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Blick auf die Seen von Neuchâtel und Murten, Villa – Parzelle B

Zimmer6
Wohnfläche153 m²
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2518 Nods

Angaben

Referenz
M-23-008-B-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
6
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
78 m²
Wohnfläche
153 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Baugenehmigung in Kraft!!

Schönes Projekt mit 6 Reihenhäusern in einer aussergewöhnlichen Lage, 200 Meter von den Skiliften der Skistation Nods-Chasseral entfernt, im Regionalpark Chasseral, der sich in einem Dreieck zwischen La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel und Biel erstreckt.

Mit einem wunderschönen Blick auf die Seen von Neuchâtel und Morat und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über – auch im Herbst dank der Höhenlage über der Nebelschicht – bietet das Haus eine Bruttogrundfläche von 171,87 m2 mit einem Gartenzugang von 78 m2


Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Ca. 18 m2
  • Ein Vorraum mit Gartenzugang, ca. 78 m2
  • Ein Technikraum
  • Eine Parkplatzfläche
  • Eine Fläche für ein Motorrad
  • Eine Kellerfläche

Obergeschoss: Ca. 63 m2
  • Eingangshalle
  • Ein Flur mit Schrank
  • Ein Gäste-WC
  • Eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ca. 45 m2
(Variante mit oder ohne Vorratsraum möglich)
  • Eine Loggia, ca. 9 m2, nach Süden ausgerichtet

1. Stock: Ca. 63 m2
  • Ein Durchgang
  • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu Balkon/Loggia, ca. 9 m2, nach Süden ausgerichtet
  • Ein Badezimmer mit WC

Dachgeschoss: Ca. 27 m2
  • Eine Mezzanin-Ebene, ca. 27 m2, mit Durchgang zu einem Schlafzimmer im 1. Stock

Aussenanlagen:
Privatgarten, ca. 78 m2, nach Süden ausgerichtet

360-Grad-Fotos: https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Permis de construire en force !!

Joli projet de 6 villas mitoyennes profitant d'une situation exceptionnelle à 200 mètres des accès par téléski de la station de ski Nods-Chasseral, dans le Parc régional de Chasseral qui s'étend dans un triangle entre La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et Bienne.

Bénéficiant d’une très jolie vue sur les lacs de Neuchâtel et de Morat, ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année – y compris en automne grâce à sa situation en hauteur, au-dessus de la couche de brouillard –, la maison offre une surface brute SBP de 171,87 m2 avec un accès jardin de 78 m2


Elle est agencée comme suit :

Rez-inférieur : Environ 18 m2
  • Un sas avec accès jardin env, 78 m2
  • Un local technique
  • Une place pour une voiture
  • Une place pour une moto
  • Une cave

Rez-supérieur : Environ 63 m2
  • Un porche d'entrée
  • Un hall avec placard
  • Un wc visiteurs
  • Une cuisine équipée ouverte sur séjour salon environ 45 m2
    (Variante possible avec ou sans cellier)
  • Une loggia env. 9 m2 sud

1er étage : Environ 63 m2
  • Une dégagement
  • Trois chambres dont une avec accès balcon/loggia env. 9 m2 sud
  • Une salle de bains avec wc

Combles : Environ 27 m2
  • Une pièce mezzanine env. 27 m2 avec vide sur chambre du 1er

Extérieurs :
Jardin privatif env. 78 m2 sud

Photos 360 :  https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Eigenschaften

Zustand
  • Neu