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A Mendrisio, in zona residenziale, a soli 10 minuti a piedi dall’università, abbiamo un immobile in affitto. L’immobile si trova vicino ai principali servizi. L’appartamento di 80mq al primo piano dell’edificio (senza ascensore) è così suddiviso: Ingresso in un open space con soggiorno e cucina, servita da un ampio balcone, tre camere da letto con un bagno con doccia. Nel bagno è possibile installare una lavatrice a proprie spese. Una cantina e un posto auto (prezzo separato, salvo disponibilità) completano la proprietà. Affitto netto: 1.100 CHF/mese Anticipo per spese accessorie: 150 CHF/mese (con conguaglio a fine anno) Affitto totale 1.300 CHF/mese. Disponibile un posto auto (box) a 150 CHF/mese. Disponibile da subito Contratto di locazione annuale. Accettato deposito cauzionale (pari a tre mensilità di affitto netto). Animali ammessi (richiesta RC). L’immobile offre uno sconto di 200 CHF/mese sull’affitto per i candidati disposti a prestare servizio di...

A Pazzallo, in posizione strategica, vicino all’autostrada e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, affittiamo un locale commerciale e direzionale ristrutturato di 389 m². Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, banche, supermercati e centri commerciali. La struttura è in cemento armato e prefabbricata. L’edificio dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto e è collegato alla rete in fibra ottica. Sono disponibili parcheggi interni e depositi per archivi. Prezzo di affitto: 7’132.- CHF/mese + IVA Deposito cauzionale per spese accessorie: 1’297.- CHF/mese + IVA Parcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVA Cantina/Archivio Disponibile a 100 CHF/m²/anno + IVA Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattateci al 076 276 07 31 In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn...

Wir bieten eine Bürolokalität in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fenster/Auslage, zur Miete an. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, nonché la possibilità di affittare una sala conferenze nel Business Center a pagamento. Sono disponibili parcheggi, con un’offerta speciale per più posti auto. Disponibile da subito. Prezzo: 1’150.- AMMOBILIATA – Nr. 17 Per informazioni: contattare Hristina al 076 276 07 31 Wir bieten eine Bürolokalität in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fenster/Auslage, zur Miete an. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze sind verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere...

Wir bieten eine Büroimmobilie in einem eleganten Gebäude an, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, nonché la possibilità di affittare una sala conferenze nel Business Center a pagamento. Parcheggi disponibili, con un’offerta speciale per più posti auto. Disponibile da subito. Prezzo: 1’050.- AMMOBILIATA – Nr. 16 Per informazioni: contattare Hristina al 076 276 07 31 Wir bieten eine Büroimmobilie in einem eleganten Gebäude an, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere Autostellplätze...

In prossimità del centro di Lugano, a pochi passi dall’elegante Parco Ciani e dall’Istituto Elvetico e dal Liceo di Lugano, offriamo un raffinato appartamento di 2.5 locali parzialmente arredato, situato in una zona residenziale esclusiva e vicino a tutti i servizi. Posizione ideale per chi desidera vivere la città con stile e praticità. Aria condizionata in ogni stanza. Affitto mensile CHF 1950.- Spese mensili CHF 250.- Durata minima del contratto 1 anno Per ulteriori informazioni: Hristina: +41 76 276 07 31 In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom eleganten Parco Ciani und dem Istituto Elvetico und dem Liceo di Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung teilweise eingerichtet an, die sich in einer exklusiven Wohnlage befindet und nahe an allen Dienstleistungen liegt. Ideale Lage für diejenigen, die die Stadt mit Stil und Praktikabilität leben möchten. Klimaanlage in jedem Raum. Monatliche Miete CHF 1950.- Monatliche...

Die Gewerbefläche befindet sich in einem ideal gelegenen Gewerbegebäude. Punti chiave: - Ottima area commerciale e artigianale - Posizione strategica vicino al centro di Lugano - Collegamento interno tra i vari livelli tramite scale e ascensori - Possibilità di accedere ai livelli tramite rampa, 3 su 4 piani Dettagli: - Superficie commerciale 330 m² - Altezza dei locali: 2,60 m - Carico al suolo 300 kg/m² Possibilità di ottenere un parcheggio su richiesta Sono disponibili ulteriori spazi nello stesso edificio. Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com Die Gewerbefläche befindet sich in einem ideal gelegenen Gewerbegebäude. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes Gewerbe- und Handwerksgebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen durch Treppen und Aufzüge - Möglichkeit, auf die Ebenen über eine Rampen zu gelangen, 3 von 4...

Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Wir bieten im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe von 2,30 bis 4,30 Metern an. Tragfähigkeit der Decke 300 kg/m² Im gleichen Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² / Mietpreis 3.965 CHF - Im zweiten Stock: 110 m² / Mietpreis 1.421 CHF Possibilità di parcheggio su richiesta Per ulteriori informazioni contattare Niccolò 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Wir bieten im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe von 2,30 bis 4,30 Metern an. Tragfähigkeit der Decke 300 kg/m² Im gleichen Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² / Mietpreis 3.965 CHF - Im zweiten Stock: 110 m² / Mietpreis 1.421 CHF Möglichkeit eines Parkplatzes auf Anfrage Für weitere...

A Lugano centro, nel quartiere Molino Nuovo, in posizione ottimale all’interno di un prestigioso complesso residenziale, ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo un bellissimo appartamento di circa 50 mq, arredato, composto da: Ingresso, camera da letto, bagno con doccia, sala da pranzo con vista lago e cucina a vista, terrazza sud. Un locale cantina completa la proprietà. L’appartamento può essere utilizzato anche come seconda casa. Affitto dell’appartamento: 1440 CHF/mese Affitto spese accessorie dell’appartamento forfait: 200 CHF/mese (riscaldamento centralizzato, spese di amministrazione, acqua,...) l’elettricità rimane a carico del locatario. Affitto totale: 1650 CHF/mese Nessun posto auto disponibile. Animali non ammessi (nessuna taglia) Non ammessi fumatori. Contratti annuali accettati (durata minima). Assicurazione cauzione accettata (3 mesi di affitto lordo di salario richiesti). Contratto minimo di un anno. Disponibile a partire dal 1° ottobre 2025. Contratto...

A Ligornetto, in posizione ottimale e a pochi passi da tutti i servizi principali, all’interno di un cortile protetto da un cancello elettrico con telecomando, offriamo in vendita un bellissimo appartamento di 80 m² al piano terra, così suddiviso: Soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca e un altro con doccia. All’interno dell’edificio è presente un custode e c’è un parcheggio esterno nel cortile (solo 1 posto, non è possibile ottenerne altri). Lavanderia comune. In cucina è presente una lavastoviglie. L’appartamento non dispone di giardino. Affitto: 950 CHF/mese (parcheggio non incluso) Spese condominiali mensili 150 CHF/mese senza conguaglio Parcheggio esterno 50 CHF/mese Affitto lordo tutto compreso 1150 CHF/mese Garage non disponibile nel cortile Le spese di corrente elettrica per l’appartamento non sono incluse nelle spese condominiali. Durata minima del contratto due anni. Gli animali domestici non sono generalmente...

In zona residenziale a soli 10 minuti dal confine, abbiamo in affitto un immobile recentemente ristrutturato. L’immobile si trova in un quartiere che offre i principali servizi. L’appartamento di 80mq al primo piano di Corte Dei Pestoni è così suddiviso: Ingresso in un open space composto da soggiorno e cucina servita da un ampio balcone, due camere da letto con un bagno con vasca. Nel bagno è possibile installare una lavatrice. L’edificio è di nuova costruzione e dispone di un giardino condominiale. Un appartamento al piano interrato e un posto auto in garage sotterranea al prezzo di 100 CHF/mese completano la proprietà Affitto netto: 1’500 CHF/mese Anticipo spese condominiali: 150 CHF/mese (con conguaglio a fine anno) Parcheggio esterno: 100 CHF/mese. Costo totale lordo: 1’750 CHF/mese. È disponibile un posto auto e forse un secondo in breve tempo. Possibilità di entrare a partire dal 01.04.2025 (non prima). Contratto di affitto annuale. L’appartamento non è...

A Pazzallo, in posizione strategica, vicino al casello autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, affittiamo un locale commerciale e direzionale di 153 m². Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, banche, supermercati e centri commerciali. La struttura è in cemento armato e prefabbricati. L’edificio è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto, e ha accesso alla rete in fibra ottica. Sono disponibili parcheggi interni e depositi per archivi. Prezzo di affitto: 2295.- CHF/mese + IVA Spese accessorie: 510.- CHF/mese + IVA Parcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVA Cantina / Archivio Disponibile a partire da 100 CHF/m²/anno + IVA Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattateci al 076 276 07 31 In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle und allen...