Tolles 2,5-Zimmer-Apartment in 5-Sterne-Residenz

Atemberaubende 2,5-Zimmer-Wohnung in einer 5-Sterne-Residenz

Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit Panoramaterrasse und Garten in einer prestigeträchtigen Residenz in Château-d'OEx; ideal als Zweitwohnsitz (Verkauf an Ausländer möglich) oder als solide, langfristige Kapitalanlage mit einer Eigenkapitalrendite von 6,5 %. Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem ehemaligen 5-Sterne-Hotel, das 2006 komplett umgebaut und renoviert wurde. Sie bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer exklusiven Residenz mit zahlreichen Premium-Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt im Souterrain und verfügt über eine herrliche, 40 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie einen 30 m² großen privaten Garten - ein großzügiger Außenbereich, perfekt zum Sonnenbaden. Aufteilung: - Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank - Helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Voll ausgestattete offene Küche mit: Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Edelstahl-Arbeitsplatte, abnehmbarer Holz-Arbeitsplatte, Frühstückstheke und viel Stauraum - Großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - Südwest-Terrasse (ca. 40 m²) mit Strom- und Wasseranschluss - Rasenfläche (ca. 30 m²) - Privater Keller (6 m²) mit Stromanschluss und Gefrierschrank Die Wohnung ist komplett gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das über einen Massivholzboden verfügt. Komfort und Ausstattung: Fußbodenheizung Warmwasserbereitung über Ölheizung Doppelt verglaste Holzfenster Moskitonetze Aufzug Glasfaser-Internet in Kürze verfügbar Parken: 1 Außenstellplatz im Preis inbegriffen 1 Garagenstellplatz (CHF 40.000) zusätzlich Option zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Exklusive Ausstattung der Residenz: Miteigentümer genießen außergewöhnliche Einrichtungen: Beheiztes Hallenbad Whirlpool Sauna Hammam Umkleideräume mit Duschen Voll ausgestattetes Fitnesscenter Große Bibliothek/Gemeinschaftslounge Empfangsraum mit Essbereich für 20 Personen Professionelle Küche, Bar und große Terrasse Individueller Skiraum Individueller Weinkeller (Carnotzet) Waschküche mit Bügelmöglichkeit Großer Garten Gepflegte Außenanlagen Sicherheitssystem mit Bewegungsmeldern Gemeinschaftsräume geschmackvoll eingerichtet Gemälde Lage: Die Residenz befindet sich in idealer Lage im Herzen von Château-d'OEx, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, einem Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen: Wohnung wird möbliert verkauft. Sofort verfügbar. Kaufpreis: Wohnung + Außenstellplatz: CHF 690.000 Tiefgaragenstellplatz: CHF 40.000 (gegen Aufpreis) Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung!