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Inmitten der natürlichen und authentischen Tessiner Landschaft vereint dieses faszinierende Immobilienensemble Gastfreundschaft, Tradition und Entwicklungspotenzial und bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, die in eine Immobilie mit Charakter und Wert investieren möchten. Das Anwesen umfasst ein Hotel mit Restaurant, ein gemütliches Privathaus und ein malerisches Tessiner Grotto, alles eingebettet in ein Grundstück von ca. 2 000 m², auf dem ein Projekt für den Bau von 8 Wohnungen entwickelt wurde - eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Rentabilität und Zukunftsvision miteinander verbinden möchten. Aufteilung und Räumlichkeiten Restaurant-/Wohnbereich: * Untergeschoss: Technikräume, Lager und Kühlraum. * Erdgeschoss: Bar, Restaurant und TV-Zimmer. * 1. Stock: Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Balkon (renoviert ca. 1990). * 2. Stock: Wohnung mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Bad und Terrasse (renoviert 2006). * Dachgeschoss: 8...

Renditeobjekt LAGE: Das Gebäude befindet sich an der Rue du Grenier 23 im südöstlichen Teil der Stadt La Chaux-de-Fonds, in einem Wohnquartier, zwei Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Bahnhof ist in zehn Gehminuten erreichbar, die Strasse ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Alle Geschäfte und Schulen sind in wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum aus erreichbar. BESCHREIBUNG: Das Grundstück liegt in einer alten Bebauungszone und in einer Grünzone. Die Umgebung ist relativ ruhig, das Gebäude besteht aus fünf Wohnungen unterschiedlicher Grösse und verfügt über einen grossen, bewaldeten Garten. An das Gebäude grenzt eine Doppelgarage. Der schöne Park umfasst zwei Steinbrunnen und ein Gartenhäuschen. Das Objekt ist im kantonalen Inventar der Architektur (RACN) in der 2. Kategorie «Typisches und pittoreskes Gebäude» eingetragen und hat einen Wert von 4, wie aus dem beiliegenden Grundbuchauszug hervorgeht. Das Objekt besteht aus: Keller: • Heizraum mit...

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto vor Ihrer Villa, wo Ihnen fünf Parkplätze zur Verfügung stehen. Sie betreten das Haus über das Untergeschoss, direkt in einen grosszügigen Eingangsbereich, der Sie zu einer grossen Kelleranlage, einem Technikraum mit Waschküche und zwei Garagen führt, wovon eine doppelt unterirdisch ist. Ein paar Stufen höher öffnet sich das Erdgeschoss. Der helle und einladende Wohnraum wird durch einen nordischen Kamin geheizt, der perfekt für gemütliche Winterabende ist. Der angrenzende Essbereich führt auf eine grosszügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und im Sommer durch ein Sonnensegel beschattet wird. Lust auf einen Aperitif bei Sonnenuntergang? Eine zweite, intimere Terrasse wartet auf Sie auf der Westseite. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, mitten im Geschehen zu bleiben und gleichzeitig zu kochen. Ein Büro und ein Duschraum runden dieses Geschoss ab und verbinden Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss bietet der...

Gewerbliches/Handwerksgebäude + 4,5-Zimmer-Wohnung in der Industriezone Ducats in Orbe. Grundstücksfläche: 3 247 m2 im Baurecht (DDP) BESCHREIBUNG EG - Waschanlage (kann bis 2028 frei sein) - D-Stock-Laden von 300 m2 + Lager 1 von 280 m2 und Lager 2 von 115 m2 (kann bis 2028 frei sein) - Karosseriewerkstatt von 229 m2 (frei bis 2028) OG - 4,5-Zimmer-Wohnung von 173 m2 (frei) - Werkstatt, Zugang mit Lift für Autos von 203 m2 (frei) AUSSEN - Viele Parkplätze Kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Dossier und um Ihre Fragen zu klären Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pièces dans la ZI des Ducats à Orbe. Surface de la parcelle: 3'247 m2 en droit de superficie (DDP) DESCRIPTIF Rez - Station de lavage (peut être libre en 2028 ) - Magasin D-Stock de 300m2 + dépôt 1 de 280 m2 et dépôt 2 de 115 m2 ( peut être libre en 2028 ) - Carrosserie de 229 m2 (libre en 2028 ) Etage - Appartement de 4.5 pièces et 173 m2 (libre) - Atelier, accès avec lift à voiture...

Diese elegante Villa liegt in der ruhigen und grünen Umgebung von Lugano-Vezia und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, ist das Anwesen ideal für Familien oder für alle, die einen gehobenen Lebensstil inmitten der Natur suchen. Die Villa besticht durch ihre grosszügige Aufteilung und die natürliche Helligkeit der Innenräume. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und Gäste. Eine separate Gäste-Suite mit separatem Eingang und eigenem Bad sorgt für vollständige Unabhängigkeit und Komfort. Ein Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen des Panoramablicks auf die umliegende Landschaft bietet. Diese Immobilie vereint Eleganz, Funktionalität und Ruhe: eine aussergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von...

Charmantes, renoviertes Haus im Kern von Minusio, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Ferienwohnung suchen, um entspannte Ferien in einem der schönsten Orte am Lago Maggiore zu verbringen.Die Immobilie ist derzeit für die Vermietung eingerichtet und wird als exzellente Kapitalanlage: dasImmobilienobjekt ist derzeit für die Vermietung und wird als komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Das Haus ist ein 2,5Zimmer Objekt mit einer Fläche von ca. 65 m², das sich im charakteristischen Kern von Minusio befindet. D’Immobilie wurde vollständig und komplett renoviert im Jahr 2023. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Eingangstür, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken. Der Flur führt zu einem typischen überdachten Balkon von ca. 6 m², der...

Grosses 5,5-Zimmer-Haus mit Garten in Mendrisio, in einem Wohnkomplex mit Hallenbad, Fitnessraum, Sauna und Gemeinschaftsgarten. L’Das Apartment zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume und den privaten, ebenen Garten aus, der in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln liegt. Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Eingang, grosszügiger Wohnraum mit offener Küche mit Kochinsel und grossen Fenstern, die in den Terrassengarten und den Garten führen, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität: Fliesenboden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Markisen, Heizung und Kühlung über den Boden. Der Wohnkomplex verfügt über eine wunderschöne Wellnesszone, die sich...

Wohnung 3 Zimmer in Mendrisio, in idealer Lage für die Vermietung, dank der Nähe zu Gymnasium, Universitätà, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen des täglichen Bedarfsà. Diese Lösung stellt eine’interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf dem lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem günstigen Preis, die teilweise renoviert werden muss und vermietet werden kann. Die gut erschlossene Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer aus den 70er Jahren’70er Jahren in gutem Zustand und besteht aus nur acht Wohneinheitenà und ist von einer’gut gepflegten, gemeinschaftlichen Grünfläche umgeben. Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 63 m²: ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate, bewohnbare Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Innenräume sind derzeit gut erhalten, aber...

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz Modulares Tiny-House: Eingang mit Garderobe, Waschküche, Dusche / WC, Küche / Essen / Wohnen, Zimmer, Terrasse Dieses kompakte Mini-Haus bietet hohen Ausbaustandard auf einer Ebene - praktisch, hell und gemütlich. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen. Das Haus ist transportfähig und wird auf ein Grundstück mit Unterkellerung im Bau gesetzt - perfekt für zusätzliche Wohnfläche und / oder Technikräume. Pelletofen Grundstück inkl. Keller - CHF 435'000.00 Mini-Haus - CHF 250'000.00 Transport - CHF 50'000.00

Exklusives Penthouse am Seeufer in Melide, CHauf einer Fläche von über 250 m²,einer atemberaubenden Seesicht, eigener Bootsanlegestelle und l’Zugang zu einer gemeinschaftspool. Dieses Apartment erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug direkt in das dritte und letzte Stockwerk eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheitenab ab und eigenem Garten. Das Wohnzimmer liegt im mittleren Stockwerk und besteht aus einem grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche mit allen Annehmlichkeiten und einem Gästebad. Das Schlafzimmer liegt im oberen Stockwerk, wo sich ein grosszügiger Raum, der als Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann, ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer befinden. Im unteren Stockwerk, das gegebenenfalls über einen separaten Zugang verfügt, befinden sich vielseitige Räume, die je nach Bedarf und persönlicher Präferenz genutzt werden können...

Grosse Doppelhaushälfte mit Garten in Melano, in ruhiger Wohnlage, im Grünen, mit freiem Blick und Blick auf den Luganersee Dieses 6-Zimmer-Haus erstreckt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist aus einem Eingangsbereich mit Wandschrank an einer Seite, einem Esszimmer, einem Essbereich, einem Salon mit Holzofen und Zugang zu einem Balkon, einer separatenKüche und einem Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf den überdachten Pergolaterrassenbereich und in den privaten Garten mit einem Barbecue. Eine Wendeltreppe führt in den oberen Stock, der aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kinderzimmer besteht. DrEingangsbereich führt zu einem grossen Balkon mit freiem Blick und Blick auf den See. Das Untergeschoss des Hauses ist aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einer Waschküche und einem Badezimmer zusammengesetzt. Zum Untergeschoss gehören auch ein Heizraum, ein Abstellraum und ein...