Individuelle im Herzen des Heiligen Landes

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Es befindet sich auf einem 1568 m² grossen Grundstück, ist von Weinbergen umgeben und wird nicht durch Lärm gestört. Die Gemeinde Founex zwischen Nyon und Genf bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Im Inneren besteht das Haus aus folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum. Die offene Küche mit luxuriösen Ausstattungsdetails öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das einen einladenden Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine grosse Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer, jedes mit Ankleideraum und eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stockwerk bietet eine grosse, bewohnbare Mezzanin-Ebene die Möglichkeit, einen zweiten Wohnraum oder einen anderen Wohnbereich nach Wunsch einzurichten.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit zwei Parkplätzen und direktem Zugang zum Haus, ein unabhängiges Studio von ca. 45 m² mit eigenem Duschbad und eigenem Zugang, eine Weinkeller, eine Waschküche mit Stauraum, ein Technikraum für den Swimmingpool und die Wärmepumpe sowie ein zusätzlicher Raum mit Küche, Stauraum und sogar einem Tresor.

Aussen verfügt das Haus über einen Hof mit überdachten Parkplätzen und einer Ladestation für Elektroautos sowie eine Rampe zum Garageneingang. Der grosszügige, gut bepflanzte Garten umfasst eine Terrasse, einen beheizten Swimmingpool, einen Zen-Garten / japanischen Garten mit Teich, einen Gemüsegarten, einen mit Strom versorgten Gartenhäuschen, einen Holzschuppen und eine automatische Bewässerungsanlage.

Das sorgfältig renovierte Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist für alle Arten von Menschen konzipiert, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Das Haus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Es wird mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen beheizt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass es die Möglichkeit gibt, ein zusätzliches Stockwerk in der gleichen Grösse zu bauen!
Die Steuerbelastung in Founex ist besonders attraktiv: 0,57
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