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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Ollon VD - 128 m²

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Ollon mit großem flachem Garten und Blick auf die Dents-du-Midi

Zimmer5.5
Wohnfläche128 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1867 Ollon VD

Angaben

Referenz
7YAE-QPB8-1623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
128 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und sonnigen Gegend gelegen, bietet diese Zwillingsvilla mit etwa 128 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für eine Familie. Erbaut 2012 auf einem Grundstück von 556 m², profitiert es von einer Süd-West-Ausrichtung mit einem einzigartigen Panorama der Alpen und des Dents-du-Midi.
  • Grüne und friedliche Umgebung
  • Optimaler Sonnenschein den ganzen Tag
  • Großer flacher Garten mit Bäumen
  • Möblierte Terrasse an der Süd- und Westseite sowie ein schattiger Bereich auf der Ostseite
  • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren
  • Gutes Energiezertifikat (Gasheizung + Solarmodule)
  • Zwei Außenparkplätze
RäumeverteilungErdgeschoss

  • Eingangshalle mit Gästetoilette
  • Großes helles Wohnzimmer: offene Küche mit Bar, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten


Boden

  • Großes Podest mit hohen Decken
  • 4 geräumige Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


Keller

  • Vollständig ausgegraben
  • Großer Spielraum
  • Waschküche
  • Keller- und Technikraum
Lage
  • Nur 3 Minuten von der Autobahn (St-Triphon) entfernt.
  • 5 Minuten von Aigle und 20 Minuten von Montreux
  • 15 Minuten vom See in Villeneuve entfernt
  • 20 Minuten von den Hängen von Villars-sur-Ollon entfernt
  • Der Bahnhof Ollon ist neun Gehminuten entfernt
BesonderheitenDas Haus, in gutem allgemeinem Zustand, erfordert keine größeren Arbeiten. Eine Auffrischung der Gemälde sollte in Betracht gezogen werden.
Der Garten ist leicht zu entwickeln und der aktuelle oberirdische Pool wird entfernt. Verfügbarkeit. Zu vereinbaren.

?? Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, Raum, Helligkeit und eine ideale Lage vereint. Entdecken Sie diese Villa und lassen Sie sich von ihren spektakulären Sonnenuntergängen über dem Dents-du-Midi verführen.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette villa jumelle d'environ 128 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille. Construite en 2012 sur une parcelle de 556 m², elle bénéficie d'une orientation sud / ouest avec un panorama unique sur les Alpes et les Dents-du-Midi.Points forts
  • Environnement verdoyant et paisible
  • Ensoleillement optimal toute la journée
  • Grand jardin plat et arborisé
  • Terrasse aménagée côté sud et ouest, et espace ombragé côté est
  • Possibilité d'installer un poêle à bois
  • Bon certificat énergétique (chauffage au gaz + panneaux solaires)
  • Deux places de parc extérieures
Distribution des piècesRez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Grande pièce à vivre lumineuse : cuisine ouverte avec bar, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin


Étage

  • Grand palier avec belle hauteur sous plafond
  • 4 chambres spacieuses
  • 1 salle de bain


Sous-sol

  • Complètement excavé
  • Grande salle de jeu
  • Buanderie
  • Cave et local technique
Situation
  • À seulement 3 min de l'autoroute (St-Triphon)
  • 5 min d'Aigle et 20 min de Montreux
  • 15 min du lac à Villeneuve
  • 20 min des pistes de Villars-sur-Ollon
  • Gare d'Ollon accessible à 9 min à pied
ParticularitésLa maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs. Un rafraîchissement des peintures devrait être envisagé.
Le jardin est facile à aménager et la piscine hors-sol actuelle sera retirée.DisponibilitéÀ convenir

?? Un bien rare, combinant confort moderne, espace, luminosité et situation idéale. Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire par ses couchers de soleil spectaculaires sur les Dents-du-Midi.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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