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4.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 996'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Giusepp Maggi, 6963 Pregassona

Angaben

Referenz
V-BD-PRE-GIU-16
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2010
Zimmer
4.5
Etage
6. Stock
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

4.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, in der Gegend von Cornaredo, in einer gut an das Stadtzentrum von Lugano angebundenen Lage.

Die Immobilie befindet sich im sechsten Stock eines 2010 erbauten Wohnhauses. Die Innenräume sind folgendermassen aufgeteilt: grosser, heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad mit Wasch-Trockner-Kolonne.

Die Innenausstattung umfasst Parkettböden im gesamten Apartment, Fliesenbeläge in den Bädern, Aluminium- und Holztüren mit Doppelverglasung und elektrischen Lamellen. Die Heizung wird durch Bodenheizschlangen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden.

Zur Immobilie gehören 1 im Preis inbegriffene Kellerabstellfläche und 1 Doppelparkplatz in der Garage zum Preis von 100 000 CHF.

Die Residenz verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten. Ausserdem grenzt sie an den schönen Fussweg entlang des Cassarate-Flusses. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Seeuferweg. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde ist dank der Autobahnausfahrt Lugano Nord - Vedeggio-Tunnel gut erschlossen.

MASSNAHMEN

Wohnung: 120.00 qm

Terrasse: 20.00

Geschäftsfläche: 130.00

Ref.: V-BD-PRE-JUN-16

Appartamento 4.5 locali a Pregassona, nella zona di Cornaredo, in posizione ben collegata al centro della città di Lugano.

 

Limmobile è situato al sesto piano di una residenza edificata nel 2010. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e affaccio sulla terrazza, camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.

 

Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto lappartamento, rivestimenti dei bagni in grès porcellanato, infissi in alluminio e legno con doppi vetri e lamelle elettriche. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a gas.

 

Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto doppio in linea in autorimessa al prezzo di 100'000 CHF.

 

La residenza dispone di uno spazioso giardino condominiale. Inoltre confina con il gradevole sentiero pedonale che costeggia il fiume Cassarate. In circa 10 minuti a piedi si raggiunge il lungolago. Tutti i principali servizi sono a portata di mano. Il comune è ben collegato anche grazie alluscita autostradale Lugano Nord galleria Vedeggio.


MISURE

Appartamento: 120.00 mq

Terrazza: 20.00 mq

Superficie commerciale: 130.00 mq

 

Rif.: V-BD-PRE-GIU-16