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Vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo uffici di varie metrature. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico. Le metrature disponibili sono le seguenti: Al 1° piano 380 mq parzialmente arredato. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Al 1° piano 389 mq ristrutturati Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C Affitto Fr 180 al mq annui + Iva -Al 2° piano 384 mq con bagni esterni. Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva. Possibilità di affittare parcheggi interni. Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva Disponibilità immediata. Per informazioni o visite contattare: Georgiana Eaton Parravicini 078 687 80 97

A Pazzallo, vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride;, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità. Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate. Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese luno. Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva Libero da subito Possibilità di acquisto Per informazioni o visite contattare: Georgiana Parravicini 078 687 80 97

A Paradiso, nella prestigiosa «Nizza Paradise Residence», vendiamo un lussuoso appartamento di 4,5 locali con una superficie di 197 m², con tre bagni e una terrazza di 60 m² con vista mozzafiato sul lago. Per l’arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità e realizzati con particolare attenzione ai dettagli. La struttura offre un ampio spazio esterno con terrazza solarium, zona SPA con piscina interna panoramica, sauna, hammam, zona massaggi e palestra. Ampio e comodo parcheggio sotterraneo con servizio di sorveglianza. L’appartamento è composto da: Ingresso con guardaroba, bagno di servizio con doccia, camera da letto principale con bagno privato con doccia/vasca e armadi su misura, due camere da letto con armadi a muro (tutte le camere hanno accesso al balcone), secondo bagno con doccia, ampio corridoio, cucina aperta con isola attrezzata e con i migliori elettrodomestici di ultima generazione di Gaggenau, soggiorno con accesso alla grande terrazza con vista...

Vendita di una casa unifamiliare a Cugnasco Posizione molto soleggiata e strategica - La casa ideale per le famiglie In una delle posizioni più soleggiate e strategiche di Cugnasco, offriamo in vendita una bella casa unifamiliare di recente costruzione. La casa si distingue per i suoi ampi spazi e la sua razionale suddivisione, che la rendono la scelta ideale per una famiglia in cerca della sua casa perfetta. La casa si sviluppa su tre piani e si compone come segue: Al piano terra si trova un ingresso con un pratico armadio a muro, una spaziosa cantina, un bagno privato e un locale tecnico che garantiscono ulteriore comfort e funzionalità. Al primo piano si trova un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La moderna cucina, completamente attrezzata, è aperta sul soggiorno e crea un'atmosfera accogliente. Un piccolo ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio e un bagno di servizio con lavandino...

Appartamento Duplex di Lusso in vendita a Ruvigliana con vista sul Lago di Lugano 5.5 Locali, Wellness Privato, Piscina e Sauna In vendita a Ruvigliana, in una posizione panoramica tra le più prestigiose del Canton Ticino, esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano. Immobile di alta gamma, ideale per chi cerca comfort, privacy e benessere in un contesto naturale e residenziale. La proprietà si sviluppa su due livelli con ampie zone giorno, cucina moderna e due camere matrimoniali con bagno en suite. Completano l'abitazione una zona lavanderia privata, guardaroba e locali accessori perfettamente organizzati. L'elemento distintivo è l'area wellness privata che include: - Piscina coperta e riscaldata - Sauna finlandese - Bagno turco - Zona fitness attrezzata Gli spazi esterni, tra terrazze panoramiche e aree verdi curate, offrono una perfetta continuità tra interno ed esterno, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Questa...

A Lugano-Muzzano, in una posizione unica direttamente affacciata sul lago e accanto a una zona naturale protetta, si affitta per un periodo di 10 mesi un elegante appartamento ammobiliato, ideale come appartamento di vacanza. Lambiente tranquillo e immerso nella natura offre la possibilità di fare il bagno nel lago e vivere unesperienza di relax assoluto a pochi minuti dalla città. Lappartamento si trova al secondo piano di una residenza esclusiva ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina aperta, dal quale si gode una splendida vista sul lago. Una spaziosa terrazza di circa 14 m² invita a momenti di tranquillità allaperto. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni, mentre al piano interrato si trovano un locale ad uso cantina privata con lavanderia ad uso esclusivo. Il complesso è circondato da un curatissimo giardino Zen, perfetto per chi desidera meditare o semplicemente rilassarsi in un ambiente armonioso. La posizione è ideale anche dal punto di vista...

Affittasi appartamento 2.5 locali - zona lago, a due passi dal centro di Lugano In una delle zone più ambite e residenziali di Lugano, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 2.5 locali di 80 mq situato in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si trova al 3. piano di una palazzina di 15 unità abitative, ben mantenuta, composto da: \- ingresso con armadi a muro \- ampio soggiorno con accesso al balcone \- cucina funzionale, separata \- camera da letto spaziosa e silenziosa con armadio a muro \- bagno con vasca e doccia \- WC ospiti Lappartamento gode di ottima esposizione solare. Ideale per single o coppie in cerca di comfort, privacy e posizione strategica. Caratteristiche principali: \- Superficie di ca. 80 mq \- Balcone \- Riscaldamento centralizzato \- Lavanderia condominiale \- Posto auto in autorimessa \- Animali ammessi (previa conferma del locatore) \- Collegamento UPC/Sunrise compreso \- Libero da...

In vendita un luminoso appartamento di 3 locali a Porza, al 3° piano di un edificio ben curato di 11 unità abitative. L’appartamento ha una superficie di 77 m² ed è composto da: - un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone - una cucina separata, funzionale e ben organizzata - 2 camere da letto spaziose - un bagno senza finestra con doccia - un WC separato Balcone con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti, garage privato (CHF 50’000.- non incluso nel prezzo di vendita). L’edificio, costruito negli anni '70, è stato completamente ristrutturato negli ultimi 3 anni: nuovo ascensore nuovo impianto di riscaldamento a gas nuova facciata esterna miglioramenti strutturali e tecnici L’appartamento offre un’eccellente qualità abitativa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano. Ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Michele Scarati) Zum Verkauf steht eine...

Attico di 3.5 locali di 145 m² con ampie terrazze comfort, eleganza e posizione strategica In un contesto residenziale tra i più richiesti a Lugano-Pregassona, proponiamo in affitto un attico esclusivo di 145 m² dotato di ampie terrazze, tra cui una terrazza principale di generose dimensioni per momenti di relax. Limmobile si distingue per finiture eleganti in stile classico, materiali di pregio e una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli per garantire un elevato standard abitativo. Situato in una zona comoda e ottimamente servita, lattico si trova a breve distanza da mezzi pubblici, scuole, farmacie e centri commerciali, offrendo la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e accesso immediato a tutti i servizi. Unopportunità unica per chi cerca una residenza di rappresentanza, con ampi spazi esterni e comfort senza compromessi. Canone mensile: CHF 2'400.- + CHF 350.- (spese accessorie senza conguaglio) Posteggio...

Esclusiva villa a Biasca per vivere nel cuore del Ticino Scoprite il piacere di vivere in una villa esclusiva immersa nella quiete e nella natura del Ticino, ideale per famiglie e amanti del comfort. Situata in una zona residenziale sicura e soleggiata a Biasca, questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento rara con possibilità di acquisto flessibile. Disponibile anche con formula Rent-to-Buy Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 7,5 locali, spaziosi e luminosi Anno di costruzione: 1985 Completamente ristrutturata nel 2020 Ampio giardino privato, ideale per famiglie con bambini Ampie garage e cortile privato Zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca relax e privacy All’interno troverete spazi dal gusto raffinato, con un luminoso salone con camino, ideale per le serate invernali, e uno studio con secondo camino, perfetto come studio, sala lettura o zona relax. Un guardaroba rivestito in legno aggiunge un tocco di lusso. Benessere e relax...

Vendiamo nel cuore di Bombinasco (frazione di Curio) nel Malcantone, in un caratteristico e storico edificio ticinese della fine del XIX secolo, un duplex di 2,5 locali su due piani con 4 posti auto esterni di proprietà, di cui 1 garage per un totale di CHF 40’000.- (escluso dal prezzo). La proprietà si trova nel caratteristico nucleo di Bombinasco. A pochi passi si trova la fermata degli autobus, il ristorante Giardino e i parcheggi pubblici. Il duplex si trova in un ottimo stato di conservazione e offre una superficie abitabile di circa 90 m2 di superficie lorda totale. Presenta alcune caratteristiche e dettagli notevoli: il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra sono molto luminosi grazie alle grandi finestre e all’ottima esposizione. Il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore offre una bella vista dal balcone che si affaccia sul paese e sulla natura circostante. La casa è così suddivisa: PIANO TERRA (livello strada): - Ingresso...