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Il vostro prossimo successo commerciale si trova a Gland. Situati al Chemin de la Paix 1A/B nel cuore di un quartiere dinamico e in piena espansione, questi 3 grandi locali grezzi di +150 m2 (1°, 2° e 3° piano) attendono solo il vostro concept. A soli 5 minuti dall’autostrada, in un ambiente moderno e accessibile, questi spazi luminosi offrono un ambiente ideale per: Uffici & coworking Studi terapeutici, massaggi, osteopatia, coaching O qualsiasi altro concetto professionale che richieda spazio e visibilità! Finiture a discrezione del locatario – partecipazione del proprietario ai lavori possibile. Affitto mensile: da CHF 3’150.- + spese Superfici disponibili 1° piano – 146 m2 2° piano – 463 m2 (divisibili) 3° piano – 225 m2 Interessato(a)? Contattate il nostro team per una visita o maggiori informazioni. Votre prochain succès commercial se trouve à Gland. Situés au Chemin de la Paix 1A/B au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces 3...

In posizione strategica nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali situato al quarto piano di un edificio residenziale attualmente in fase di ristrutturazione completa. L’immobile rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano una residenza personalizzabile, con la possibilità di definire gli arredi, il layout e la disposizione degli spazi. Oltre alla versione standard di 5.5 locali, è prevista anche una versione in configurazione di 4.5 locali, ideale per coloro che preferiscono spazi più ampi e una maggiore fluidità abitativa. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, pensato per momenti conviviali e per occasioni di rappresentanza. La luminosa loggia coperta, ampia e raccolta, prolunga armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi o per mangiare...

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit Ankleide In privilegierter Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Dachgeschoß zur Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was für Wohnkomfort und Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche und eine angenehme Öffnung...

In Odogno Pezzolo, in Via Gola di Lago 54, all’interno di un edificio con 3 appartamenti, proponiamo in vendita l’appartamento al primo piano con 4.5 stanze. Posizione strategica, poiché si può vivere in montagna e respirare aria pura, in 5 minuti di auto si può raggiungere Tesserete e in circa 15 minuti Lugano. L’appartamento dispone di 3 posti auto e c’è un parcheggio pubblico nelle vicinanze dell’abitazione per ulteriori ospiti. L’appartamento è stato ristrutturato più volte negli ultimi anni, in particolare per quanto riguarda l’arredamento interno (2000), l’impianto elettrico (2011) e la sostituzione delle tubature dell’acqua (2024). L’appartamento di 4.5 stanze al primo piano, con accesso tramite una scala, ha una superficie di circa 137 m² ed è composto da: Atrio d’ingresso, doppio salone, cucina con finestra, grande camera da letto, due camere singole, un bagno con finestra e doccia e lavatrice. La proprietà comprende anche un sottotetto con...

A Bironico, in una zona molto tranquilla, vendiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento ha una superficie di vendita di circa 70 m² ed è suddiviso come segue: Soggiorno e cucina con penisola aperta, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. L’appartamento è completato da una lavanderia privata, un piccolo spazio esterno accanto all’ingresso, indipendente, e un giardino privato. A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale gratuito. Prezzo di vendita CHF 395’000.- Per ulteriori informazioni contattare Hristina al +41 76 276 07 31 In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 70 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer und Küche mit offener Peninsula, Abstellraum, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch eine private Waschküche, einen...

A Vernate, in posizione ottimale, con vista lago e vista montagna, all’interno di un bel complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento così composto: Ingresso con armadio a muro doppio, di fronte si apre un soggiorno molto luminoso con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, a destra dell’ingresso una cucina separata a forma di L con finestra, dopo il soggiorno a sinistra di questa proprietà troviamo il bagno senza finestra con doccia e lavanderia privata, una camera singola e una camera matrimoniale con una vista meravigliosa. La proprietà è completata da un seminterrato e da un posto auto esterno al prezzo di 20’000 CHF. Non perdete l’opportunità di abitare subito nella vostra casa: grazie alla nostra collaborazione con RIShome, vi offriamo la possibilità di posticipare l’acquisto senza perdere i proventi dell’affitto. RIS non è solo un modello di finanziamento alternativo, ma anche una forma di risparmio e investimento, perché l’affitto con...

Offriamo in vendita un raffinato appartamento di 3,5 locali al primo piano di un palazzo residenziale di nuova costruzione, di pregio, realizzato con materiali di alta qualità e con un alto livello di finiture. L’appartamento si trova in uno dei quartieri più richiesti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Un’occasione unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e da dettagli curati. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale di pregio, circondato da spazi verdi e tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa residenza ha una destinazione d’uso sia primaria che secondaria, il che garantisce una flessibilità di utilizzo sia per i residenti che per gli investitori. Grazie alla sua intelligente disposizione e alle ampie superfici...

Terreno edificabile vista lago con licenza a Neggio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde, già predisposto per la realizzazione di una casa unifamiliare con splendida vista aperta e a breve distanza dai servizi essenziali. Il terreno si estende su una superficie di 502 mq. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare articolata su 2 piani, oltre ad un livello seminterrato destinato ad ospitare l’autorimessa e i locali tecnici. Ascensore e scale interne collegano comodamente tutti i piani. Al primo piano è prevista la zona giorno caratterizzata da ampio salone con cucina a vista, cantina vini e lavanderia. Ampie vetrate regalano una splendida vista aperta a 180 gradi sul panorama e il lago, oltre a consentire di accedere al portico e al giardino. Il piano terra ospita la zona notte con camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto, un bagno e un’area relax. Tutti gli ambienti di questo piano accedono ad una terrazza...

Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Grancia, situato all’interno della Residenza Molago, un moderno complesso residenziale in costruzione. Ubicato al primo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli spazi: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, bagno e locale lavanderia. La proprietà si estende verso l’esterno grazie algiardinetto privato. Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, ad esclusione del secondo bagno rivestito in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico. La...

Opportunità rara! Situato a 2 minuti da un centro commerciale molto frequentato e da un hotel, questo caffè-ristorante gode di un forte passaggio di clientela durante tutto il giorno. L’attività offre: 150 posti a sedere al coperto 30 posti a sedere all’aperto Un appartamento di 3 stanze incluso nel prezzo Attrezzature & amp; impianti Cucina completamente attrezzata Separatore di grassi Sistema di ventilazione professionale Cucina a gas Pronto per essere aperto immediatamente Concetti ideali Italiano / Pizzeria – Mediterranea – Carne – Cucina francese – o qualsiasi altro concetto che richieda una grande capacità di accoglienza. Prestazioni Fatturato mensile: da 85’000.- a 120’000.- CHF (Attività molto redditizia – da non perdere!)) Condizioni finanziarie Prezzo del fondo di commercio: CHF 350’000.- Affitto con spese incluse: CHF 9’300.- (compreso l’appartamento) Affitto del locale commerciale: CHF 7’000.- senza l’appartamento Informazioni & amp...

Desiderate aprire un ristorante asiatico, ad esempio un buffet, in una posizione strategica? Offriamo un locale commerciale di 240 m² situato nel centro di Morges, perfetto per un progetto di ristorazione. Punti chiave: Superficie: 240 m² Posizione: Centro di Morges, zona ad alto passaggio Senza attività commerciale Affitto: su richiesta Spese amministrative: CHF 20’000.- Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: ? +41 79 956 85 16 ? +41 21 546 32 14 Vous souhaitez ouvrir un restaurant asiatique, par exemple un concept à buffet, dans un emplacement stratégique ? Nous proposons une surface commerciale de 240 m² située en plein centre de Morges, parfaite pour un projet de restauration. Points clés : Surface : 240 m² Emplacement : Centre de Morges, zone à fort passage Pas de fonds de commerce Loyer : sur demande Frais administratifs : CHF 20’000.– Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ? +41 79 956 85 16 ? +41 21 546 32 14