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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Ollon VD - 128 m²

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Ollon mit großem flachem Garten und Blick auf die Dents-du-Midi

Zimmer5.5
Wohnfläche128 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1867 Ollon VD

Angaben

Referenz
7YAE-QPB8-1623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
128 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Doppelvilla von ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet somit den idealen Rahmen für eine Familie. Das 2012 erbaute Haus liegt auf einem Grundstück von 556 m² und ist nach Süden/Westen ausgerichtet, mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Alpen und die Dents du Midi.Stärken

  • Grüne und ruhige Umgebung
  • Ganz den Tag über optimale Sonneneinstrahlung
  • Grosser, flacher, bewaldeter Garten
  • Süd- und Westseite mit Terrasse, Schattenplatz auf der Ostseite
  • Möglichkeit zum Einbau eines Holzofens
  • Gutes Energie-Zertifikat (Gasheizung + Solaranlage)
  • Zwei Parkplätze im Freien
Verteilung derRäumeErdgeschoss

  • Eingangshalle mit Gäste-WC
  • Helles Wohnzimmer: offene Küche mit Bar, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Stockwerk

  • Grosses Stockwerk mit schöner Deckenhöhe
  • 4 geräumige Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
Keller

  • Völlig ausgehöhlt
  • Grosses Spielzimmer
  • Waschküche
  • Keller und Technikraum
Situation

  • Nur 3 Minuten von der Autobahn (St-Triphon) entfernt
  • 5 min von Aigle und 20 min von Montreux
  • 15 Minuten vom See in Villeneuve entfernt
  • 20 Min. von den Pisten von Villars-sur-Ollon
  • Ollon Bahnhof in 9 Minuten zu Fuss erreichbar
BesonderheitenDas Haus befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine grösseren Renovierungsarbeiten. Eine Erneuerung der Anstriche wäre zu empfehlen.

Der Garten ist einfach zu gestalten und der bestehende Pool wird entfernt.VerfügbarkeitNach Vereinbarung?? Eine seltene Gelegenheit, die modernen Wohnkomfort, viel Platz, Licht und eine ideale Lage vereint. Besichtigen Sie diese Villa und lassen Sie sich von den atemberaubenden Sonnenuntergängen über die Dents du Midi verzaubern.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette villa jumelle d'environ 128 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille. Construite en 2012 sur une parcelle de 556 m², elle bénéficie d'une orientation sud / ouest avec un panorama unique sur les Alpes et les Dents-du-Midi.Points forts

  • Environnement verdoyant et paisible
  • Ensoleillement optimal toute la journée
  • Grand jardin plat et arborisé
  • Terrasse aménagée côté sud et ouest, et espace ombragé côté est
  • Possibilité d'installer un poêle à bois
  • Bon certificat énergétique (chauffage au gaz + panneaux solaires)
  • Deux places de parc extérieures
Distribution des piècesRez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Grande pièce à vivre lumineuse : cuisine ouverte avec bar, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin
Étage

  • Grand palier avec belle hauteur sous plafond
  • 4 chambres spacieuses
  • 1 salle de bain
Sous-sol

  • Complètement excavé
  • Grande salle de jeu
  • Buanderie
  • Cave et local technique
Situation

  • À seulement 3 min de l'autoroute (St-Triphon)
  • 5 min d'Aigle et 20 min de Montreux
  • 15 min du lac à Villeneuve
  • 20 min des pistes de Villars-sur-Ollon
  • Gare d'Ollon accessible à 9 min à pied
ParticularitésLa maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs. Un rafraîchissement des peintures devrait être envisagé.

Le jardin est facile à aménager et la piscine hors-sol actuelle sera retirée.DisponibilitéÀ convenir?? Un bien rare, combinant confort moderne, espace, luminosité et situation idéale. Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire par ses couchers de soleil spectaculaires sur les Dents-du-Midi.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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