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Angebautes Haus with 5.5 rooms on sale in Concise - 113 m²

Dorfhaus mit Charakter 100 m vom Hafen von Concise entfernt

Zimmer5.5
Wohnfläche113 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1426 Concise

Angaben

Referenz
VKX5-2LVY-1623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1550
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Schritte vom Neuchâtelsee entfernt, bietet dieses wunderschöne, an der Südostseite gelegene Dorfhaus mit Anbau allen Komfort und die nötige Zugänglichkeit. Es

erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen von aussen zugänglichen Keller. Es besteht aus 5 Zimmern sowie einer schönen Terrasse und einem perfekt angelegten privaten Garten.Besondere Vorteile

  • 100 m vom Hafen und vom See entfernt
  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Garten ca. 80 m² mit privatem Eingang und Garten
  • Grundstück ca. 160 m2
  • Im 16. Jahrhundert erbautes Haus, komplett renoviert
  • 5 Zimmer, auf 3 Ebenen, ca. 113 m² Wohnfläche
  • Wunderbar eingerichtete Dachböden mit Kamin
  • Geschlossene Garage + Keller mit externem Zugang
RaumaufteilungHauptgeschoss

  • Wohnzimmer mit sichtbaren Balken
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Esszimmer mit eingebautem Schrank
  • Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse
  • Duschraum mit Handtuchheizung und Gäste-WC
  • Technikraum
Stockwerk

  • Grosser Balkon mit Sitzgelegenheit / Leseecke
  • Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC
Dachboden

  • Grosses Wohnzimmer mit Charakter unter den Dachschrägen
  • Freiliegende Balken, Dachfenster und 2 Oberlichter mit Seeblick
  • Schöner Kamin
Keller

  • Keller / Lagerraum
  • Unabhängiger Zugang von aussen
Technische Daten

  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • Volumen: 576 m³
  • Zentralheizung (Öl)
  • Haus aus dem 16. Jahrhundert, renoviert mit hochwertigen Materialien
  • Südostausrichtung mit Seeblick von den Etagen
Aussenbereich & Parken

  • Südost-ausgerichtete Terrasse
  • Privater Garten, perfekt angelegt
  • Geschlossene Garage
  • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Standort & Mobilität

  • 110 m vom Hafen und vom Seeufer entfernt
  • 300 m von der Bushaltestelle und dem Bahnhof entfernt
  • 7 min zur Autobahn
  • 10 min von Yverdon-les-Bains
  • 20 min von Neuchâtel
  • Geschäfte in 5 Gehminuten
Besondere MerkmaleDieses Haus zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter, seine freiliegenden Balken, seine harmonischen Räume und seine idyllische Lage in der Nähe des Hafens aus.

Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Nest des Komforts zu erwerben, das moderne und alte Charme vereint und sich in unmittelbarer Nähe zum See und dem kleinen Hafen von Concise befindet.Kontakt und Besichtigung: Tel: 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.ch
À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire.

Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l'extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d'une magnifique terrasse et d'un jardin privatif parfaitement aménagé.Atouts principaux

  • À 100 m du port et du lac
  • Environnement calme et verdoyant
  • Jardin d'env. 80 m² avec entrée et jardin privatifs
  • Parcelle d'env. 160 m2
  • Maison construite au XVI? siècle entièrement rénovée
  • 5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitables
  • Combles superbement aménagées avec cheminée
  • Garage fermé + cave avec accès extérieur
Disposition des espacesNiveau principal

  • Salon avec poutres apparentes
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Salle à manger avec armoire encastrée
  • Accès direct au jardin et à la terrasse
  • Salle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteurs
  • Local technique
Étage

  • Grand palier aménagé en espace détente / lecture
  • Chambre parentale avec armoire intégrée
  • Chambre enfants
  • Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque à l'ancienne et WC
Combles aménagées

  • Grand salon avec cachet sous les combles
  • Poutres apparentes, velux et 2 lucarnes avec vue sur le lac
  • Belle cheminée
Sous-sol

  • Cave / espace de stockage
  • Accès indépendant depuis l'extérieur
Caractéristiques techniques

  • Surface habitable : env. 113 m²
  • Volume : 576 m³
  • Chauffage central (mazout)
  • Maison datant du XVI? siècle, rénovée avec des matériaux de qualité
  • Orientation Sud-Est avec vue sur le lac depuis les étages
Extérieurs & stationnement

  • Terrasse orientée Sud-Est
  • Jardin privatif parfaitement aménagé
  • Garage box fermé
  • Places de parc publiques à proximité immédiate
Localisation & mobilité

  • 110 m du port et du bord du lac
  • 300 m de l'arrêt de bus et de la gare
  • 7 min de l'autoroute
  • 10 min d'Yverdon-les-Bains
  • 20 min de Neuchâtel
  • Commerces à 5 min à pied
Points fortsCette propriété se distingue par son caractère authentique, ses poutres apparentes, ses volumes harmonieux et son cadre idyllique proche du port.

Un bien rare, un vrai cocon de confort alliant modernité et charme de l'ancien, et la proximité immédiate du bord du lac et du petit port de Concise.Contact et visite : tél: 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage

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