PPE Hydralis Liegenschaft 9 2,5-Zimmerwohnung im obersten Stock
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Résidence Hydralis , die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, ist in eine ruhige Umgebung eingebettet, die gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die hochwertige Anlage befindet sich auf einem über 800 m² grossen, idyllischen Grundstück mit Bäumen und geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige Architektur mit zeitgemässer Linienführung aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschliessung suchen. Bei der Planung jedes Wohnraums wurde besonderes Augenmerk auf die Optimierung der Räumlichkeiten und die natürliche Beleuchtung gelegt, die durch grosse Fensterfronten gefördert wird.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Wohnanlage den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen freien Blick auf die umliegenden Berge geniessen, was ein tägliches Naturerlebnis garantiert.
Die PPE Residence Hydralisist eine einzigartige Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Quartier von Monthey zu erwerben, das urbane Lebensqualität mit Ruhe verbindet.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitteilen zu können:
- Bauvorhaben genehmigt
- Zeitgemässes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Ausrichtung Süd und West
- 10 Wohnungen: 5x 2.5-Zimmer und 5x 3.5-Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen sind zwischen ~74 m² und ~103 m² Bruttogeschossfläche (BGF) gewichtet
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Dreifachverglasung mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenjalousien aus thermisch verarbeitetem Aluminiumprofil
- Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe Luft/Wasser oder Fernwärme von der SATOM, je nach geltenden Vorschriften
- Niedrigtemperaturheizung über Estriche
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Räumen, ausgenommen Badezimmer
- Fernablesung der individuellen Zähler
- Gres-Fliesen (30x60 cm) im Tagesbereich
- Laminatparkett in den Schlafzimmern, wahlweise
- Relax- und Spielbereich im Garten von ~208 m²
- 9-Plätze-Tiefgarage
- 3 Aussenparkplätze
- 8 Aussenstellplätze für Fahrräder
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Das Grundstück Nr. 9 entspricht einer charmanten und hellen 2.5-Zimmerwohnung, die sich im 4. und letzten Stockwerk eines zeitgemässen Gebäudes befindet. Sie bietet eine Bruttogeschossfläche (BGF) von etwa 74 m² und bietet somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Aussenräumen. Er ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes, sodass er am späten Nachmittag viel Tageslicht erhält.
Aussen verfügt die Wohnung über einen angenehmen Balkon von ca. 8.30 m², der ideal für Mahlzeiten oder Entspannung geeignet ist und somit den Wohnraum erweitert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit einer angenehmen Fläche von ca. 14 m², das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschtischkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Parzelle wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der für CHF 40 000.- zusätzlich angeboten wird.
Anlagen
- Garten- und Spielbereich im Garten von ~208 m²
- Eigener Kellerraum
Anmerkungen:
- Die Flächenangaben beziehen sich auf die Bruttoverkaufsfläche (SVB). Unsere Verkaufsunterlagen zeigen auch die Nettowohnfläche (räumbare Fläche) der Räume.
- Die Wahl der Ausstattung liegt bei den Käufern und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen den Bau einer modernen und hochwertigen Wohnung.
- Die Übernahme erfolgt durch Teilflächen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
- Diese schöne und hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl geplant, gebaut und verkauft.
- Bauleitung: Diego Marquez