Dorfhaus mit angrenzendem Scheunentrakt und grossem Potenzial – Vieux-Vernier

Im Herzen des alten Dorfes Vernier, in einem authentischen und begehrten Dorfumfeld, bietet dieses charakteristische Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 87 m² auf drei Ebenen, was eine theoretische Bruttogrundfläche von ca. 261 m² ergibt. Derzeit ist eine 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² eingetragen, während der Rest des bestehenden Volumens den Weg für eine ambitionierte Umgestaltung des Ensembles freimacht.

Die angrenzende Scheune ergänzt das Objekt sinnvoll und verstärkt dessen Gesamtpotenzial, sei es in Form einer Erweiterung der Wohnfläche, eines gemischten Wohn-/Geschäftsprojekts oder einer durchdachten architektonischen Aufwertung, sofern die geltenden Genehmigungen vorliegen.

Das Ensemble bedarf einer umfassenden Renovierung, bietet aber im Gegenzug eine seltene Bausubstanz, grosszügige bestehende Volumen und eine besonders attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Ein Objekt für Käufer, Architekten oder private Investoren, die ein charaktervolles Projekt in einem erhaltenen Dorfgefüge suchen.