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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Aigle - 98 m²

DUPLEX MIT CHARAKTER IM ZENTRUM VON AIGLE

Zimmer4.5
Wohnfläche73 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1860 Aigle

Angaben

Referenz
Q85B-LNWK-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1947
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
98 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme auf den beiden obersten Stockwerken eines kleinen Gebäudes im Zentrum von Aigle. Die Wohnung ist nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt und bietet einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf Yvorne. Das Anwesen ist auf 2 Ebenen

aufgeteilt und besteht aus:

IM 4. STOCK:

  • Ein Flur, der als Eingangshalle dient.
  • Zwei Zimmer von ca. 10 und 12 m2.
  • Ein Badezimmer mit Fenster und einer grossen italienischen Dusche sowie einem WC, einem Waschbecken und einem Heizkörper für die Handtücher.
  • Eine schöne offene U-Küche zum Wohn-/Essbereich mit Granit-Arbeitsplatte und allen Elektrogeräten, inklusive einer Waschkolonne.
  • Ein Wohn-/Esszimmer mit sichtbaren Dachbalken.
  • Eine Treppe, die zum Dachboden führt.


IM HIMMEL:

  • Eine Freifläche am Treppenaufgang.
  • Eine schöne dritte Schlafkammer unter dem Dach mit zwei grossen Velux-Dachfenstern.


Dieses sehr schöne Appartement wurde 2015 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien in einem sehr angenehmen Stil, der das Moderne mit dem Alten verbindet.

Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in das 3. Stockwerk.

Der Bahnhof Aigle, wo die SBB-Linien CFF – AOMC – Aigle-Leysin und Aigle-Sepey-Les Diablerets verkehren, ist nur 5 bis 6 Gehminuten entfernt.

Die Autobahn-Ausfahrt Aigle ist in 5 bis 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, so dass man schnell auf die Hauptverkehrswege oder in die Waadtländer und Walliser Skigebiete gelangt.

Das Appartement wird derzeit für CHF 1 650.- + 300.- Nebenkosten pro Monat vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2019.
Appartement de 4,5 pièces plein de cachet aux deux derniers étages d'un petit immeuble situé au centre du bourg d'Aigle avec les commodités et les transports publics à deux pas ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les montagnes et le village d'Yvorne.

Distribué sur 2 niveaux, ce bien se compose de la manière suivante:

AU 4ÈME ÉTAGE:

  • Un couloir faisant office de hall d'entrée.
  • Deux chambres d'environ 10 et 12 m2.
  • Une salle de bains avec fenêtre et une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc, un lavabo et un radiateur pour les linges.
  • Une belle cuisine en U ouverte sur l'espace séjour / salle à manger avec plan de travail en granit ainsi que tous les électroménagers, y compris une colonne de lavage.
  • Une espace séjour / salle à manger avec des poutres apparentes de la charpente.
  • Un escalier permettant d'accéder aux combles.


AUX COMBLES:

  • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier.
  • Une belle troisième chambre sous le toit avec deux grands vitrages de toiture Velux.


Ce très joli appartement a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité dans un style très plaisant alliant le contemporain et l'ancien.

Un ascenseur permet d'aller depuis le sous-sol jusqu'au 3ème étage.

La gare d'Aigle où se trouvent les lignes de trains CFF - AOMC - Aigle-Leysin et Aigle-Sepey-Les Diablerets se trouvent à environ 5 à 6 minutes à pied seulement.

L'entrée d'autoroute d'Aigle est atteinte en 5 à 6 minutes en voiture, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers ou en direction des stations de ski vaudoises et valaisannes.

Cet appartement est actuellement loué CHF 1'650.- + 300.- de charges par mois avec un bail d'une année qui a une échéance au 30 juin.

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