Wohn- und Geschäftsgebäude
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1860 Aigle
Nach Absprache
Das gemischt genutzte Geschäftsgebäude befindet sich in Aigle, im Herzen eines dynamischen und gut erreichbaren Gewerbezentrums und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Der Mieter, ein erstklassiger institutioneller Investor, hat die erste Option zur Verlängerung des Mietvertrags bis zum 30. Juni 2030 aktiviert und eine zweite Option von 5 Jahren von 2030 bis 2035 ist möglich. WICHTIGSTE DATEN + Grundstücksfläche: ~2'000m2 + Anzahl Gebäude: 1 + Anzahl Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk + Gesamtfläche: ~1'225m2 + Gesamtvolumen: ~4'737m3 + Anzahl privater Aussenparkplätze + Theoretische Mieterträge: CHF ~200 000.- + Jährliche Nebenkosten (2024): CHF ~18 000.- + Gesamtverkaufspreis: CHF 3 895 000.- (Asset Deal) LAGE + Top-Standort VOLLSTÄNDIGES DOKUMENT AUF ANFRAGE Situé à Aigle, au cœur d’un pôle d’activités dynamique et facilement...
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Wohn- und Geschäftsgebäude
CHF 2'390'000.-
Région d'Aigle, 1860 Aigle
Nach Absprache
Mischgebäude mit 2 Wohnungen und einem Atelier
Dieses seltene Objekt, das 1982 erbaut wurde, vereint Wohn- und Gewerbefläche harmonisch auf einem 1’550 m2 grossen Grundstück in der Gewerbegebietszone von Yvorne. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, Arbeitsplatz und Wohnsitz unter einem Dach zu vereinen. Das Objekt wurde perfekt unterhalten und regelmässig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigen Einrichtungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die das Atelier nutzen und gleichzeitig vor Ort wohnen oder die Wohnungen vermieten möchten. Vor dem Atelier stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Wohnteil: 4,5-Zimmer-Wohnung - ca. 140 m2: grosszügig, hell mit Balkon und aktuell vermietet 3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 100 m2: mit Terrasse, privatem Garten von ca. 100 m2 und einigen Rebstöcken Studio - ca. 20 m²: aktuell als Büro genutzt Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Waschküche und drei...
Dany Morel
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Renditeobjekt
CHF 2'390'000.-
Région d'Aigle, 1860 Aigle
Nach Absprache
Mischgebäude mit 2 Wohnungen und einem Atelier
Dieses seltene Objekt, das 1982 erbaut wurde, vereint Wohn- und Gewerberäume harmonisch auf einem 1’550 m2 grossen Grundstück in der Gewerbezone von Yvorne. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu vereinen. Das Objekt wurde perfekt unterhalten und regelmässig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigen Einrichtungen. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die das Atelier nutzen und gleichzeitig vor Ort wohnen oder die Wohnungen vermieten möchten. Vor dem Atelier stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Wohnteil: 4,5-Zimmer-Wohnung - ca. 140 m2: grosszügig, hell mit Balkon und aktuell vermietet 3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 100 m2: mit Terrasse, privatem Garten von ca. 100 m² und einigen Rebstöcken Studio - ca. 20 m²: aktuell als Büro genutzt Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Waschküche und drei Kellerräume Die...
Dany Morel
Geschäftsgebäude
295 m²
295 m²
CHF 1'100'000.-
CHF 3'729.-/m²
Centre ville, 1860 Aigle
Sofort
Geschäftshaus aussergewöhnliche Lage
ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Geschäftsgebäude, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist. Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes Gebäude Das Gebäude wurde renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Lift. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung von repräsentativen Anwaltskanzleien, Notariaten oder Arztpraxen. Ein attraktives Investitionspotenzial Über die derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Es ist möglich, hier repräsentative Wohnungen oder Anwaltskanzleien oder Notariate einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor darstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Wohn- und Geschäftsgebäude
355 m²
355 m²
CHF 1'190'000.-
CHF 3'352.-/m²
Centre ville, 1860 Aigle
Sofort
Luxushaus mit Geschäft in privilegierter Lage
ACOR Immobilier bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Haus, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist. Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes Anwesen Dieses Haus aus der Zeit um 1910, das mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss verkauft wird, zeichnet sich heute durch seinen makellosen Zustand und seine prestigeträchtige Architektur aus, die sicherlich beeindruckt Aktives Ladengeschäft im Erdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt ein Ladengeschäft mit Schaufenstern an der Strassenfront, das seit mehreren Jahren an einen renommierten Friseursalon vermietet ist. Dieses Plus garantiert sofortige Mieteinnahmen und verstärkt den Reiz dieses aussergewöhnlichen Hauses. Bruttomiete pro Jahr CHF 24 000.- Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Wohn- und Geschäftsgebäude
CHF 5'017'600.-
1860 Aigle
Sofort
Halle 8 013 m3 und/oder Grundstück 3 671 m2 / Aigle / EXKLUSIVITÄT
Industriehalle 8 013 m3 und/oder Industriegrundstück 3 671 m2 Exklusiv bei Swiss-Immobilier.ch Industriehalle und/oder Industriegrundstück in Aigle im Waadtländer Chablais zwischen den Alpen und dem Genfersee. Zahlreiche KMU, die sich auf Dienstleistungen, Bauwesen und Handwerk spezialisiert haben, sowie Grossunternehmen im Bereich Maschinenbau und Lebensmittelindustrie prägen die Wirtschaftsstruktur von Aigle. Lage der Liegenschaft: Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe: Autobahnanschluss Detailhandel? Migros Chablais Centre, Landi Auto- und Schifffahrtsservice (SAN) Mehrere Restaurants: Cristal, Migros, le Sisters’ Migrol-Tankstelle Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Ladestation für Elektroautos Stadtzentrum von Aigle 5 Autominuten entfernt Verteilung der Liegenschaft INDUSTRIEHALLE (CHF 2 815 000.-) Parzelle: 2 549 m2 Bebaubare Fläche: 1 408 m2 Nutzfläche: 1 738 m2 ECA-Volumen: 8 013 m3 25 Aussenparkplätze Stahlkonstruktion Heizung mit Heizöl Möglichkeit, ein...


























