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Un’opportunità rara nel cuore di Thônex Questo fondo commerciale si distingue per la sua posizione particolarmente interessante e offre al suo futuro acquirente un potenziale di sviluppo senza pari. Situato in posizione ideale di fronte alla fermata del tram Thônex-Vallard, uno dei tre principali punti di sosta del cantone, il locale beneficia di un flusso pedonale costante, particolarmente intenso nelle ore di punta del mattino e della sera. Inserito nel cuore di un quartiere a forte densità di popolazione, con pochi esercizi di ristorazione nelle immediate vicinanze, questo ristorante rappresenta un’opportunità strategica rara. Dispone di una capacità di 60 coperti in sala e 80 posti in terrazza, adattandosi perfettamente a numerosi concetti di ristorazione, in particolare a un’offerta di fast food o di ristorazione rapida di qualità. A ciò si aggiunge un seminterrato di circa 150 m², attualmente inutilizzato, che offre un potenziale considerevole (magazzino...

Questa graziosa casa bifamiliare a un piano è situata in posizione ideale a Thônex, su un terreno di quasi 700 m². Si trova in un ambiente tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. La superficie abitabile di circa 120 m², più seminterrato, è distribuita come segue: La zona giorno comprende un ingresso con sala da bagno/WC con lavabo, una cucina abitabile e un piacevole soggiorno con stufa che offre accesso alla terrazza e al giardino. La zona notte, accessibile da una scala, offre un disimpegno con armadi, 4 camere da letto e un bagno completo. Il seminterrato dispone di un locale lavanderia con ripostigli, un ampio locale polivalente con luce naturale, un locale tecnico, un riparo per PC e un vespaio. Un grande giardino recintato con vasca idromassaggio e un garage chiuso di circa 50 m² completano la proprietà. La casa necessita di ristrutturazione. Cette charmante maison jumelle de plain-pied est idéalement située à Thônex, sur une parcelle de près de 700 m². Elle...

In un contesto naturale privilegiato, nel cuore di un ambiente estremamente tranquillo, questa luminosa casa offre una qualità di vita eccezionale. Un vero e proprio rifugio di pace, pur rimanendo vicino a tutti i servizi e alle vie di comunicazione che permettono di raggiungere rapidamente il centro città. Con quasi 130 m² di superficie abitabile (e circa 160 m² di superficie utile), questa proprietà si distingue per: - Grandi volumi perfettamente organizzati - Un'eccezionale luminosità (ottima esposizione a sud) - Finiture di pregio e armadi su misura - Uno spazio esterno molto piacevole, con terrazza soleggiata e un bel giardino di 100 m² - Il giardino, splendidamente alberato e completamente privato, offre uno spazio ideale per godersi la tranquillità e il verde in tutta intimità. La zona notte comprende tre camere da letto luminose al piano superiore, tra cui una splendida suite padronale, con armadi integrati. Al piano interrato troverete una camera con soppalco...