MIXED-USE-GEBÄUDE – EXKLUSIV
Preis des ObjektsCHF 3'895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1860 AigleAngaben
Referenz
5854125
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025
Gebäudevolumen
4'737 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das gemischt genutzte Geschäftsgebäude befindet sich in Aigle, im Herzen eines dynamischen und gut erreichbaren Gewerbezentrums und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint.
Der Mieter, ein erstklassiger institutioneller Investor, hat die erste Option zur Verlängerung des Mietvertrags bis zum 30. Juni 2030 aktiviert und eine zweite Option von 5 Jahren von 2030 bis 2035 ist möglich.
WICHTIGSTE DATEN
+ Grundstücksfläche: ~2'000m2
+ Anzahl Gebäude: 1
+ Anzahl Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk
+ Gesamtfläche: ~1'225m2
+ Gesamtvolumen: ~4'737m3
+ Anzahl privater Aussenparkplätze
+ Theoretische Mieterträge: CHF ~200 000.-
+ Jährliche Nebenkosten (2024): CHF ~18 000.-
+ Gesamtverkaufspreis: CHF 3 895 000.- (Asset Deal)
LAGE
+ Top-Standort
VOLLSTÄNDIGES DOKUMENT AUF ANFRAGE
Der Mieter, ein erstklassiger institutioneller Investor, hat die erste Option zur Verlängerung des Mietvertrags bis zum 30. Juni 2030 aktiviert und eine zweite Option von 5 Jahren von 2030 bis 2035 ist möglich.
WICHTIGSTE DATEN
+ Grundstücksfläche: ~2'000m2
+ Anzahl Gebäude: 1
+ Anzahl Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk
+ Gesamtfläche: ~1'225m2
+ Gesamtvolumen: ~4'737m3
+ Anzahl privater Aussenparkplätze
+ Theoretische Mieterträge: CHF ~200 000.-
+ Jährliche Nebenkosten (2024): CHF ~18 000.-
+ Gesamtverkaufspreis: CHF 3 895 000.- (Asset Deal)
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände