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Geräumiges 5,5-Zimmer-Haus in der Nähe der Schule und der Einkaufsmöglichkeiten

Zimmer5.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1041 Poliez-Pittet

Angaben

Referenz
M-25-166
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
545 m²
Wohnfläche
148 m²
Netto Fläche
222 m²
Gebäudevolumen
789 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 5,5-Zimmer-Haus besticht durch seine grossen Räume, seine Lichtdurchflutung und seinen modernen Komfort und bietet einen idealen Rahmen für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche verfügt es über viele flexible Räume, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine grosse, offene und komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnraum, der bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Wohn-Essbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, die sich ideal für Outdoor-Momente eignen. Eine Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden die Etage ab.

Im Obergeschoss bietet die Villa zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen grossen, zusätzlichen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser flexible Raum kann je nach Bedarf als zweiter Wohnraum, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.

Das Untergeschoss bietet viele funktionale Räume, darunter eine Dusche mit Waschküche, die für eine optimale Aufbewahrung und Organisation sorgen.

Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 545 m² und verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse, die sich ideal für Familien- oder Freundschaftsessen und entspannte Momente im Freien eignen.

In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Familien auf der Suche nach einem praktischen, flexiblen und gemütlichen Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Johann Rochat
Immobilienmakler
Fachhochschulabschluss als Immobilienmakler
076/622 40 25
johann.rochat@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne, offrant un cadre idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle dispose de nombreux espaces modulables pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu’une pièce aménagée en salon pouvant également servir de chambre supplémentaire si nécessaire. Le salon-salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau.

À l’étage, la villa propose deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand espace supplémentaire avec accès à un balcon. Cet espace modulable peut servir de second salon, bureau ou coin détente, selon vos besoins.

Le sous-sol offre de multiples espaces fonctionnels, dont une salle de douche avec buanderie, permettant d’optimiser rangement et organisation.

Édifiée sur une parcelle de 545 m², la villa bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour profiter de repas en famille ou entre amis et savourer pleinement les moments de détente à l’extérieur.

Proche de l’école et à quelques minutes des commodités principales, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles en quête d’un bien pratique, modulable et convivial, alliant confort et fonctionnalité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Johann Rochat
Courtier immobilier
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
076/622 40 25
johann.rochat@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig