Aree di vendita al dettaglio per acquistare in Ticino

Ufficio

6 Locali

184 m²

CHF 850'000.-

6900 Paradiso

Immediata

Ufficio di rappresentanza fronte Lago - Frazionabile su misura

Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale. L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto: Ingresso accoglienteSpaziosa sala riunioni di 56 m²CaffetteriaQuattro stanze ad uso ufficioBagno con doccia e doppi serviziAmpio deposito al piano di 25 m²Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionaliIdeale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimentoDue posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascunoParadiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso. L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua...

Ufficio

3.5 Locali

CHF 1'090'000.-

Via Trevano 15, 6900 Lugano

1° piano

Da convenire

Prestigioso Ufficio a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Ufficio a pochi passi dal centro di Lugano, con possibilità di conversione in appartamento. Situato al primo piano di un elegante stabile denominato "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un ampio spazio di 117.45 m² con terrazza privata di 11.8 m². L’unità, attualmente adibita a ufficio, si caratterizza per l’elevata versatilità d’uso: può essere destinata ad attività commerciali o trasformata in un raffinato appartamento, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, ambulatori o residenze di pregio. Caratteristiche: - Superficie SUL: 117.45 m² - Terrazza: 11.8 m² - 3.5 locali, 2 bagni - Grande cantina privata - Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento - Spese condominiali mensili: CHF 300.- - Un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo - Un ulteriore posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 80’000.- L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, in un...

Ferrari Fabio

Immobile misto

11 Locali

430 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 4'884.-/m²

Ticino, 6900 Lugano

Da convenire

COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE MISTA

La proprietà immobiliare a destinazione mista si trova nel Comune di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Il complesso è composto da due edifici ben integrati tra loro, situati su un terreno di 631 m², e comprende un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni, un’unità abitativa su tre livelli e parcheggi privati. Il complesso comprende una parte storica risalente ai primi del ’900, restaurata, e un volume moderno realizzato nel 2008. Riscaldamento a gas con radiatori (impianto rinnovato nel 2010) e sistema inverter per raffrescamento/riscaldamento nella parte moderna. L’edificio principale ospita un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni: sala pranzo, bar, veranda coperta con tetto retrattile, cucina professionale, locali accessori e servizi per clientela e personale. Superficie lorda complessiva: ca. 308 m². L’edificio secondario è un’abitazione disposta su tre livelli con cantine, locale tecnico, atrio, soggiorno...

Ristorante

11 Locali

430 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 4'884.-/m²

Ticino, 6900 Lugano

Da convenire

PROPRIETÀ A DESTINAZIONE MISTA CON RISTORANTE E ALLOGGIO

Proprietà immobiliare a destinazione mista, composta da due edifici distinti: una costruzione storica restaurata dei primi del ’900 e un fabbricato moderno realizzato nel 2008 con linee architettoniche contemporanee. La proprietà comprende un ristorante ben avviato con ampi spazi interni ed esterni, un’unità abitativa su tre livelli, parcheggi privati e locali accessori. Situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia per operatori del settore della ristorazione sia per investitori. Il ristorante offre: 48 posti a sedere all’interno, suddivisi in due sale da pranzo e zona bar 60 posti all’esterno, nella veranda coperta con tetto retrattile, fruibile tutto l’anno Cucina professionale attrezzata in acciaio inox Locali accessori: magazzino, lavanderia, spogliatoi e servizi per il personale Servizi igienici per la clientela (uomo/donna) Superficie lorda complessiva (ristorante + locali...

Immobile abitativo

~ 522 m²

CHF 3'800'000.-

CHF 7'280.-/m²

- Gordola - Nucleo, 6596 Gordola

Immediata

Vita romantica e storica nel centro del paese (33)

Nel cuore del pittoresco e antico centro del comune di Gordola sorgono queste romantiche case circondate da rose, oleandri, palme e cortili intrecciati con foglie di vite. Attraverso il cancello in ferro battuto, camminando sui ciottoli originali, si viene accolti da un insieme di case diverse che risalgono al 1650. Questa proprietà unica, che sembra un villaggio a sé stante, è stata accuratamente e meticolosamente ristrutturata da una famiglia appassionata di architettura con grande attenzione ai dettagli e portata agli ultimi standard tecnici (elettrici e idraulici). La tecnologia delle case può essere comodamente gestita con un telecomando. La ristrutturazione ha riguardato anche tutti i tetti, originariamente rivestiti con il tipico granito ticinese. Pareti in pietra naturale a vista e dettagli architettonici completano l'immagine autentica di tutte e quattro le case. Le case sono arredate con mobili moderni abbinati a pezzi d'antiquariato selezionati. Ogni piano e...

Immobile abitativo

240 m²

CHF 620'000.-

CHF 2'583.-/m²

Contrada Vecchia Cantonale 15, 6984 Pura

Immediata

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento. La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all’edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali. Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio. Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico. Il progetto per tutti i necessari...

Al piano terra troviamo la sala meeting per riunioni aziendali

Questa zona è adibita alla vendita ma ideale anche come laboratorio

Gli uffici al primo piano sono ampi e luminosi

Ogni locale è completo di climatizzatori per garantire il massimo comfort

Serramenti in triplo vetro e tetto a con travi di legno a vista

Ogni ufficio è dotato di pluri finestre in triplo vetro

Con accesso indipendente, al piano -1 troviamo una sala da pranzo con cucina abitabile

L'impianto fotovoltaico è stato installato nel 2024 completo di batterie di accumulo

Questo spazio è adibito a magazzino, ma si presta anche come laboratorio e ufficio

Bene immobile commerciale

390 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 4'744.-/m²

6850 Mendrisio

Immediata

Complesso ideale per uffici e attività

Sulla dolce collina di Besazio, nel cuore pulsante del Mendrisiotto, ti aspetta un prestigioso stabile commerciale di 390 mq, sviluppato su tre livelli e con una vista mozzafiato. Questa proprietà non è solo bella da vedere, ma è anche strategicamente posizionata: è facilmente accessibile da Mendrisio e dall’Italia, gode di ottima visibilità pur mantenendo una quiete rara e preziosa. Ogni piano è autonomo e indipendente, progettato per offrire la massima flessibilità: ideale per negozi, laboratori o uffici moderni. Al piano terra, troverete ambienti eleganti e funzionali: quattro locali, tra cui uffici, una moderna area meeting, uno spazio commerciale, due cucine e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort. Il primo piano, invece, accoglie sei ampi e luminosi locali, attualmente adibiti a uffici, e dispone di una sala pausa e due bagni. Il piano inferiore (-1) dispone di quattro locali versatili ideali come magazzino, accompagnati da una sala da pranzo e una...

Beni immobili per rendimento

Da ~ 45 m²

CHF 5'800'000.-

CHF 128'889.-/m²

Via San Gottardo 50a/52/54, 6648 Minusio

Da convenire

Investimenti immobiliari: MFH con quindici appartamenti e EFH con due

In vendita una casa unifamiliare d'angolo con due appartamenti in affitto al piano terra e al primo piano e due posti auto, oltre a un condominio con due ingressi e un totale di 15 appartamenti e un negozio con due posti auto in garage e due posti auto sotterranei. Gli immobili sono stati continuamente ristrutturati. La casa unifamiliare è affittata a due inquilini solventi a lungo termine. Gli appartamenti del condominio sono molto richiesti sul mercato degli affitti grazie alla loro posizione centrale rispetto alla città, al lago e alle montagne e alle loro buone planimetrie. Tutte le infrastrutture, come negozi, asilo, scuola elementare, scuola media, fermata dell'autobus e aree ricreative locali sono nelle vicinanze. Buoni collegamenti con la regione circostante, con una splendida vista sul Lago Maggiore, ideale per i residenti che desiderano vivere in modo centrale e tranquillo. Casa indipendente ad angolo Via San Gottardo 50a Dimensioni: 116 m² di superficie...

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Beni immobili per rendimento

340 m²

Prezzo su richiesta

Via Cantonale, 6576 Gerra (Gambarogno)

Immediata

Immobile di investimento con prima e seconda residenza per investitori

Offriamo in vendita un affascinante edificio plurifamiliare parzialmente affittato con 6 unità abitative nella pittoresca località di Gerra. Gli appartamenti, alcuni dei quali offrono una vista mozzafiato sul lago, si trovano in ottime condizioni e sono adatti sia come residenza principale che come seconda casa. Questo edificio, completamente ristrutturato e rinnovato nel 2007, si trova lungo la suggestiva strada lungolago a Gerra Gambarogno e si estende su un terreno di 242 m². La casa è suddivisa in quattro piani e offre una disposizione degli spazi ben pensata: - Piano terra: 1 ufficio (o appartamento di 1,5 locali) con una superficie di circa 40 m². 1° piano: Un ampio appartamento di 3,5 locali con giardino d'inverno e patio, di circa 120 m². A questo appartamento principale è collegato un pratico grottino al piano interrato. 2° piano: Due appartamenti di 1,5 locali con balcone, ciascuno di circa 39 m². 3° piano: Due appartamenti di 1,5 locali con soppalco, ciascuno...

Fabbrica

Prezzo su richiesta

6850 Mendrisio

Immediata

NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE

Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti. L’area complessiva copre 7'280 mq, suddivisi in unità di proprietà per piani (PPP), garantendo ampia flessibilità per rispondere a diverse necessità di spazio. La realizzazione è prevista con consegna entro maggio 2027. Maggiori informazioni su richiesta.

Immobile abitativo

CHF 2'300'000.-

Via Rusca 11, 6833 Vacallo

Immediata

STABILE A REDDITO A VACALLO

Proponiamo in vendita stabile abitativo in Via Rusca11 a Vacallo. La costruzione è di sei piani fuori terra e un seminterrato realizzata, nel 1955 con parziale ristrutturazioni nel 1990 - 2004 - 2020. Situazione degli appartamenti: in totale nr. 14 appartamenti: - nr. 7 da 3 ½ locali - nr. 7 da 4 ½ locali nr. 2 box esterni chiusi nr. 9 posti auto esterni scoperti nr. 1 posteggio ospiti I tagli degli appartamenti sono razionali, eventualmente nel caso di ristrutturazione del 4 ½ locali si potrebbe facilmente realizzare un secondo servizio. Informazioni tecniche: Si tratta di una costruzione eseguita con murature interne in cotto, esternamente intonacata, struttura interrata con perimetrali e solette in calcestruzzo armato e laterizio, tetto piano. Lattoneria in rame. Finiture e materiali sono di standard normale. Pavimentazione esterna in ghiaietto, camminamenti esterni pavimentati in cemento a vista, posteggi con manto in asfalto. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi...

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Sofia di dreamo.ch

Il vostro immobile in vendita nel cantone Ticino

Tra natura e dinamismo urbano, il Ticino offre una grande varietà di immobili in vendita. Situato nel cuore della Svizzera italiana, il cantone del Ticino è un vero e proprio gioiello per gli amanti di paesaggi pittoreschi. Il mercato immobiliare locale è ricco e variegato, ideale per chi desidera investire nell’acquisto di una residenza. Gli immobili in vendita qui sono diversi, dai più recenti a quelli più classici, e rispondono a tutte le esigenze di progetti immobiliari nuovi.

Esplorando la città del Ticino, scoprirete una moltitudine di immobili con caratteristiche affascinanti. Le residenze tipiche spesso dispongono di pittoreschi balconi, lussureggianti giardini o terrazze con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Troverete anche immobili con ascensore e posti auto, che soddisfano le diverse esigenze degli acquirenti. Grazie a un esteso sistema di strade e a un efficiente trasporto pubblico, il Ticino rende facile l’accesso a ciascuno di questi immobili.

Vivere nel Ticino significa scegliere un ambiente di vita equilibrato tra serenità e comodità. Il cantone è noto per il suo clima mediterraneo, i suoi verdi paesaggi e i suoi incantevoli laghi come il Lago di Lugano. Il Monte Brè e il Castello di Bellinzona sono solo alcuni dei luoghi emblematici che arricchiscono la vita dei suoi abitanti. Profili diversi come famiglie, espatriati o pensionati trovano qui un rifugio tranquillo vicino alla natura, in perfetta connessione con l’Italia e altre regioni svizzere.

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