Wohn- und Geschäftsgebäude
1'492 m²
1'492 m²
CHF 7'400'000.-
CHF 4'960.-/m²
1720 Corminboeuf
Nach Absprache
Zu verkaufen - 100% vermietetes Geschäftsgebäude
Entdecken Sie eine Nutzfläche von 1 492 m² auf 2 Etagenin diesem Geschäftshaus in Corminboeuf (Freiburg)mit 28 Parkplätzen und einer100%igen Mietauslastungund bieten Sie sich eine seltene und attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde im2016errichtet und ist mit demMinergie-Labelzertifiziert und bietet somit einehervorragende Energieeffizienz und einehohe Flexibilität bei der Nutzungund entspricht den Anforderungen der lokalen Unternehmen. Wesentliche Merkmale: 1 492 m² Nutzfläche auf 2 Etagen100%ige Mietauslastung mit Pachtverträgen von mehr als 5 Jahren28 AussenparkplätzeBruttorendite von 5,32 % Derzeitige Nutzung: 2 Arztpraxen im 1. Stock2 Arztpraxen im 2. Stock4 Kellerräume à ca. 60 m² Vorteile der Lage: Industrielle und Wohngebiete vermischtSchnelle Anbindung: 3 Minuten von der Autobahn A12 Lausanne-Bern, 5 Minuten vom Zentrum von FreiburgSehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität und...
