m2 - Terreno 16’754 m2 La posizione e le superfici rendono questo edificio un’opportunità unica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e investite nel vostro futuro. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita. An zentraler Lage im Industriegebiet in S’Antonino (TI), verkaufen wir dieses grosszügige Gewerbegebäude mit Potential. Die Liegenschaft verfügt aktuell über folgende Nutzflächen: - Produktion 5'000 m2 - Lager 900 m2 - Bürofläche 700 m2 - Grundstück 16'754 m2 Die Lage und die Flächen machen dieses Gebäude zu einer einmaligen Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen...
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Vivere nel Ticino significa scegliere un ambiente di vita equilibrato tra serenità e comodità. Il cantone è noto per il suo clima mediterraneo, i suoi verdi paesaggi e i suoi incantevoli laghi come il Lago di Lugano. Il Monte Brè e il Castello di Bellinzona sono solo alcuni dei luoghi emblematici che arricchiscono la vita dei suoi abitanti. Profili diversi come famiglie, espatriati o pensionati trovano qui un rifugio tranquillo vicino alla natura, in perfetta connessione con l’Italia e altre regioni svizzere.

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