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Nel cuore del tranquillo e ben servito quartiere di Claro, in posizione soleggiata e immersa nel verde, si trova questa esclusiva promozione immobiliare del 2017 composta da 4 appartamenti in piena proprietà (PPP), ideale come investimento a reddito o per nuclei familiari. Lintero edificio offre una superficie utile lorda (SUL) di 237 m², suddivisa in: " Appartamento 3,5 locali (78 m²) al 1° piano con 2 verande (50 m² totali), cantina (10 m²) e 2 posteggi privati " Tre appartamenti 2,5 locali al piano terra: 53 m² + 2 posteggi esterno,50 m² + 2 posteggi esterno,56 m² + 2 posteggi esterno. Ogni unità include una cantina (810 m²) e due posteggi privati. A completare lofferta: locale tecnico (7,5 m²), deposito attrezzi coperto condiviso (21 m²) e posteggio bici coperto (6 m²). Claro offre unelevata qualità di vita: lontano dal traffico ma a soli 5 minuti dallautostrada A2 (uscita Castione), è perfetto per chi lavora in città ma desidera pace e natura...

Nel cuore di Morbio Inferiore si trova questo esclusivo edificio plurifamiliare composto da 6 unità abitative, di cui 3 appartamenti di 3.5 locali e 3 appartamenti di 4.5 locali. Nelle immagini è presentato un appartamento 3.5 locali a titolo esemplificativo, identico nella distribuzione a tutti gli altri appartamenti della stessa tipologia. Attualmente, tutti e tre gli appartamenti da 4.5 locali sono locati, mentre tra i 3.5 locali uno è affittato e due sono liberi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per uso proprio sia come investimento. Gli appartamenti 3.5 locali (circa 90 m²) sono composti da 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata non abitabile, 1 bagno finestrato e un balcone di circa 6 m². Gli appartamenti 4.5 locali (circa 110 m²) dispongono invece di 3 camere da letto, soggiorno, cucina separata non abitabile, 1 bagno finestrato e balcone di circa 6 m². Con un totale di 21 locali e unottima suddivisione interna, questa proprietà...

Im Herzen von Romont, nur einen Steinwurf vom Schloss und dem Glasmuseum entfernt, wartet dieses charmante Wohngebäude auf eine neue Nutzung. Eingebettet in ein historisches Quartier vereint es die Authentizität des Alten mit einem seltenen Entwicklungspotenzial – und das alles in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt heute eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie vier 1.5-Zimmer-Wohnungen. Die vollständig ausbaufähige Dachgeschossfläche lässt ein schönes Projekt zur Schaffung einer zusätzlichen Studio-Wohnung erahnen. Eine charmante Gewölbekeller und ein schöner Garten runden das Ganze ab. Die Südlage sorgt für viel Licht im gesamten Gebäude, und obwohl einige Einheiten einer Renovation bedürfen, wurden bereits mehrere teilweise renoviert, was die Vermietung erleichtert (alle Wohnungen sind vermietet). Das Parken ist vor dem Gebäude problemlos...

Diese charmante Mehrgenerationenoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen. Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht. Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch...

Charmantes Mehrfamilienhaus mit warmem Ambiente und gepflegtem Garten. Helle Wohnungen laden zum Wohlfühlen ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre in jedem Wohnbereich. - Haus A 2,5 ZI EG Wohnung mit Sitzplatz 49.89 m² NWF - Haus A 2,5 ZI EG Wohnung mit Sitzplatz 48.28 m² NWF - Haus A 2,5 Zi EG Wohnung mit Sitzplatz 49,91 m² NWF - Haus A 2,5 ZI 1.OG Wohnung mit Balkon 49.89 m² NWF - Haus A 2,5 ZI 1.OG Wohnung mit Balkon 48,28 m² NWF - Haus A 2,5 ZI 1.OG Wohnung mit Balkon 49.91 m² NWF - Haus A 2,5 ZI 2.OG Wohnung 54 m² NWF - Haus A 2,5 ZI 2.OG Wohnung 47.18 m² NWF - Hobbyraum - Haus B 2,5 ZI EG Wohnung mit Sitzplatz 49.91 m² NWF - Haus B 2,5 ZI EG Wohnung mit Sitzplatz 48.28 m² NWF - Haus B 2,5 ZI EG Wohnung mit Sitzplatz 49.89 m² NWF - Haus B 2,5 ZI 1.OG Wohnung mit Balkon 49.91 m² NWF - Haus B 2,5 ZI 1.OG Wohnung mit Balkon 48.28 m² NWF - Haus B 2,5 ZI 1.OG Wohnung mit Balkon 49.89...

Die Geschäftslokalität mit den Schaufenstern ist für vielfältige Nutzung (Coiffure, Beauty-Salon, Büro, Food-Gewerbe etc.) geeignet und kann bei Bedarf auf zwei Räume ausgeweitet werden. Der hintere Raum ist aber auch über den privaten Bereich erschliessbar und kann nach individuellem Bedürfnis genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss erwartet Sie die Maisonette Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer grosszüziger Terrasse mit unverbaubarer Bergsicht. Die exklusive Stilküche ist mit Arbeitsplatten aus südamerikanischem Mineralgestein und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Die Nasszellen wurden mit hochwertigen Boden-/Wandfliesen aus Italien und Spanien verziert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Passantenlage im Ortskern Ideale und auffällige Passantenlage Im Wohnbereich absolute Privatsphäre mit Sicht aufs Grüne Ladenlokal: 20m2 Wohnfläche: 120m2...

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Die Wohnliegenschaft an der Bärenstrasse 14 in Oberburg umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Einheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Die Liegenschaft wird als Renditeobjekt angeboten. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und bildet eine stabile Ertragsbasis. Ein bestehender Leerstand ermöglicht den direkten Einstieg in eine etappierte Sanierungs- und Optimierungsstrategie, ohne Eingriff in sämtliche laufenden Mietverhältnisse. In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einstellhallenplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können optional separat für CHF 30’000 pro Einheit erworben werden. Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne...

Maison darchitecte contemporaine avec appartement indépendant et jardin arborisé. Au coeur dun environnement paisible, cette maison darchitecte d'environ 240 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son atmosphère harmonieuse. Lespace maison d'environ 160 m2 sorganise autour dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, invitant à la détente et au partage. Les 6 chambres réparties sur deux étages offrent une grande liberté daménagement, idéale pour une famille, un espace professionnel ou un projet mixte. Un appartement de 3,5 pièces en duplex indépendant denviron 80 m2 complète la propriété. Il représente une belle opportunité de rendement ou la possibilité de le relier aisément à la maison principale pour agrandir les espaces selon vos envies. Le regard souvre sur un superbe jardin arborisé, pensé comme un lieu de calme et dinspiration. À quelques pas, lAreuse et ses sentiers de balade offrent un décor naturel rare...

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet ein durchdachtes Konzept für Eigennutzer und Investoren. Zwei klar getrennte Wohneinheiten ermöglichen das eigene Wohnen bei gleichzeitiger Vermietung oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Küche sowie die stimmige Verbindung von modernem Ausbau und zeitlosem Altbaustil schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Charakter. Mehrere Reduits sorgen für praktische Stauraumlösungen im Alltag. Ein besonderer Mehrwert ist die separat nutzbare Zusatzfläche von rund 89 m². Diese eignet sich ideal als Atelier, Werkraum oder für eine stille berufliche Nutzung und kann zusätzlich vermietet werden, was das Ertragspotenzial der Liegenschaft erhöht. Ein grosszügiger Garten, ein Weinkeller sowie Ausbaupotenzial und Baulandreserve runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Immobilie, die Wohnen und Investieren sinnvoll verbindet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und...

An zentraler und hervorragend erschlossener Lage in Olten steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltig gefragte Mikrolage mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vorallem dem Bahnhof Olten - ideal für eine dauerhaft sehr gute Vermietbarkeit. Das Objekt eignet sich optimal als Renditeanlage und ist aktuell vollvermietet. Durch die solide Ausgangslage bietet sich für Investoren zudem Potenzial zur Ertragsoptimierung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und präsentiert sich als gepflegtes Bestandsobjekt und wurde über die Jahre laufend instandgehalten. Als zukünftige Perspektive besteht die Möglichkeit eines Dachstockausbaus, je nach Bewilligung. Dadurch kann zusätzlicher Wohnraum und Mehrwert geschaffen werden. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die ihr Portfolio mit einem lukrativen Objekt ergänzen möchten. Interessiert? Dann...